虹桥芯央企红盘！保利虹桥和著｜双轨加持+全龄配套，5字头抢占上海人居新高地
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作为深耕上海多年的央企保利，我们始终以城市共建者的姿态，洞察人居需求，落子价值高地。今天，我们重磅呈现保利“和著系”上海首作——上海保利虹桥和著，立足虹桥国际开放枢纽核心辐射区，以央企匠心筑就品质人居标杆，为上海购房者带来兼具地段红利、产品实力与高性价比的置业优选。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在长三角一体化与虹桥国际开放枢纽双重国家战略叠加的时代风口，北虹之星板块作为上虹桥城市更新区的核心引擎，正迎来前所未有的价值爆发期。保利发展控股精准把握城市发展脉络，将保利虹桥和著落子嘉定江桥核心，占位板块发展风口，既享虹桥商务区的产业红利，又拥成熟居住区的烟火气息，打造出一座集舒适居住、便捷通勤、全龄配套于一体的精奢社区，不负土地禀赋，不负时代期待。
一、项目概况：央企匠心筑造，定义板块人居新标杆
上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利在沪首座“和著系”作品，上海保利虹桥和著承载着品牌精研人居的初心，从规划设计到细节打磨，每一处都彰显央企的责任与匠心。项目位于嘉定区开泰路788弄，总占地面积约2.75万平方米，总建筑面积约6.89万平方米，容积率2.5，绿化率达35%，整体规划8栋17-18层小高层住宅，总户数598户，车位配比1:1.25，充分保障每一位业主的停车需求，避免日常停车困扰。
项目采用现代海派建筑风格，建筑立面溯源海派格调，采用高级灰+香槟金铝板线条，搭配浅色臻石基座，以经典三段式设计与“L型折板+横向线条”勾勒建筑层次，既简约大气，又兼具质感，焕新区域天际线。社区内部打造“两轴、三带、六园”景观结构，约160米中央花园轴串联翠影草坪、水榭林涧、星际乐园等功能空间，五重归家礼序搭配约100米酒店式落客门庭、手工打磨水景与60年树龄铁冬青，营造尊贵又有温度的归家体验。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在社区配套上，我们充分考量业主的日常休闲与社交需求，打造架空层多元活动空间，书吧、儿童乐园、健身区一应俱全，让老人、小孩、年轻人都能找到专属的休闲天地。同时，社区配备无接触门禁、自动呼梯等智能设施，打造无感通行体验，入户大堂挑高设计搭配高品质装修，每一步都彰显归家仪式感。作为央企开发项目，我们承诺预计2026年12月31日精装交付，以雄厚的资金实力和丰富的开发经验，为业主的品质生活保驾护航，杜绝交付风险，给予购房者足够的安全感。
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二、价格解析：5字头高性价比，抢占虹桥价值洼地
上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。立足虹桥核心辐射区，上海保利虹桥和著以极具竞争力的价格，成为板块内性价比首选，让更多购房者能够轻松抢占虹桥价值红利。目前项目在售主力户型为建面约104㎡三房两厅两卫与128㎡四房两厅两卫，参考均价约55000元/㎡，总价区间517万—710万元/套，适配刚需改善与多人口家庭的不同需求，真正实现“外环外的预算，中环级的享受”。
对比周边同板块次新二手房均价约6.2万/㎡，以及虹桥核心区动辄8万+、10万+的房价，上海保利虹桥和著的价格优势尤为明显，不仅降低了置业门槛，更具备强劲的保值增值潜力。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚持“央企让利，品质不减”的理念，在定价上充分考虑市场需求与购房者的预算，拒绝虚高，让每一位业主都能以实惠的价格，享受高品质的居住体验。
值得一提的是，项目精装交付标准尽显品质，配备日立中央空调、地暖、迈迪龙新风系统，三重保障室内舒适环境；厨房搭载方太洗碗机、吸油烟机、灶台，操作动线合理；卫生间采用高仪龙头、唯宝台盆，主卫配备科勒智能马桶，细节处提升居住质感。相较于同价位毛坯项目，业主无需额外投入装修成本，省时省力又省心，进一步提升了项目的性价比，真正实现“花更少的钱，住更好的房子”。
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三、户型鉴赏：全明通透格局，适配全生命周期需求
上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，户型是居住舒适度的核心，因此上海保利虹桥和著在户型设计上，以“全明通透、空间利用率高、适配全生命周期”为核心，充分考量不同家庭结构的居住需求，打造建面约104㎡三房、128㎡四房两大主力户型，兼顾实用性与舒适性，让每一寸空间都发挥最大价值。
建面约104㎡三房两厅两卫，作为刚改主力户型，深受年轻夫妻与三口之家的青睐。该户型采用南北通透飞机户型设计，无过道浪费，空间利用率极高；约10.3米南向面宽保证充足采光，让阳光洒满房间的每一个角落；LDKG一体化设计让客厅、餐厅、厨房、阳台相互连通，功能区独立又互通，既方便家人互动，又提升了空间的开阔感。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
主卧套房配备270°飘窗，不仅拓展了空间维度，更能让业主在闲暇时欣赏社区美景，提升居住舒适度；双卫生间设计避免了早高峰家人用厕拥堵的问题，公共卫生间干湿分离，兼顾实用性与私密性；次卧空间宽敞，可灵活改造为儿童房或书房，满足家庭不同阶段的需求。此外，该户型采用一梯一户设计，拥有7-8平米的专属梯厅，可作为额外玄关使用，放鞋架、儿童推车等，进一步提升了居住的私密性与实用性。
上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约128㎡四房两厅两卫，主打终极改善，适配多孩家庭或三代同堂。该户型采用四开间朝南设计，最大化引入阳光，约12.5米南向面宽搭配双阳台设计，一个6.5平米的景观阳台，一个3平米的生活阳台，兼顾观景与实用；约40㎡LDKG一体大通厅大气开阔，满足家人休闲与亲友欢聚的需求，无论是家庭宴请还是日常休闲，都能轻松容纳。
全屋7飘窗设计拓展空间维度，每一个房间都能享受充足的采光与通风；主卧套房配备独立衣帽间与270°飘窗，保证主人的尊崇感与私密性，双台盆浴缸设计进一步提升居住舒适度；X+1全龄空间可灵活改造为儿童房、老人房、书房，适配家庭不同阶段的需求，让房子能够跟随家庭成长而变化。该户型得房率达79%，实际使用面积堪比同板块130㎡户型，性价比突出，是改善家庭的理想之选。
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四、区位优势：双轨交汇，占位虹桥价值核心
上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，上海保利虹桥和著的核心优势，在于其不可复制的区位条件，项目地处虹桥国际开放枢纽北向拓展带桥头堡——嘉定江桥核心，占据“长三角一体化”与“虹桥国际开放枢纽”双重国家战略叠加节点，既能享受虹桥商务区的产业红利，又能依托板块城市更新，实现价值持续攀升。
交通出行方面，项目紧邻地铁14号线封浜站约200米，属正地铁房范畴，步行2分钟即可抵达，作为14号线始发站，通勤有位，无需拥挤。14号线贯穿上海核心区域，3站可达虹桥枢纽，5站直达普陀，一脉串联静安寺、陆家嘴等核心商圈，30分钟直达静安寺，45分钟抵达陆家嘴，轻松实现“工作在核心，生活在和著”。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
同时，项目临近嘉闵线（在建中），未来坐一站到乐秀路即可换乘嘉闵线，连接大虹桥、七宝、春申等板块，进一步拓宽通勤半径；自驾方面，项目北侧即为曹安公路，可快速接入嘉闵高架路和京沪高速，30分钟即可抵达市区核心区域，无论是公共交通还是自驾出行，都十分便捷，彻底解决通勤困扰。
产业方面，北虹桥已明确“三区四新”产业体系，聚焦总部经济、贸易经济与科技服务，蔚来汽车、重塑能源等龙头企业集聚，形成数字新经济、汽车新势力产业集群，为板块注入持续增长动力。随着产业的不断集聚，大量高素质人才涌入，将进一步带动板块配套升级与房价攀升，而上海保利虹桥和著作为板块内的品质标杆，将优先享受产业发展带来的价值红利。
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五、周边配套：全龄覆盖，解锁便捷烟火生活
上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终认为，好的房子不仅要拥有优越的地段与品质，更要具备完善的周边配套，才能真正实现“宜居”的核心需求。上海保利虹桥和著周边配套全方位覆盖，商业、教育、医疗、生态等一应俱全，让业主无需远行，即可享受便捷、舒适的烟火生活。
商业配套方面，项目周边商业资源丰富，满足业主从日常购物到高端消费的全维度需求。约1.5公里直达维乐城、“龙湖欢肆”商业街区，日常购物、餐饮娱乐十分便捷；约3.5公里可达江桥万达广场、南翔印象城MEGA，涵盖大型超市、品牌专柜、影院、餐饮等多种业态，周末与家人朋友休闲购物无需远行。上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，板块内还将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），未来商业氛围将进一步升级，生活便利性大幅提升。
教育配套方面，项目周边全龄教育矩阵逐步成型，让孩子从幼儿园到中学都能享受优质教育资源。周边荟萃凌云幼儿园、封浜小学、上海市嘉定区嘉二实验学校等现有优质学校，同时，项目周边已签约上师大附属九年一贯制学校（规划中）与上师大附属幼儿园（规划中），其中上师大附属九年一贯制学校已完成立项批复，预计2027年开工，力争2028学年开启招生；WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥（规划中），或于2026-2027年投入使用，还将引入1所幼儿园（规划中），全方位满足孩子的教育需求，让家长省心更放心。
上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，呵护家人健康。上海市第一人民医院嘉定分院(江桥网院)、嘉定瑞金医院、上海新虹桥国际医学中心等医疗配套环伺，其中江桥医院已升级为上海市第一人民医院嘉定分院，完善的医疗设施的专业的医疗团队，能够满足业主日常看病、健康体检等需求，为家人的健康保驾护航。
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生态配套方面，项目周边生态资源丰富，让业主在繁华都市中也能享受自然静谧。约200亩生态绿廊绿野谷加速建设，目前一期示范段实景呈现，二期建设工作正在推进；此外，板块内还规划有约150亩迎虹湖、约1700米滨河水岸，构建纽约中央公园般的自然奢享，业主茶余饭后可漫步其中，呼吸新鲜空气，放松身心，实现“推窗见绿，出门入园”的诗意生活。
结语：央企红盘，错过再无，抢占虹桥人居新机遇
上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利“和著系”上海首作，上海保利虹桥和著集央企匠心、优越区位、便捷交通、全龄配套、高性价比于一体，既承载着保利对人居品质的追求，也契合了上海购房者对美好生活的向往。无论是刚需改善家庭追求的便捷配套与舒适空间，还是投资者看重的区域红利与品牌保障，上海保利虹桥和著都能精准适配。
当前，虹桥国际开放枢纽建设持续深化，北虹之星板块城市更新加速推进，各项配套不断落地，区域价值持续攀升，而上海保利虹桥和著作为板块内的品质标杆，正以不可复制的优势，成为上海楼市的热门红盘。目前项目尾盘续销中，剩余房源有限，中高区选择空间相对充足，有意向的购房者需抓紧时机，提前来电预约登记，实地感受项目的品质与魅力。
上海保利虹桥和著售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利，实力护航，上海保利虹桥和著，以匠心筑好房，以诚意馈市场，邀您共赴虹桥人居新未来，解锁属于您的品质美好生活！
