杨浦滨江芯·央企精工著｜中海云邸玖章，重构上海顶奢人居新标杆
当上海“一江一河”战略迈入深化落地期，杨浦滨江从“工业锈带”到“生活秀带”的蝶变，正催生高端人居的价值重构。作为世界500强中海集团深耕上海40年的玖系精工力作，中海云邸玖章择址杨浦滨江南段核心，以一线滨江资源、央企品质背书、全维高端配套，成就三开三罄的现象级红盘，重新定义科创滨江旁的顶奢人居标准。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀品鉴这份滨江芯的稀缺人居红利。
一、核芯区位：执掌滨江CAZ红利，多维交通通达全城
稀缺的区位，是高端人居的价值基石。中海云邸玖章立足杨浦滨江南段核心，坐享千亿级滨江CAZ（中央活动区）规划红利，区域集聚美团、B站、抖音等30余家在线新经济头部企业，2027年预计实现超3000亿元产值，150米高的B站总部大厦、美团科技中心等标志性建筑加速落地，产业能级的跃升持续推动区域价值重估。项目直线距离黄浦江仅500米，真正实现“推窗揽江景，下楼享滨江”的惬意生活，清晨沿滨江步道慢跑，傍晚携家人漫步赏落日，让自然与繁华成为日常。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲临感受滨江科创高地的生活质感。
交通便捷度直接决定人居效率，项目构建了“地铁+主干道”的多维立体交通网络。北区直线距离轨交12号线隆昌路站仅450米，12号线贯穿南京西路、淮海路等核心商圈，轻松衔接全城核心节点；周边规划多条补充交通线路，未来出行效率再升级。自驾方面，紧邻多条城市主干道，可快速接入内环、中环，直达陆家嘴、人民广场等核心区域，无论是日常通勤还是商务出行，都能从容应对。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁高效便捷的城市生活圈。
二、产品规划：央企精工赋能，低密生态全龄社区
作为中海“玖系”高端产品线的标杆之作，云邸玖章延续原班团队匠心，以9.5万平方米占地面积、11.4万平方米建筑面积，打造580席稀缺房源，绿化率超40%，实现“依绿而建、错落布局”的低密生态格局。项目涵盖低密叠墅、精装洋房、瞰景平层三大业态，搭配3.2万平方米“云邸里”特色商业与双会所配置，满足高净值人群、年轻家庭等不同客群的全生命周期需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲鉴央企精工的品质底蕴。
社区以“一轴两带四园”为核心，打造4.2万平方米主题景观体系，将新中式园林与现代设计深度融合。350米中央景观轴贯穿南北，线性水景、青石板步道与200株日本晚樱、海棠相映成趣，春季形成“粉色漫道”景观；生态景观带沿城市公园延伸，亲水平台、木栈道搭配休憩廊架，为业主提供自然休憩空间；健康活力带配备2公里专业健身跑道、户外瑜伽平台、EPDM材质儿童游乐区，覆盖全龄段活动需求。四大主题花园四季有景，春樱、夏荷、秋桂、冬梅依次绽放，搭配邻里交流空间，让社区成为有温度的生活场。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验生态栖居之美。
2500㎡“云邸生活荟”主会所与1800㎡楼宇泛会所形成双社交空间，堪称上海新房市场奢配。主会所内设无边际恒温泳池（全年26-28℃水温）、泰诺健器材健身中心、25人私宴厅、亲子活动中心，满足高端社交、健身、家庭宴请等多元需求；泛会所分布于各楼栋底层，设置邻里客厅、读书角、老年活动区与共享办公区，适配日常社交与办公场景。项目更搭载中海Living OS系统，以智能安防、健康监测、全屋智能控制等功能，系统性解决101项居住痛点，定义智慧人居新高度。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，尊享高端圈层社交体验。
三大业态各有亮点：150套220-300㎡叠墅定位收藏级资产，浅灰色天然石材干挂外立面尽显质感，下叠附赠50-85㎡南北双庭院与3.8米挑高地下两层，上叠配备28-45㎡星空露台；280套145-200㎡精装洋房，一梯两户配置+独立电梯厅，65%以上落地窗设计，装标达6500元/㎡，标配三菱重工中央空调、博世嵌入式家电等一线品牌；150套85-140㎡瞰景平层，紧凑实用无浪费，89㎡飞机户型与140㎡智能四房，适配刚需改善需求。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，挑选专属理想居所。
三、户型解析：空间美学重构，适配全家庭需求
户型是人居的灵魂，中海云邸玖章以人性化设计，让每一寸空间都发挥极致价值。本次四批次加推的南区房源中，104㎡三房两厅两卫堪称“黄金户型”，三开间朝南设计保证充足采光，3.6米宽观景阳台与客厅相连，拓展公共空间视野，满足休闲、收纳多重需求。动静分离布局科学，公共区域与休息区域分区明确，即便家人同时活动也互不干扰；双卫生间设计彻底解决高峰期排队难题，主卧套房带独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与收纳力，公共卫生间干湿分离，保持整洁干爽。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，亲测空间布局的实用性与舒适度。
针对高端改善客群，148㎡楼王四房户型堪称标杆之作，南向面宽达10米，超大尺度观景窗将江景与社区景观尽收眼底，全明格局保证通风采光俱佳。U型厨房动线流畅，操作空间充足，可容纳两人同时下厨，相邻餐厅方便用餐动线；全屋搭载智能家居系统，语音控制灯光、窗帘、空调等设备，人脸识别入户与智能安防守护居住安全。此外，89㎡三房两卫户型精准适配年轻家庭，飞机户型南北通透，北向房间可灵活改造为书房或儿童房，比同级产品多一卫设计，大幅提升实用性。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁适配家庭成长的灵动空间。
装修细节彰显央企匠心，项目选用科勒卫浴、方太厨具、大金中央新风空调、实木复合地板等一线品牌，品质有保障。人性化设计渗透每个角落：厨房台面防水边防止打滑，卧室静音门窗隔绝噪音，全屋无死角收纳系统满足日常需求，燃气超标自动通风报警、三重防厨房异味系统等，从安全到舒适全方位保驾护航。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，细品装修细节中的人居温度。
四、周边配套：15分钟生活圈，全维资源保驾护航
完善的配套是品质生活的前提，中海云邸玖章以“15分钟社区生活圈”为核心，构建覆盖商业、教育、医疗、文化的全能体系。商业方面，自带3.2万平方米“云邸里”特色商业，规划引入盒马鲜生或Ole'精品超市、品牌餐饮、亲子早教、高端健身工作室等业态，下楼即享日常购物、餐饮需求。周边超极合生汇（在建中）与杨树浦电厂改造地标预计2027年亮相，上海国际时尚中心已成熟运营，从日常消费到高端体验全方位覆盖。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，纵享繁华便捷生活。
教育与医疗资源的优质配置，为家庭生活保驾护航。项目周边环绕多所优质中小学与幼儿园，形成全龄教育链条，从启蒙到进阶为孩子提供优质教育环境，免去家长奔波之苦。医疗方面，杨浦区中心医院等优质医疗资源环伺，专业医疗团队与先进设备，为业主健康筑牢防线。文化方面，杨浦滨江沿线工业遗址公园、文化艺术场馆林立，闲暇时可参观工业遗迹、欣赏艺术展览，感受历史与现代的碰撞，提升生活格调。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验全维配套的宜居魅力。
五、价格优势：诚意定价，抢占滨江芯稀缺席位
在上海主城核心滨江板块，稀缺资源与央企品质加持下，中海云邸玖章以极具竞争力的价格，为城市精英提供入主高端圈层的绝佳机遇。项目四批次南区加推146套建面约91-104㎡三房新品，均价12万/㎡，相较于同板块同类高端项目，凭借更高的装标、更优的户型设计与更全的配套，展现出超高性价比。前三批次“三开三罄”的热销战绩，印证了市场对项目价值的高度认可，此次加推房源有限，稀缺席位错过难再。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，把握入主杨浦滨江核心的最后窗口期。
作为国家级“好房子”营造体系首批代表项目，中海云邸玖章以“央企赋能+滨江资源+精工品质+全维配套”的核心优势，成为上海高端楼市的标杆之作。从产业红利到生态宜居，从空间设计到智慧体验，每一处细节都彰显着中海对人居需求的深刻洞察。中海云邸玖章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市精英亲临案场，共鉴滨江顶奢人居的非凡魅力，开启属于自己的高阶生活篇章。
