绿城宸风逸庐：萧山主城纯低密标杆， 作为绿城深耕杭州萧山12载的扛鼎之作，绿城宸风逸庐以“主城核心+纯低密+全维配套”的稀缺禀赋，为萧山高净值人群重构舒适人居新范式。
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目择址萧山老城芯通惠路与南秀路交会处，坐享姚江河畔一线滨水景观，在土地资源愈发稀缺的主城板块，打造容积率仅1.1的纯低密住区，成为近5年萧山主城难得一见的叠墅与排屋藏品。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目核心概况：主城低密藏品的硬核参数
绿城宸风逸庐由杭州绿城朝阳置业有限公司倾力打造，隶属于绿城集团高端“逸庐系”产品线，以“现代形，东方逸”为设计核心理念，融合江南文脉与自然景观，铸就城央滨水低密标杆。
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目总占地面积30588㎡，可售建面33259㎡，规划14幢建筑，涵盖198-284㎡城央叠墅与290-490㎡滨水排屋，总户数仅127户，圈层纯粹性拉满，无任何小户型掺杂，专为改善客群量身定制。
在社区规划上，项目采用“街巷式布局”与“一轴三园五巷”中式园林设计，打造“主街-巷弄-庭院”三级空间，入口12米宽中式府门搭配全冠移植香樟林，营造“登门望府”的仪式感；
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中央镜水园、东侧童梦园、西侧康养园各司其职，五条主题巷道四季有景，还原老萧山邻里温情。同时配备约1200㎡下沉式共享空间，涵盖私宴厅、健身房、奈尔宝儿童游乐区等全龄配套，让居住不止于空间，更在于生活质感的升级。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目建筑采用绿城经典精工标准，叠墅南北独立入户，排屋打造“地上四层+五套房+一墅七院”格局，地下空间层高可达5.2米，可拓展为私人会所、影音室或酒窖，满足个性化需求。
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
精装方面选用博世、汉斯格雅、杜拉维特等国际一线品牌，搭载绿城“智慧家”系统，兼顾品质与便捷，细节处预留老人扶手安装位、厨房高低台等本土化设计，贴合家庭生活习惯。项目预计2027年12月交房，目前示范区已开放，首开意向登记量超推售套数3倍，热度领跑萧山改善市场。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、地段价值：老萧心地的情感与资源双重核心
绿城宸风逸庐的核心竞争力，首在于不可复制的主城地段。项目落子萧山老城芯“城厢-市北”交汇地带，这里是老萧山人的情感根脉所在，距离恒隆广场、银隆百货等核心商圈仅1.8公里，步行15分钟可达城河街，百年面馆、生鲜菜场等烟火气配套环绕，无需打破原有生活惯性，轻松延续“熟人社会”的生活节奏。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
交通层面实现“内外兼修”，依托“四横四纵”快速路网，自驾5分钟可达城厢老城区，10分钟覆盖市北开发区，满足本土就业人群通勤需求；公共交通同样便捷，步行8分钟可达地铁7号线新汉路站，1站换乘2号线潘水站，20分钟直达钱江新城、奥体中心，30分钟无缝衔接武林广场主城核心，兼顾跨区通勤与出行效率。周边1公里内有萧山技师学院站、通惠路南秀路口等21个公交站，最近站点仅186米，日常出行极为便利。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从板块潜力来看，项目紧邻萧山“老城更新”核心区，周边已启动城河景观带改造、老厂房文创街区建设，未来将实现“老萧山烟火气+现代美学”的融合升级。同时依托市北开发区500余家规上企业的产业支撑，板块房产保值增值能力有坚实保障，既是宜居之所，亦是资产压舱石。更难得的是，项目坐拥姚江河一线滨水景观，搭配周边知章公园、北干山森林公园，形成“城央滨水+城市绿肺”的生态格局，在繁华主城独享静谧。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、产品力解析：绿城基因赋能的低密生活范本
作为绿城专为萧山高净值人群打造的纯低密作品，宸风逸庐摒弃噱头化设计，从本土生活习惯出发，打造“看得懂、用得上、住得惯”的品质居所。叠墅产品分为上、
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
中、下三叠，198-284㎡的空间尺度完美适配多代同住需求，下叠配备40-50㎡南向私家庭院，业主可打造花园、儿童游乐区，满足莳花弄草、家庭欢聚的需求；上叠附赠25-30㎡星空露台，夏夜赏月、冬日观星，将自然景观融入日常。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
滨水排屋则以“一墅七院”的极致设计，成为终极改善之选，地上四层搭配五套房设计，每层均有露台与庭院引景入室，地下拓展空间可根据需求打造私人收藏馆、商务洽谈区。所有户型均做到四开间朝南、全明通透，客厅面宽最大可达7米，搭配全景落地玻璃，阳光与视野无遮挡；得房率高达88%，远超同面积段高层产品，实际居住空间更显宽敞。精装细节处尽显匠心，厨房采用U型布局+中西厨分离，配备博世四件套，卫浴选用汉斯格雅与杜拉维特智能设备，全屋意大利进口大理石地面，兼顾品质与实用性。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区服务方面，项目引入绿城高端管家体系，提供24小时一对一管家服务，除基础安保、保洁、维修外，定制萧山专属服务：为企业家客户提供商务接待协助，为老人提供健康监测与体检组织服务，为孩子开设“四点半课堂”，传统节日还会组织业主联谊活动，让社区充满温度。1200㎡下沉式共享空间更是亮点，涵盖十五人私宴厅、行政酒廊、瑜伽室、多功能影音室等，既是邻里雅集场，也是家族私宴、商务洽谈的体面空间。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、价格解析：主城低密资产的价值锚点
绿城宸风逸庐作为萧山主城稀缺纯低密项目，价格充分体现“稀缺性+品质感”的双重价值。目前项目参考均价约48141元/㎡，总价区间850-3838万元/套，其中198-284㎡叠墅总价850-2490万元，290-490㎡滨水排屋总价1574-3838万元，一房一价，具体价格可咨询售楼处获取详细报价。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从市场维度来看，该价格极具竞争力。
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
当前萧山全区新建商品住宅供应充足，但容积率1.5以下的纯低密项目仅4个，供应套数不足800套，老萧山核心区近4年无纯低密新盘入市，二手低密房源均价已达6.5-7.2万元/㎡，且户型老旧、配套落后。绿城宸风逸庐作为全新纯低密社区，在价格与品质上均形成代际优势，成为老萧山人升级低密生活的稀缺窗口期。同时，绿城品牌溢价、主城成熟配套与低密土地的不可再生性，共同构筑资产护城河，保障长期保值增值能力。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目首开劲销的成绩也印证了市场认可度，首推房源意向登记量超推售套数3倍，85%的客户为萧山本土高净值人群，涵盖企业家、资深从业者等，圈层纯粹性进一步提升资产价值。对于追求“主城居住+品质改善+资产传承”的客群而言，绿城宸风逸庐无疑是兼具居住体验与投资价值的优选。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
五、周边配套：3公里熟系生活圈全覆盖
教育配套：全龄优质教育闭环
项目3公里内形成“幼儿园-小学-中学”12年一贯制优质教育体系，步行367米可达萧山区汇宇小学，411米可达汇宇幼儿园（泰和分院），周边还有萧山实验小学（省重点）、高桥初中
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
、萧山中学等知名学府，其中萧山中学作为省级重点中学，升学率稳居区域前列，是老萧山人公认的优质教育资源。学校周边培训机构、文具店林立，无需打破生活惯性，为孩子成长保驾护航。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
医疗配套：近距优质医疗保障
健康保障方面，项目直线1.8公里可达萧山区第一人民医院（三甲），2.3公里可达萧山中医院（三甲），周边1公里内有3家社区卫生服务站，日常感冒、配药极为便捷，老人就医、定期体检无需远行。更值得期待的是，在建浙二萧山总部预计2026年开业，未来将进一步升级区域医疗水平，为业主健康提供更全面的保障。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
商业配套：烟火气与高端感兼顾
商业配套成熟度拉满，一街之隔即银泰百货（萧山店），步行284米可达，周边1.8公里内环绕恒隆广场、银隆百货、万象汇、开元广场等核心商圈，吃喝玩乐购一站式满足。同时，项目楼下500米内有社区商业，涵盖生鲜超市、萧山特色餐馆、药店等，既能享受高端商圈的消费体验，也能下楼即享烟火气日常，适配不同生活场景需求。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
生态配套：城央自然栖居胜地
生态环境得天独厚，项目紧邻姚江河畔，享有一线滨水景观，姚江河畔生态步道串联3公里内8座公园，距离知章公园仅785米，步行8分钟可达北干山森林公园，清晨登山晨练、傍晚沿河遛弯，在家门口就能享受“城市绿肺”的滋养。社区内部中式园林与外部自然景观相融，形成“入则静谧，出则繁华”的栖居体验。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
六、总结：绿城造极，主城低密的终极之选
绿城宸风逸庐以“老城芯+纯低密+绿城品质+全维配套”的核心优势，
售楼处电话：400-806-5002
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
填补了萧山主城纯低密改善市场的空白，既契合老萧山人对本土生活圈的情感认同，又满足高净值人群对品质人居的追求。127套限量席位、1.1低容积率、一线滨水景观、绿城精工与高端服务，共同铸就可传承的家族恒产。目前项目示范区已开放，房源稀缺，意向客户需提前预约看房。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
无论是多代同堂的家庭需求，还是对圈层纯粹性、资产保值性的追求，绿城宸风逸庐都能给出最优解。在萧山主城低密土地日益稀缺的当下，这样的藏品级项目，错过再无补仓机会。诚邀各位准业主亲临示范区，亲身体验绿城式理想生活，预约品鉴请致电专属售楼热线。绿城宸风逸庐售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
