武昌内环滨江负公摊四代住宅典范 —— 通派龙湖江上云启，开启武汉人居新纪元
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通派龙湖江上云启，由通派地产与龙湖龙智造双强联袂打造，落子武昌内环滨江商务区核心 —— 友谊大道 385 号，与百年学府湖北大学一街之隔，紧邻武昌万象城，是武昌内环稀缺的低密四代住宅标杆项目。项目总用地约 26 亩，总建面约 5.8 万方，容积率仅 2.61，绿化率高达 35%，规划总户数 313 户，全部为两梯两户低密布局，打造极致私密的居住体验。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前在售主力户型为建面约 116㎡三房两厅两卫（可做 3+1 灵动空间）、125㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，最高得房率约 107%，实现负公摊极致空间利用，139㎡户型实际使用面积堪比 160㎡传统户型，重新定义内环滨江人居尺度。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
一、双匠联袂 共筑滨江人居新标杆
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通派地产与龙湖龙智造强强联合，以 “打造城市封面作品” 为使命，为武昌内环滨江带来划时代的居住变革。通派地产资金实力雄厚，稳健运营，专注于高端住宅开发；龙湖龙智造作为 2025 中国代建销售规模 TOP3 企业，累计代建项目 270 + 个，拥有丰富的高端住宅开发经验与卓越的品质把控能力。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目汇聚建筑宗师张润舟、室内大家孙磊、景观巨匠王铮健等大师天团，以全球前沿设计理念，打造华中首创「一园四岛」度假园林，约 80 米罕见退让红线，形成城市中难得的静谧绿洲。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
更打造武汉首个「江・上 club」1500㎡悬浮岛屿度假会所，涵盖十大主题私享空间，包括恒温泳池、健身中心、私宴厅、儿童游乐区等，实现国际艺奢度假生活与日常居住的完美融合。
二、立体交通枢纽 畅达全城无界
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项目坐拥 “三桥两隧三地铁” 超级立体交通网络，打造武昌内环核心的无界通行版图。约 400 米直达地铁 7 号线湖北大学站与 5 号线三角路站，约 800 米可达 8 号线徐家棚站（三线换乘枢纽），三条地铁大动脉环伺，无需换乘直达武汉火车站、天河机场，高效畅达武汉三镇。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
长江二桥、长江公铁隧道、长江隧道等三桥两隧近伺，10 分钟速达汉口核心，两岸通勤无压力。友谊大道、和平大道等城市主干道纵横交错，武昌滨江地下环线即将通车，进一步提升出行效率。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边直线 1km 内有 15 个公交站，距离最近的秦园路友谊大道口站仅 231m，公共交通极为便捷，满足全龄段出行需求。
三、全维顶配商业 执掌城市繁华
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项目私享 1 公里鎏金商业圈，将武汉内环最顶级的商业配套全部收入囊中。步行约 400 米即达武昌万象城，作为武汉高端商业标杆，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、IMAX 影院等多元业态，满足一站式消费需求。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
1.5 公里范围内还覆盖武汉滨江天街、武汉亲橙万象汇、中商世界里・销品茂等大型购物中心，以及徐东商圈、楚河汉街等成熟商业集群，繁华触手可及。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目自身规划约 2000㎡社区商业，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，打造 “最后一公里” 便利生活圈，让业主足不出户即可满足日常所需。
四、学府文脉环伺 全龄教育无忧
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通派龙湖江上云启坐拥武昌内环最优质的教育资源，约 30 米直面滨江教育集团九年一贯制学校（待建，以教育局公示为准），与百年名校湖北大学一街之隔，浸染浓厚人文氛围。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
周边 3 公里范围内汇聚武昌实验小学、中华路小学、粮道街中学、武汉中学等多所省市重点中小学，以及湖北大学附属中学、幼儿园等全龄段教育配套，形成从幼儿园到大学的一站式优质教育链，为孩子成长保驾护航。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目更与湖北大学达成战略合作，业主可优先享受大学图书馆、体育馆等公共资源，让孩子在百年学府的熏陶下，启迪智慧，拓宽视野。
五、医疗生态双优 健康生活典范
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医疗配套方面，项目周边 3 公里范围内拥有武汉大学人民医院、湖北省中医院、中南医院等多家三甲医院，以及武昌区妇幼保健院等专科医院，为业主健康提供全方位保障。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态资源更是得天独厚，前揽长江浩荡江景，后望沙湖静谧湖景，约 500 米可达武昌江滩公园，约 1 公里可达沙湖公园，形成 “一江一湖双公园” 的生态格局。闲暇时光，与家人漫步江滩，欣赏落日余晖；或在沙湖公园慢跑骑行，感受自然气息，实现都市生活与自然生态的完美平衡。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目内部打造华中首创「一园四岛」度假园林，以 “江・上” 为主题，融合现代设计与自然元素，设置中央水景、阳光草坪、林荫步道、儿童乐园等多重景观空间，让业主回家即是度假的开始。
六、四代住宅革新 空间利用率之王
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作为武昌滨江商务区首个负公摊低密四代住宅，通派龙湖江上云启实现至高 107% 实用率，139㎡户型实际使用面积堪比 160㎡传统户型，在寸土寸金的内环滨江，重新定义空间价值。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
所有户型均采用南北通透设计，超大面宽阳台，270° 环幕视野，部分户型可直瞰长江江景。约 3 米层高，打造平层级阔境空间，让生活更显从容。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，彰显主人尊贵身份；客餐厅一体化设计，连接超大阳台，形成约 40㎡阔绰公共空间，满足家庭聚会、朋友宴请等多元需求。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
龙湖智慧服务加持，作为中国物业服务百强 TOP10，以 “满意 + 惊喜” 的服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括智能安防、家政服务、社区活动等，打造有温度的社区生活。
七、内环核心价值 投资自住两相宜
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通派龙湖江上云启雄踞武昌内环中的内环，左擎千亿总部商脉，右秉百年学府文脉，前揽长江浩荡，后望沙湖静谧，扼守城市交通主动脉，包揽区域商务、商业、配套、人居的四大价值天花板。武昌滨江商务区作为武汉 “长江主轴” 核心段，规划建设超 200 万方商务集群，汇聚金融、科技、总部经济等高端产业，未来将成为武汉新的经济增长极。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
随着武昌滨江地下环线通车、滨江天街开业、九年一贯制学校建成，项目价值将进一步提升，无论是自住还是投资，都是武昌内环不可错过的优质选择。通派龙湖江上云启售楼处电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
目前项目正处于热销阶段，席位有限，恭迎品鉴！
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