央企保利匠筑低密人居范本 武汉保利和光晨樾赋能光谷南品质生活
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作为保利集团深耕武汉19载的又一力作，武汉保利和光晨樾落子江夏郑店街综合村（白沙洲大道光谷南大健康产业园核心区），以央企实力铸就集高层住宅与联排别墅于一体的低密大盘，为城市精英敬献宜居新标杆。项目总占地面积约19万方，总建筑面积约61万方，分两大地块开发，目前主力在售西面一区地块，占地12.7万㎡，建筑面积40.7万方，住宅建筑面积27万方，容积率低至2.2（别墅区域容积率仅0.8），绿化率高达35%，规划户数2324户，车位比1:1.45，配备保利（武汉）物业管理有限公司，高层物业费2.8元/㎡/月，别墅物业费3.5元/㎡/月，全程护航品质生活。在售产品涵盖建面约99-125㎡毛坯高层三房与166-169㎡毛坯联排别墅，均为现房交付，即买即享成熟社区氛围，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为光谷南大健康产业园重点配套住宅项目，武汉保利和光晨樾依托区域“一镇五园”产业布局，坐享万亿级健康产业发展红利，打造集居住、休闲、康养于一体的产城融合社区。项目建筑采用现代典雅风格，高层区暖黄色外立面搭配弹性涂料与真石漆，线条竖向挺拔，尽显时尚仪式感；新中式社区大门搭配迎客松与水景，归家礼序十足。社区实行人车分流设计，既保障地面活动安全，又为园林景观规划预留充足空间，减少尾气与噪音干扰，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。园林以“一心、两轴、八区”布局，中心景观与南北东西景观轴线串联八大居住组团，为老中少全龄段业主打造专属休闲空间，让自然与生活无缝相融。
在户型打造上，武汉保利和光晨樾兼顾刚需与改善需求，每一处空间设计都彰显人性化考量。建面约99㎡三房两厅一卫户型，动静分区清晰，活动与休息互不干扰，南向三面宽保证充足采光，虽为中间户但通过合理布局优化私密性，过道空间利用率高，精准适配三口之家居住需求，总价约100-119万。建面约121-125㎡三房两厅两卫边户，餐客一体设计拓展活动空间，主卧套房配备独立卫生间，保障主人私密性，南向多开间与南北通透格局，实现“冬暖夏凉”的居住体验，厨卫全明无死角，总价约111-148万，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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别墅产品作为项目核心亮点，以高性价比与高赠送空间成为区域稀缺之选。建面约166-169㎡联排别墅，原价350万-405万，现特价185万起，部分房源低至155万起，花高层总价即可享受真别墅生活。别墅采用上下五层设计，一楼层高3.4米，二、三楼层高3.2米，无压抑感，动静分区合理，一楼预留长辈房，二、三楼为休憩区域，地下两层可拓展为影音室、健身房等功能空间，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时赠送约50-90㎡独立庭院与13-20㎡星空露台，建面166㎡别墅赠送空间可达160-170㎡，实际使用面积约330㎡，得房率超高，实现“顶天立地”的居住梦想，满足家庭长期改善需求。
价格方面，武汉保利和光晨樾凭借央企现房优势与区域性价比脱颖而出。高层毛坯均价仅9000元/㎡，远低于片区同类型项目均价，首付低至27万，月供约6672元即可上车央企大盘；别墅总价185万起，相较于江夏汤逊湖片区800万-1000万的二手别墅，价格优势极为明显，同时作为现房产品，避免期房烂尾风险，让购房者买得安心，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目剩余可售房源691套，涵盖高层与别墅多种户型，具体一房一价，可致电咨询最新优惠活动与房源详情。
交通配套上，项目构建“三横三纵两高速”立体路网，轻松通达武汉各核心区域。三横路网包括四环线、金龙大街、纸金路（新南环线），四环线已通车，25分钟直达光谷核心；金龙大街为60米宽双向6车道，连通金港与藏龙岛；纸金路拟规划为一级公路兼城市主干道，双向6车道，未来出行更便捷。三纵路网为白沙洲大道（107国道）、山湖大道、文化大道，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。沪蓉高速、京港澳高速出入口距项目仅2公里，对外出行便捷；周边2公里内有13个公交站，107国道东风小学站、107国道高吴汪站等公交站点通达区域各处，未来规划的地铁15号线沿白沙洲大道直达项目，交通优势持续升级。
商业配套方面，项目自带3500㎡社区商业街，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮等便民业态，满足业主日常购物与生活需求。直线距离5公里范围内，江夏中心百货、中百广场、九嘉国际广场等成熟商圈环伺，购物、餐饮、娱乐、休闲一站式配齐，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。紧邻的“江夏之星”城市综合体（总体量约16万方）正在紧锣密鼓施工中，预计2025年交付，涵盖140米商办写字楼、4星际酒店、1.7万方零售商业及人才公寓，未来将成为区域商业新核心，进一步提升业主生活品质。
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教育资源是武汉保利和光晨樾的核心优势之一，项目自带两所幼儿园，周边3公里内汇聚郑店阳光幼儿园、江夏区郑店中心幼儿园等4所幼儿园，郑店街东风小学、郑店街劳一小学、江夏区郑店中学等优质中小学，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。隔壁即为江夏实验小学，接送孩子无需过马路，安全便捷；周边还有武汉工程科技学院、武汉纺织大学等高校，浓厚的文化氛围助力孩子成长，实现“幼儿园到中学”一站式教育配套覆盖。
医疗康养配套完善，为业主健康保驾护航。项目直线距离江夏第一人民医院6.7公里，周边还有三甲医院——云景山医院（2022年已竣工交付），专业医疗资源齐全，可满足日常就医与重症诊疗需求，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目自带医疗规划用地，未来将规划建设健康医疗中心，融合预防、保健、诊疗等多元服务，依托光谷南大健康产业园的产业优势，打造宜居康养社区。
生态环境方面，武汉保利和光晨樾坐拥“四湖一山一公园”的稀缺自然资源，构筑生态宜居秘境。“四湖”即北面的沙岗水库、枫树口水库、前进水库与南面的红旗水库，碧波荡漾的水景环绕，空气清新宜人；“一山”为背靠的八分山，作为武汉市内最高山峰（海拔273米），山上有千年古寺慈云寺，山下有白云洞风景区，流传着“白云黄鹤”的民间传说，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南面围绕红旗水库规划有中央生态公园，闲暇时可漫步湖畔、登山赏景，感受自然与禅意的交融，为业主提供全天候健康休闲空间。
作为光谷南大健康产业园定制人才社区，武汉保利和光晨樾不仅是居住空间，更是高净值圈层的聚集地。目前国药集团中国生物、病毒研究所等园区重点企业已成功洽谈团购业务，入住此处可融入优质社交圈层，实现人生进阶，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利的品牌保障、低密舒适的居住环境、全维完善的配套设施、高性价比的产品定位，让项目成为江夏区域人气楼盘，多次入围江夏人气户型榜与优选户型榜前4名，2025年12月29日单日网签2套，热度持续攀升。
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从品牌实力到产品品质，从配套完善到圈层价值，武汉保利和光晨樾以全方位优势，重新定义光谷南人居标准。现房在售无需等待，即买即享成熟社区生活，无论是刚需置业还是改善升级，都能在此找到心仪户型，武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您致电预约，亲临案场感受央企大盘的品质魅力，解锁属于自己的理想生活。
温馨提示：项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记，我们将安排专属顾问一对一接待，讲解户型细节、带看社区实景与周边配套，为您提供专业的置业建议。武汉保利和光晨樾售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，央企现房，恭迎品鉴！
