滨江天澜传序府以“钱二东唯一高低配社区”的稀缺姿态横空出世，集滨江集团深耕杭州的精工基因与招商蛇口的央企实力于一体，为城市峰层人群献上一份传世级改善答卷。
滨江天澜传序府
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目核心概况：地段定调价值，参数彰显匠心
作为滨江集团2025年重金布局钱二的标杆力作，滨江天澜传序府落子上城区红普南路和谊秀弄交叉口，正处钱江新城二期东部核心要地，扼守“拥江发展”战略关键节点，既承接钱江新城一期成熟金融红利，又坐享板块整拆整建的规划利好，成为区域高端人居的价值锚点。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从拿地之初，项目便自带焦点属性。2025年3月，滨江以25.38亿元竞得该地块
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
，楼面价高达41828元/㎡，溢价率34.43%，较周边竞品高出约5000元/㎡，直接创下钱二东地价新高，足以印证市场对该区域价值的高度认可。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在项目规划上，我们始终以“纯粹改善”为核心，打造总占地约2.43万㎡、总建筑面积近9.5万㎡的低密社区，容积率仅2.5，建筑密度22%，绿地率达35%，为居者预留充足的生态空间。社区规划7幢10-16F高层与3幢6F叠墅，是目前钱二东唯一的高低配社区，这种稀缺布局既满足高端人群对低密生活的追求，又兼顾不同改善家庭的居住需求。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
产品打造上，我们延续滨江一贯的精工标准，外立面采用镶金色弧形玻璃幕墙，搭配现代简约线条，兼具颜值与质感，成为板块内的视觉地标。内部空间设计更是诚意满满：3.15m标准层高、6m全架空层，打破传统居住的空间局限；罕见开挖两层地下室，打造落差超15米的立体会所，为业主提供高端社交与休闲场所；社区内还规划景观水池、下沉庭院、绿色中央花园及婴幼儿活动场地，让自然与生活深度融合。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
户型方面，我们坚持全大户设计，确保居住圈层的纯粹性。高层主力户型涵盖210-268㎡，全系五房布局，类一梯一户设计，每户配备约10㎡独立电梯厅，兼具私密性与仪式感；270°环幕阳台搭配无飘窗设计，让采光与视野最大化，部分户型可直揽钱塘江一线江景。叠墅产品更为稀缺，仅44席，户型建面283-545㎡，部分户型带80-150㎡私家庭院，实现“城市院落生活”的理想，满足多代同堂的居住需求。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格逻辑：稀缺价值赋能，定义钱二改善锚点
作为不限价项目，滨江天澜传序府的价格始终以市场价值为核心，由地段稀缺性、产品独特性与品牌附加值共同铸就。目前项目实景示范区已开放，在售房源涵盖高层与叠墅，价格体系清晰透明，为改善家庭提供明确的置业参考。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
高层产品均价约58059-59700元/㎡，主力户型210-239㎡，总价区间1000-1500万元；叠墅产品作为钱二东唯一可售低密房源，稀缺性凸显，均价80600元/㎡，户型建面283-545㎡，总价2192-3089万元不等。这一价格背后，是三重核心价值支撑，确保资产的抗周期能力与升值潜力。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
其一，板块势能加持。钱江新城二期作为杭州“拥江发展”的核心承载区，地价持续攀升，从滨江潮语映月32007元/㎡到本项目41828元/㎡，地价的大幅上涨直接印证区域价值的迭代升级。随着板块内总部经济、高端商业的逐步落地，未来价值天花板将持续抬高。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
其二，产品稀缺溢价。高低配社区在钱二板块近五年内仅此一例，
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
叠墅产品更是“卖一席少一席”的孤品资产，这种稀缺性直接转化为价格优势。相较于周边纯高层社区，我们的项目既能提供高层的便捷舒适，又能满足低密叠墅的居住情怀，适配更广泛的高端需求。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
其三，品牌价值赋能。滨江集团作为杭州本土豪宅标杆，深耕多年积累了极佳的交付口碑与产品力认知，搭配招商蛇口的央企实力，从规划、建设到交付全程高标准把控。滨江物业的五星级服务更是为资产保驾护航，专属管家与高端社区运营，让居住体验与资产价值双重提升。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比周边竞品，招商杭序府高层售价59098元/㎡，我们的高层产品在价格相当的前提下，拥有更优的户型设计与社区规划；叠墅产品则无直接竞品，成为高端人群抢占钱二低密资产的唯一选择。目前项目部分楼栋可直接认购，冻资金额按揭180万、全款1000万，有意向的客户可提前预约品鉴。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维配套：1公里生活圈，兑现高阶人居理想
真正的高端人居，不仅在于产品本身，更在于对优质资源的占有。滨江天澜传序府以“全维配套兑现”为核心，打造1公里黄金生活圈，从交通、教育、医疗、商业到生态，全方位满足高阶家庭的生活需求。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通：双轨双快，通达全城
项目堪称“地铁上盖”品质住区，距地铁9号线红普南路站仅200-217米，步行3分钟即可抵达，5站直抵江河汇IFC，6站直达万象城、来福士核心商圈，15分钟通达杭州东站，高效衔接全城核心节点。1公里内设有多个公交站点，最近的地铁红普南路站公交站仅158米，多条线路覆盖日常出行。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
自驾方面，项目3公里内覆盖钱江快速路、德胜快速路
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
、秋石高架等城市主干道，经之江东路隧道10分钟可达江河汇，20分钟直达萧山机场，7.2公里直达市中心，立体路网让通勤与出行高效便捷。无论是日常上班、商务出行还是周末出游，都能轻松切换。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
教育：全龄覆盖，书香环绕
教育资源的密度与质量，是改善家庭的核心考量。项目3公里内聚集41所校所，形成完整的全龄教育链条，步行334米即达明远未来幼儿园，343米至明远未来小学（一路之隔），日常接送无需奔波。2公里内还拥有杭师大东城二小、东城实验学校、濮家小学教育集团澎汇小学等优质公办资源，省一级重点中学杭州高级中学钱江校区也在周边，师资力量与教学口碑均属上乘。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
虽新房不承诺学区，但依托板块优质教育资源布局，业主子女大概率能享受就近入学的便利，让孩子在书香氛围中成长，为未来奠定坚实基础。我们也将持续关注学区划分政策，为业主提供最新解读与咨询服务。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗：三甲护航，健康无忧
健康保障是高端人居的重要基石。项目医疗配套堪称硬核，890米可达杭州市第一人民医院城东新院区（2027年建成），3公里内有浙大二院城东院区，两大三甲医院环绕，从日常诊疗、健康体检到急症救治，都能在短时间内获得专业医疗服务，为家人健康筑起坚实防线。周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常健康管理需求。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业：现有+规划，奢享繁华
商业配套采用“现有兑现+未来升级”双重布局，满足全场景消费需求。目前已开业的金海城休闲购物中心距项目1.9公里，2公里内还有物产天地中心、东尚城等商业体，日常购物、餐饮娱乐无需远行。社区底商也将引入便民业态，满足日常柴米油盐需求。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
未来更有重磅商业配套落地，连堡丰城二期（潮玩地下商业空间）、龙湖天街等大型综合体将逐步建成，加之可快速直达的IFC国际金融中心、万象城等顶级商圈，从日常消费到高端奢购、商务宴请，全方位覆盖，兑现繁华生活愿景。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态：江园双景，宜居范本
在繁华都市中，自然生态资源愈发稀缺。项目兼得江景与园景双重馈赠，直线670米即达钱塘江岸线，步行可至滨江绿道，茶余饭后漫步江边，欣赏潮起潮落，感受自然之美。步行300米可至新开河公园，2.1公里达东城文体公园，1.5公里至李宁体育园，周边还有钱塘农园，为业主提供丰富的户外休闲空间。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
高绿化覆盖率与多重生态景观，让社区成为“城市中的天然氧吧”，无论是晨练、散步还是周末露营，都能在自然中放松身心，实现“出则繁华、入则静谧”的宜居理想。
四、总结：钱二传世之作，敬呈杭城峰层
滨江天澜传序府并非简单的居所打造，而是滨江集团与招商蛇口深耕杭州的诚意之作，是钱江新城二期核心的传世级改善标杆。从“拥江发展”的战略风口，到高低配的稀缺产品，从全维兑现的配套资源，到滨江精工的品质加持，每一处细节都彰显着高端人居的内核。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对于追求纯粹改善的高净值家庭、重视教育的学龄家庭、
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
依赖高效通勤的都市精英而言，这里不仅是一处居所，更是身份与圈层的象征，是资产与生活的双重优选。目前项目实景示范区已开放，恭迎各位峰层人士亲临品鉴，亲身体验钱二核心的高端人居魅力。滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
滨江天澜传序府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现项目的每一处匠心细节，助您抢占钱二核心的稀缺人居资产，开启高阶生活新篇。
