上海【虹桥汇】
上海【虹桥汇】售楼处电话：400-788-2939（销售中心）
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众所周知，虹桥商务区在上海是一个较为特殊的规划片区，其聚集了长宁（东虹桥），闵行（南虹桥），青浦（西虹桥），嘉定（北虹桥）各自的一部分面积，组建成了一个以虹桥枢纽和国家会展中心为核心的全新的虹桥国际中央商务区。算上拓展区，虹桥商务区总规划面积已经达到了151.4平方公里（原来的主城区面积约86.6平方公里）。
这个面积远超上海市区的黄浦（20.46k㎡）、静安（36.88k㎡）、长宁（38.3k㎡）、徐汇（54.76k㎡）、普陀、虹口、杨浦这7个主城区的任意一个辖区面积。而黄浦、静安、长宁、徐汇这4个最核心辖区加起来共150.4k㎡——比虹桥商务区还小了1k㎡。
在这151.4平方公里的面积内， 围绕虹桥高铁站核心商务区 ，又分为南片区和北片区以及核心区，核心区由申贵路，建虹路，北横泾，扬虹路组成，板块内集中了虹桥天地，虹桥万科中心，虹桥汇，虹桥丽宝广场，虹桥万通中心，虹桥绿谷广场，富力环球中心，虹桥龙湖天街，九星商务中心，冠捷大厦，诺亚财富中心，恒大虹桥中心（在建）这12个商办项目—— 有且仅有12个项目可通过地下通道步行至虹桥高铁站。
北片区则从扬虹高架往北，片区内商办写字楼主要有中骏广场，恒基旭辉中心，富力中心，虹桥嘉汇，阿里中心，丰隆中心，协信中心，正荣中心，万科时一区，新华联国际中心，宇培国际，长三角电商中心，虹桥国际展汇这 13个商办项目。
南片区则从建虹路往南，只有宝业中心，隆视广场，经纬商务官邸这 3个商办项目。
今天介绍一下虹桥核心商务区核心片区的12个商办项目里唯一可售的全新顶级办公楼—— 虹桥汇。
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【项目概况】
虹桥汇由开发豪宅出身的金臣集团重金打造，整个项目总建筑面积近36万平米，办公面积约17.1万平米，商业约7万平米，全部纯玻璃幕墙外立面，由9栋5A甲级写字楼（共约17.1万㎡），和1栋精品商业中心组成，以楼龄新，品质佳著称。
虹桥汇的T8幢楼整体出售给了雅戈尔集团，其他楼栋少量整层已售，剩余大部分面积为大业主自持招租。目前可租面积最小分割单元209㎡，可售面积以整层2650㎡为主，整幢的话9700~23572㎡均有。
【项目租售详情】
参考租金：6~7元/㎡·天
出租面积：209~13800㎡
出售报价：6.5~7万/㎡
整层出售：约2650㎡
整栋出售：9907~23579㎡
项目地址：上海闵行区申长路990弄
地铁交通：2/10/17号线虹桥火车站800米
建筑面积：约355762㎡
商业面积：约70079.2㎡
办公面积：约171000㎡
单栋总高：名义 7~10层，实际6~9层
办公层高：4.35~4.45米
大堂层高：8~11米
物 业 费 ：33元/㎡·月
物业公司：仲量联行
车 位：1400元/月·个（临停6元/小时）
配 置：行政洗手间（附带淋浴房），茶水间等
入住名企：大众、万事达、中铁、中南、金辉、海伦堡、美物、雅戈尔等
项目优势：转角无柱，约270度开阔视野；高效节能，双银约4.5㎡单元式LOW-E玻璃幕墙；配置绿色环保充电桩，能源车出行充电无忧；自持约7万㎡精品购物中心，集休闲，娱乐，餐饮于一体，为入驻企业提供足不出户的商务便利。
【实景图鉴】
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（以上文字仅供参考或识别之用，旨在提供相关信息，不作为要约条件，最终以售楼处现场公布为准）
