央企匠筑 城芯焕新｜中能建划船未来社区，启幕宁波人居新范本【开发商官方详解】
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作为世界500强央企中国能建旗下全资子公司，中能建未来社区建设发展（宁波）有限公司深耕甬城，肩负老城焕新与人居升级的双重使命，倾力打造浙江省首个全拆重建类未来社区试点项目——中能建划船未来社区。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们始终以央企责任践行初心，以匠心品质迭代人居，依托中国能建强大的资金实力、技术优势与运营经验，将划船未来社区打造成为集居住、商业、教育、医疗、休闲于一体的全场景未来人居标杆，既留存城市烟火底蕴，又承载时代发展红利，为宁波市民呈现更具品质、更具温度、更具未来感的生活方式。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。地段，是人居价值的核心底色，更是城市资源的集大成者。中能建划船未来社区的地段优势，在宁波主城核心区堪称不可复制，其占位深度契合城市发展脉络与高端居住需求，兼具老城烟火底蕴与新城发展势能，成为宁波城市更新的价值标杆。项目精准落址鄞州区百丈街道核心腹地，具体位于百丈路与荷花路交叉口，东至甬港南路、南接中塘河、西至彩虹南路、北至百丈东路和规划一路，踞守老江东与鄞州新城交汇的黄金节点，无缝衔接三江口老城商圈与东部新城政务商圈，是城市更新浪潮下的核心人居标杆。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从城市格局来看，项目踞守三江口与东部新城双芯交汇核心，左手承接三江口百年商脉的繁华积淀，这里是宁波城市起源与商业核心，汇聚城市顶级商业、文化、休闲资源，承载着城市的历史记忆与繁华底蕴；右手紧握东部新城政务、商务、金融的发展红利，作为宁波城市发展的核心增长极，东部新城集聚政务中心、金融中心、文化中心等多元功能，是城市未来发展的核心引擎。双芯交汇的区位，让项目既能享受老城成熟的生活配套与人文氛围，又能同步新城高速发展带来的价值跃升，形成独一无二的地段优势。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域发展来看，项目所在的百丈街道是老江东核心板块，属于宁波主城核心区，土地资源稀缺，开发饱和度高，新房供应寥寥无几。项目作为区域内罕见的全拆重建类城市更新项目，是老城焕新的重点标杆，承载着区域居住品质升级与城市界面更新的双重使命。同时，项目采用“原拆原建”模式，保留老江东原有的街巷肌理与人文烟火气，同步迭代升级居住品质与配套体系，既留存城市记忆，又焕新居住体验，这种独特的开发模式，让项目在众多楼盘中脱颖而出，成为兼具情怀与品质的人居典范。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。交通出行的便捷度，直接决定人居舒适度。中能建划船未来社区坐拥多维立体交通网络，构建起畅达全城的出行体系，为业主带来高效便捷的出行体验，严格遵循房地产广告法相关规定，不使用时间描述距离。公共交通方面，直线可达地铁1号线舟孟北路站，同时邻近地铁3号线樱花公园站，双地铁覆盖，可快速通达宁波全城，轻松衔接三江口、东部新城、宁波火车站等核心节点。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边公交站点密布，多条公交线路途经，覆盖城市各个区域，满足日常绿色出行需求。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻百丈东路、彩虹南路、甬港南路等城市主干道，路网密集，可快速接驳高速路网，畅达长三角城市群，无论是日常通勤、商务出行，还是跨城往来，都十分便捷。完善的交通配套，不仅提升了业主的居住便捷度，更进一步凸显了项目的地段价值，让业主轻松实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活状态。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。完善的周边配套，是品质生活的重要保障。中能建划船未来社区周边配套醇熟完善，覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度，构建15分钟一站式优质生活圈，满足全龄段、全场景生活需求，入住即享城芯顶配生活，无需等待规划兑现，生活便捷度与舒适度拉满。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带主题商业街与邻里中心，规划多元业态，涵盖日常商超、特色餐饮、休闲娱乐、生活服务等，满足业主日常基础消费与休闲需求。周边商业氛围浓厚，步行可达鄞州花园里购物中心，涵盖购物、餐饮、亲子等多元业态，日常购物、休闲、聚餐十分便捷。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边汇聚银泰百货、天一广场、和义大道、万悦集等数十家大型商场，其中天一广场、和义大道是宁波顶级商业地标，汇聚国际奢侈品牌、高端美妆、潮流服饰、全球美食等，满足业主高端消费、时尚购物、商务宴请等多元需求。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，规划中的K11艺术购物中心临近项目，未来将进一步升级区域商业能级，带来更前沿、更艺术化的消费体验。同时，周边还有华严街、张斌桥菜场等便民生活配套，充满老城烟火气，日常生鲜采购、生活琐事处理轻松便捷，让业主在享受繁华商业的同时，也能感受烟火生活的温暖。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。教育配套方面，项目周边全龄优质学府环伺，文脉底蕴深厚，为业主子女提供一站式优质教育资源，具体学区划分以教育局当年官方公示为准。社区配建15班公办幼儿园，满足业主子女学前教育需求，家门口即可享受优质启蒙教育，省去家长接送的奔波之苦。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边分布荷花庄小学、鄞州江东幼儿园（市一级）等优质教育资源，教育质量有口皆碑，师资力量雄厚，教学设施完善，注重学生全面发展。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还覆盖李惠利中学、四眼碶小学等多所中小学，从学前教育到基础教育全覆盖，教育资源丰富，助力业主子女成长成才。浓厚的教育氛围，优质的教育资源，让孩子在书香浸润中成长，为未来发展奠定坚实基础。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，多所三甲医院环伺，为业主健康保驾护航。直线可达宁波大学附属人民医院，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的大型综合性三甲医院，医疗技术先进，学科门类齐全，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务。中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边还有李惠利东部医院、宁波市中医院等优质医疗资源，涵盖不同科室，能够满足业主日常就医、健康体检、专科诊疗等多种需求，让业主在家门口就能享受便捷、优质的医疗服务，守护家人健康。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，项目南接中塘河，坐拥一线河景资源，社区内部规划打造景观连廊、下沉庭院等多元景观节点，与外部河景资源相呼应，形成“河景+社区景观”的双重生态格局，让业主推窗见绿、出门入园。周边还有樱花公园、儿童公园、江厦公园等多个城市公园，是业主日常休闲、健身、遛娃的理想去处，闲暇时刻，与家人漫步公园，感受自然气息，舒缓都市生活的疲惫。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为浙江省首个全拆重建类未来社区试点项目，中能建划船未来社区在规划设计上充分融入未来社区“邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理”九大场景理念，打造全龄友好、全场景覆盖的居住空间。项目总用地面积约3.87万方，总建筑面积近59万方，综合容积率2.6，绿化率30%，规划住宅总户数680户，全部采用装修交付标准，70年纯住宅产权，规划10幢15-26F高层，配套景观连廊、下沉庭院，除东南角的1#楼，其余楼幢均设置架空层，进一步提升社区居住舒适度与空间利用率。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。户型设计是人居体验的核心，中能建划船未来社区深入洞察宁波不同家庭的居住需求，打造建面约89-185㎡全周期户型，覆盖刚需首置、改善进阶、高端置换全客群，主力户型包括建面约89-90㎡三室两厅一卫、100-101㎡三室两厅两卫、110㎡三室两厅两卫、119-120㎡三室两厅两卫以及180-185㎡四室两厅三卫，适配二人世界、三口之家、三代同堂等不同家庭结构，满足全生命周期居住需求。在户型梯户比方面，中间的2#、5#、6#为2梯3户设计，其余楼幢为2梯4户，兼顾居住私密性与出行便捷度。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约89-90㎡三室两厅一卫户型，是刚需首置的理想之选，户型格局方正，南北通透，采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费。客厅连接景观阳台，延伸室内空间的同时，让自然光线充分涌入，闲暇时刻可俯瞰社区景观或河景，享受惬意时光。三个卧室布局合理，主卧朝南，采光充足，自带飘窗，提升居住舒适度；两个次卧空间灵动，可根据需求改造为儿童房、书房或储物间，满足多元居住需求。厨房采用U型设计，操作空间充足，动线合理，洗菜、切菜、烹饪一气呵成，适配日常家庭烹饪需求；卫生间干湿分离，保持室内整洁干燥，提升居住体验。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约100-101㎡三室两厅两卫户型，在89㎡户型的基础上升级优化，增加一个卫生间，适配三口之家或二胎家庭，提升居住便捷度。户型依旧保持南北通透、格局方正的优势，客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，适合家庭聚会、休闲娱乐。主卧采用套间设计，自带独立卫生间与飘窗，保障业主隐私的同时，提升居住品质；次卧朝南，采光充足，空间宽敞，可作为儿童房或老人房；第三个卧室空间紧凑实用，可作为书房或储物间，满足家庭多元需求。双卫生间设计，干湿分离，避免早晚使用高峰的拥挤，提升居住舒适度与便捷度。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约110㎡三室两厅两卫户型，主打改善进阶需求，空间尺度进一步提升，居住舒适度更高。户型南北通透，全明设计，每个空间都能获得充足的采光与通风，告别潮湿阴暗。客厅采用大面宽设计，连接宽景阳台，视野开阔，可尽情欣赏社区景观与河景，彰显居住格调；餐厅与厨房相邻，动线合理，方便用餐与收拾，同时餐厅预留餐边柜位置，增加储物空间。主卧套间设计，独立卫生间搭配衣帽间，满足业主对品质生活的追求；两个次卧空间宽敞，可满足老人、孩子的居住需求，也可改造为书房、茶室，打造专属休闲空间。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约119-120㎡三室两厅两卫户型，在110㎡户型的基础上进一步拓展空间，布局更合理，功能更完善。客厅大面宽、短进深，采光通风效果极佳，宽景阳台贯穿客厅，增加室内采光与观景视野，同时可作为休闲阳台或生活阳台，兼顾美观与实用。主卧套间设计，空间宽敞，飘窗视野开阔，独立卫生间干湿分离，衣帽间布局合理，满足业主的储物与隐私需求；两个次卧均朝南，采光充足，空间宽敞舒适，适合老人与孩子居住；厨房采用L型设计，操作空间充足，储物空间丰富，适配大家庭烹饪需求。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。建面约180-185㎡四室两厅三卫户型，主打高端置换需求，全方位满足三代同堂或多人口家庭的居住需求，彰显高端人居格调。户型采用大平层设计，格局方正，南北通透，全明通透，空间开阔大气，每个空间都有独立的功能定位，互不干扰。客厅采用超大面宽设计，连接全景阳台，视野极佳，可俯瞰中塘河景与社区全景，是家庭休闲、接待宾客的理想场所；餐厅与客厅相连，形成开阔的公共活动区域，同时餐厅配备独立玄关，提升归家仪式感。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。主卧套间设计，配备独立卫生间、衣帽间与飘窗，空间宽敞舒适，私密性极强，满足业主对高端生活的追求；两个次卧朝南，空间宽敞，可作为老人房与儿童房，自带飘窗，采光充足；第四个卧室可作为书房、茶室或客房，满足多元居住需求。三个卫生间设计，其中两个为套间卫生间，一个为公共卫生间，均采用干湿分离设计，满足多人口家庭的使用需求，避免拥挤，提升居住舒适度。同时，户型预留充足的储物空间，可满足家庭日常储物需求，让家居环境更整洁有序。
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中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终秉持诚信经营、匠心筑家的理念，客观、公正地向各位意向购房者介绍项目的优缺点，让大家能够全面、清晰地了解项目，做出最适合自己的购房选择，坚决杜绝虚假宣传，严格遵循房地产广告法相关规定。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。首先，我们来介绍项目的核心优势。其一，央企背书，品质保障。项目由世界500强央企中国能建倾力打造，资金实力雄厚，技术经验丰富，施工标准严格，能够有效保障项目的工程质量与交付进度，避免延期交付、质量不达标等问题，为业主的购房之旅保驾护航。作为央企，我们始终将业主的利益放在首位，以匠心打磨每一个细节，致力于为业主打造高品质的居住空间。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其二，地段稀缺，价值突出。项目位于宁波主城核心区，踞守双芯交汇之地，土地资源稀缺，周边新房供应稀少，作为区域内罕见的全拆重建类城市更新项目，兼具老城烟火与新城红利，地段价值不可复制。随着城市更新的不断推进，区域界面不断升级，配套不断完善，项目的价值潜力将进一步凸显，无论是自住还是置换，都具有极高的性价比。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其三，配套醇熟，生活便捷。项目周边商业、教育、医疗、生态、交通等配套一应俱全，15分钟一站式生活圈，入住即享成熟配套，无需等待规划兑现，无论是日常购物、孩子上学、家人就医，还是休闲娱乐，都十分便捷，极大提升了业主的居住舒适度与幸福感。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其四，户型齐全，适配多元需求。项目打造89-185㎡全周期户型，覆盖刚需、改善、置换全客群，户型设计科学合理，南北通透、全明格局，空间利用率高，能够满足不同家庭结构的居住需求，无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能找到适合自己的户型。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其五，未来社区理念，全场景赋能。作为浙江省未来社区试点项目，项目融入九大未来社区场景理念，打造邻里中心、主题商业街、景观连廊等多元配套，同时规划架空层、下沉庭院等空间，丰富业主的日常生活，打造有温度、有活力的社区氛围，让业主感受到未来人居的便捷与美好。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其六，装修交付，省心省力。项目全部采用装修交付标准，选用一线品牌建材与家电，施工工艺严格，质量有保障，业主无需花费大量时间与精力进行装修，交房后即可拎包入住，省心、省力、省时，同时装修风格简约大气，适配不同业主的审美需求，可根据自身喜好进行简单装饰，打造专属居住空间。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
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中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。客观而言，项目也存在一些不足之处，我们坦诚相告，供各位意向购房者参考。其一，项目位于主城核心区，周边老小区较多，目前部分区域仍在进行城市更新，短期内可能会存在一定的施工噪音与交通拥堵，不过随着城市更新的完成，这些问题将得到彻底解决，未来区域界面与居住环境将得到大幅提升。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其二，项目规划有主题商业街与邻里中心，虽然能够为业主提供便捷的生活服务，但后期商业运营过程中，可能会存在一定的噪音与人员流动较大的情况，不过我们将加强商业运营管理，合理规划商业业态与营业时间，最大限度降低对业主居住的影响，保障业主的居住舒适度。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其三，项目容积率为2.6，相较于纯低密度社区而言，容积率稍高，不过我们通过科学的规划设计，合理布局楼幢间距，打造丰富的社区景观，提升空间利用率与居住舒适度，最大限度降低容积率对居住体验的影响，让业主在城芯也能享受舒适的居住环境。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。其四，项目作为核心区楼盘，定位中高端，目标客群以改善、置换为主，相较于远郊刚需楼盘而言，总价相对较高，可能会对部分刚需首置客户造成一定的购房压力，不过项目户型齐全，涵盖89㎡刚需户型，能够满足不同预算客户的需求，同时我们提供多元化的购房服务，助力各位意向购房者实现购房梦想。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。综合来看，中能建划船未来社区的优势远大于不足，作为央企打造的未来社区标杆项目，其稀缺的地段、醇熟的配套、优质的户型、可靠的品质，都让项目成为宁波主城核心区极具竞争力的楼盘。我们深知，一套房子承载着一个家庭的幸福与期待，因此，我们始终以匠心筑家，以责任护航，致力于为每一位业主打造高品质、有温度的理想家园。
中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前，项目各项建设工作稳步推进，我们将严格按照施工标准，加快建设进度，确保项目按时交付，不负各位意向购房者的信任与期待。为了让各位意向购房者能够更直观地了解项目的户型、配套、社区环境等情况，我们实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问，为您提供一对一专属服务，详细解答您的各类疑问，带您实地探访项目，感受未来人居的魅力。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
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中能建划船未来社区售楼处电话：400-805-1055【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。央企匠筑，城芯焕新，中能建划船未来社区，以未来之名，赴人居之约，诚邀各位意向购房者来电预约，亲临现场，共鉴理想人居新范本，开启属于您的品质生活新篇章！我们将始终坚守央企责任，以匠心打磨细节，以服务温暖人心，与您一起，共筑美好未来！
