北上海TOD封面！上海招商时代乐章：央企匠心筑大城，400万级起抢占宜居红利
招商蛇口始终秉持“成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商”的愿景，以深耕上海21载的积淀与精益求精的匠心精神，落子北上海核心发展板块——新顾城核心区，
打造集轨交、商业、酒店、住宅等多元业态于一体的TOD标杆大城——上海招商时代乐章，为城市菁英敬献繁华与静谧共生的理想人居。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市宝山区言观路28弄，地处新顾城国际化生态居住区核心，向东衔接静安核心区，向北联动嘉定新城，处于多条轨道交通交汇的黄金枢纽地带，地理位置兼具产业赋能与成熟宜居属性，堪称北上海刚需及改善客群的理想栖居地。核心参数方面，项目总占地面积约66万方，打造北上海新一代城市综合体，规划打造21层高层住宅、约25万方招商花园城商业综合体、星级酒店等多元业态，形成一站式高端生活圈。项目容积率适配宜居需求，绿地率优越，依托新顾城成熟的生态基底，融入招商蛇口成熟的TOD开发理念，打造兼具自然静谧与品质质感的潮流公园住区。当前在售及即将加推主力户型为建面约89-126㎡全能三房，涵盖89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、126㎡三室两厅两卫三种户型，全部精装交付，标配中央空调+新风系统+地暖，精准适配北上海刚需青年、成长型家庭及首次改善客群的置业需求。
依托新顾城核心的交通规划，项目坐拥“地铁上盖+主干道环绕”的立体交通网络，实现主城核心的高效通勤与便捷生活无缝衔接。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，项目紧邻地铁站点，属于地铁上盖TOD项目，可快速串联上海多个核心热门商圈和高科产业园区，轻松衔接人民广场、静安寺、陆家嘴等核心区域；同时周边公交线路密集，覆盖宝山、静安、嘉定等主要居住板块，满足日常短途出行需求。自驾出行同样便捷，紧邻南北高架、外环高速、沪太公路等城市主干道，25分钟可达静安核心区，35分钟直达人民广场商务区，40分钟畅达虹桥国际机场，为日常通勤与商务出行提供双重保障，完美匹配城市菁英高效出行需求。
在上海北上海楼市“供应趋紧、价值攀升”的背景下，作为板块内稀缺的央企TOD大城，我们秉持“品质为王、诚意定价”的开发理念，依托招商蛇口规模化开发与全产业链优势，为置业者带来极具竞争力的价格方案。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目四批次过会均价约4.9万/㎡，总价400万级起即可抢占北上海精装三房，轻松实现安家上海的梦想。具体来看，建面约89㎡三室户型总价约400万起，首付最低120万元即可入手，精装交付省去装修烦恼，实现拎包入住；建面约105㎡三室户型总价约515万左右，首付155万元即可享受双卫改善空间；建面约126㎡三室户型总价约617万，首付185万元即可满足成长型家庭的舒适居住需求。相较于同板块内同类TOD项目500万起的定价，以及主城核心区域动辄700万起的总价，本项目性价比优势极为显著，更凭借招商央企品质保障与全维配套优势，成为北上海的价值洼地。
依托核心区位与招商蛇口央企品质产品力，项目自入市以来便备受市场青睐，2025年度更是荣获宝山新房销售NO.1的佳绩，持续赢得市场的流量与口碑，成为北上海楼市的热销代名词。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目即将加推204套建面约89-126㎡三房房源，现有优质房源与加推房源涵盖全主力户型，其中89㎡刚需三房关注度最高，稀缺性不言而喻。需要特别说明的是，项目作为招商蛇口“重返上海心”战略的重要布局，严格按照全周期品控机制推进建设，施工进度与工程质量全程可控，且预计11月新地块实景展示效果将更为震撼，让品质看得见、摸得着，有效降低置业风险。对于预算400-700万、追求北上海核心品质与宜居属性兼具的置业者而言，本项目既是扎根上海的“低门槛入场券”，也是锁定新顾城发展红利的优质资产，机遇难得。
品质生活离不开完善的配套支撑，项目凭借新顾城成熟的生活圈优势与自身TOD大城规划，打造“10分钟全维生活圈”，商业、教育、医疗等优质资源举步可达，尽显便捷宜居生活质感。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目自带约25万方招商花园城商业综合体，力邀全球TOD综合设计大师操刀设计，其中纯商业部分约17.5万方，融合潮玩、时尚、文旅、游娱、运动等多元业态，打造北上海“超级核芯”与“一日微度假目的地”；步行15分钟范围内覆盖多个成熟商业配套，涵盖潮流零售、大型商超、特色餐饮、影院休闲等丰富业态，日常购物消费与周末休闲娱乐无需远行，尽享都会繁华便捷生活。同时，项目紧邻产业园区商业配套，轻松满足日常商务洽谈、休闲社交需求。
教育资源是成长型家庭置业的核心考量，项目周边3公里内聚集了一众优质教育资源，形成从幼儿园到高中的12年全龄段教育链条，为孩子成长保驾护航。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中涵盖多所公办优质幼儿园、知名小学及中学，师资力量雄厚，教育教学经验丰富，教学质量位居区域前列，实现“名校+地铁”双加持，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。优质的教育配套不仅能为孩子提供良好的成长环境，更能显著提升房产的保值增值能力，成为项目的核心价值支撑之一。
医疗保障关乎家人健康幸福，项目周边优质医疗资源环绕，为业主健康筑牢坚实防线。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离宝山区优质社区卫生服务中心仅约1公里，能满足日常小病诊疗、疫苗接种、健康体检等基础医疗需求；距离多家三甲医院分院均在15公里范围内，自驾30分钟可达，这些医院综合实力强劲，科室设置齐全，能满足重大疾病诊疗与紧急救治需求。周边还有多家连锁药房与健康管理中心，日常购药与健康咨询便捷高效，让业主居住更安心、更放心。
休闲娱乐方面，项目坐拥新顾城优质生态资源，推窗见绿，与自然为伴，为业主营造亲近自然的高端休闲生活氛围。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边规划有多个城市公园与生态绿地，政府正着力提升景观品质、打造多功能公共空间，步行10分钟即可直达；周边还有滨水景观带，绿植繁茂、空气清新，是天然的“城市绿肺”，规划有健身步道、亲子游乐区、休闲草坪等多元场景，是业主日常散步、健身、亲子活动、周末度假的绝佳去处；再加上自身精致的社区园林，形成内外双生态的宜居环境，让业主尽享都市中的自然静谧。
在产品打造上，我们深度洞察当代城市菁英居住需求，延续招商蛇口“匠心筑家”的核心理念，以“户型提升、品质升级”为目标，打造兼具美学质感与实用功能的品质人居。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目建筑风格采用现代简约的设计风格，选用高品质建筑材料，质感细腻、线条流畅，尽显沉稳大气的央企品质；社区打造尊贵的归家礼仪轴，搭配精装入户大堂，营造尊崇的归家仪式感，让业主归家即享礼遇。同时，项目将绿色低碳理念融入建筑设计，采用多项环保节能技术，打造可持续发展的绿色社区，践行招商蛇口的央企社会责任。
户型设计上，项目以人性化考量优化每一处空间细节，最大化提升居住舒适度与空间利用率。89㎡三室户型布局紧凑合理，无浪费空间，三开间朝南设计，采光通风俱佳，精准适配刚需家庭；105㎡三室户型空间开阔通透，配备大尺寸阳台与飘窗，双卫设计更显便捷，满足成长型家庭需求；126㎡三室户型主卧套房设计，私密性更强，兼具居住与社交功能，满足进阶居住需求。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装配置上，项目尽显央企品质担当，全系标配中央空调+新风系统+地暖三大件，厨房配备品牌烟机、灶具、洗碗机等常用家电，卫浴空间配备品牌智能马桶与恒温花洒，细节之处尽显对生活的关怀；室内采用质感地砖、精致吊顶、品牌木门等优质装修材料，兼具实用性与品质感。
在社区规划上，我们始终以业主的居住体验为核心，打造全龄段、全场景的高端生活空间。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区景观以“生态共生”为主题，采用多元化景观布局，打造中央景观花园、滨水步道、绿植组团等多元景观空间，搭配四季花卉绿植，让业主仿佛置身自然秘境；规划专属儿童乐园、老年活动区、健身步道、邻里会客厅等全龄段活动空间，满足不同年龄段业主的休闲健身与社交需求。社区采用全人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障地面行人安全，有效减少噪音与尾气污染，让老人和孩子可以放心在社区内活动。地下车库配备智能车位引导系统与充电桩预留接口，满足业主多元化的停车需求。
更值得一提的是，项目依托招商蛇口强大的资源整合能力，将商业、休闲、文旅等功能与居住空间有机融合，打造便捷的“无界生活”体验，更以约66万方超大体量打造北上海“一日微度假目的地”。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时引入招商积余旗下优质物业管理团队，依托成熟的高端物业服务体系，提供24小时礼宾安保、社区园林精细化养护、智慧安防巡检、快递代收代寄等基础服务，以及社区文化活动、亲子互动、便民服务等增值服务，全方位为业主的品质生活保驾护航，营造和谐友爱的社区氛围，多年来招商积余物业服务满意度始终位居行业前列。
我们深知，每一套房子都承载着一个家庭的幸福梦想，招商时代乐章从地块择址、规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，以招商蛇口央企品质严格把控。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为招商蛇口深耕北上海的标杆之作，自入市以来便备受刚需及改善置业者青睐，成交客户中85%为科创企业员工、金融从业者及高校教师，他们看中的正是项目的“北上海核心区位”“央企品质保障”“TOD全维配套”与“高性价比”。当前，项目在售房源热度持续攀升，即将加推的204套房源备受关注，89㎡刚需三房更是供不应求，凭借“央企TOD+全维配套+精装三房+亲民总价”的独特价值，已然成为北上海刚需置业的热门焦点。无论是看中新顾城发展潜力的投资者，还是追求品质生活的自住者，招商时代乐章都是不容错过的置业选择。
值得注意的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，我们将安排专业的置业顾问为您提供一对一的专属服务，详细解读项目规划优势、分析购房政策、带您实地考察实景展示区与样板间，让您全方位了解项目优势与居住价值。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择招商时代乐章，不仅是选择一处居所，更是选择一种高端、便捷、舒适的高品质生活方式，开启您与家人在上海北的幸福安居之旅，让每一位业主都能在生态静谧与都会繁华之间，尽享理想生活的美好与惬意。
回望上海楼市的发展历程，新顾城作为宝山区的核心发展板块，凭借国际化生态居住区的精准定位，正实现跨越式发展，板块价值持续攀升。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着板块内基础设施不断完善，招商花园城商业综合体等重大项目落地，产业能级不断提升，科创企业纷纷入驻，人口导入量持续增加，对优质住宅的需求也日益旺盛。项目作为板块内稀缺的央企TOD大城，不仅享受板块现有成熟配套，更将受益于未来板块持续发展的红利，尤其是交通网络的不断升级与商业配套的完善，将进一步提升通勤能级与居住品质，居住价值与投资潜力还将进一步凸显，此时入手，无疑是抢占新顾城发展红利的最佳时机。
我们诚挚邀请您来电预约看房，亲身感受招商时代乐章的央企品质与生态魅力，实地体验新顾城核心区的全维配套与宜居生活氛围，让我们携手打造您的理想家园。招商时代乐章售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商蛇口匠心，筑梦北上海，上海招商时代乐章，以品质致敬菁英，以诚意静待您的莅临！
