作为深耕地产28载的本土实力房企，南通华宇房地产开发有限公司荣归本土的寻脉之作——华宇玲珑雅苑，精准落子崇川区老城区西侧核心地段，以“主城核心区位+全维醇熟配套+低密舒适社区+本土品质保障+精装地暖交付”的多重优势，成为南通高端改善市场的稀缺藏品。
华宇玲珑雅苑
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对于购房者而言，选择一处居所，不仅是选择一个居住空间，更是选择一种生活方式。华宇玲珑雅苑深研南通人居需求，从地段择址到产品打造，从配套规划到品质把控，每一处细节都彰显着本土房企的匠心与诚意。接下来，就让我们从项目概况、价格优势、全维配套等维度，全方位解锁华宇玲珑雅苑的人居魅力。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
一、项目核心概况：主城芯低密住区，本土品质匠
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心铸就
华宇玲珑雅苑坐落于崇川区虹桥路与姚港路交汇处（老龙虾王地块），雄踞南通老城区核心板块，尽享主城千年人文底蕴与发展红利，周边生活氛围浓厚，各项配套早已成熟兑现，无需漫长等待。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
作为本土房企的标杆之作，项目在规划之初就秉持着“
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打造高端改善人居范本”的理念，各项核心参数均处于区域领先水平。项目总占地面积约2.05万㎡，总建筑面积约4.75万㎡，容积率低至1.59，建筑密度≤25%，绿化率≥35%，这样的低密指标在主城核心区极为罕见，能够最大程度保障业主的居住舒适度。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目规划6栋住宅，采用北高南低的梯次排列布局，包括1栋5层洋房、1栋9层、1栋10层、1栋15层及2栋11层小高层，宽阔的楼间距不仅保障了每一户的充足采光与通风，更营造出通透开阔的居住视野。社区共计规划230套房源，主力户型为115-140㎡的三至四房，能够精准匹配改善家庭的居住需求。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在车位配置上，项目规划车位数390个，平均每户配有1.7个车位，充分满足业主的停车需求，避免了主城老小区常见的停车难问题。开发商南通华宇房地产开发有限公司坚持纯地产开发模式，凭借自有资金稳健发展，28年来深耕地产领域，注重品质与口碑的打造，项目严格按照绿建三级标准打造，采用现代都市建筑风格，品质值得信赖。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
此外，项目配备智能安防系统，全方位保障业主的居住安全；全屋精装带地暖交付，省去了业主装修的繁琐流程，实现轻松拎包入住，进一步提升了居住的便捷性与舒适度。目前项目已为准现房在售，预计2026年4月30日即可交房，实体样板间已开放，可直观感受户型格局、精装品质与社区景观。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、价格优势解析：主城芯高性价比之选，改善门槛友好
在南通主城核心板块新房稀缺的市场背景下，华宇玲珑雅苑的价格极具竞争力，为更多高净值人群提供了入主主城芯低密大宅的机会。根据最新市场数据，
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项目小高层均价24500元/㎡，洋房均价26000元/㎡，其中115㎡入门级改善户型281.75万起的总价，在同区域同类产品中优势显著。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对比南通崇川区主城核心区域的其他在售楼盘，多数项目均价已接近30000元/㎡，华宇玲珑雅苑凭借本土房企的成本控制优势，在保证高品质的前提下，给出了更为友好的价格，性价比凸显。对于改善家庭而言，无需承担过高的购房压力，就能享受到主城芯的全维醇熟配套与低密舒适的居住环境，无疑是置业南通主城的优选之选。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
值得一提的是，项目目前为准现房销售模式，购房者在购房时就能直观看到社区的实景环境、楼栋布局、户型格局以及精装品质，避免了期房可能出现的品质不符、延期交付等风险，购房更安心、更有保障。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维醇熟配套：一站式满足生活所需，赋能品质人居
1. 多维立体交通：通达全城，无缝衔接长三角
交通是城市发展的脉络，也是人居生活的重要保障。华宇玲珑雅苑坐拥多维立体交通网络，为业主构建了高效便捷的出行体系。项目毗邻姚港路、虹桥路、青年路三大城市主干道，均为双向四车道，路况良好，能够快速通达南通全城各个区域。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】
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项目南侧紧邻长江路高架入口，通过高架可快速抵达南通各区域，实现全城高效通勤。轨道交通优势同样显著，周边3公里范围内覆盖地铁2号线8个地铁站，距最近的体育公园站直线距离较近，搭乘地铁可轻松串联城市核心商圈与交通枢纽，绿色出行便捷无忧。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
公共交通方面，项目周边公交网络极为密集，距离最近的虹桥路姚港路口站仅89米，1公里内分布16个公交站点，多条公交线路通达全城，能够满足业主日常短途出行的需求。城际交通方面，直线距离南通西高铁站、南通火车站及南通兴东机场均较为便捷，30分钟内即可完成城际交通转换，无缝衔接长三角核心城市，无论是商务出行还是旅游度假都极为方便。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 全龄优质教育：名校环绕，护航成长之路
教育资源是改善家庭置业的重要考量因素，华宇玲珑雅苑周边教育资源堪称“全龄覆盖+名校云集”，为孩子的成长之路全程护航。项目周边3公里范围内汇聚了38所幼儿园、13所小学及10所中学，涵盖幼儿园至中学全教育周期，让孩子就学无忧。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
其中，项目紧邻劳护后巷幼儿园、市级机关第二幼儿园(光明分园)，
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步行距离仅有518米，方便家长接送幼儿；距离虹桥第二小学步行距离仅有502米，距离虹桥二中直线约455米，周边还有启秀中学、田家炳中学等优质院校，这些学校师资力量雄厚，教学质量优异，学习氛围浓厚，能够为孩子提供高质量的教育资源。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
3. 顶尖医疗保障：三甲环伺，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，华宇玲珑雅苑周边医疗资源硬核完备，能够为业主提供全方位高质量的医疗服务。项目周边3公里内分布11个一级及以上医院，其中直线1.4公里可达南通大学附属医院（西院区），2.2公里内可达南通市中医院孩儿巷院区，同时还有南通市第三人民医院等三甲医院环伺。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
这些医院拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，能够满足业主日常看病、体检、大病诊疗等各类医疗需求，为家人的健康筑牢坚实防线。此外，项目周边还有多家诊所和药店，方便业主日常购药与简单诊疗，医疗保障极为便捷。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
4. 繁华商业配套：三大商圈环绕，尽享便捷生活
商业配套的成熟度直接影响着居住的便捷性与幸福感，华宇玲珑雅苑坐落于主城核心商圈，商业繁华触手可及。项目3公里内汇聚南大街、圆融广场、文峰城市广场三大商业中心，涵盖时尚购物、特色餐饮、文化娱乐、大型超市等多元业态，能够满足业主购物、休闲、娱乐、社交等各类需求。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
除了大型商业中心，项目周边日常购物也极为便捷。1公里内有虹桥菜市场、江景苑菜市场等生活配套，还有禧乐汇商业广场、勇玲百货商店、启顺百货商店等商业设施，距离最近的禧乐汇商业广场仅218米，日常购物、食材采购无需远行，充分满足业主的日常生活需求。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
5. 优越生态环境：公园环绕，尽享自然静谧
在繁华的主城芯，能够拥有一处亲近自然的居住环境尤为难得。华宇玲珑雅苑周边生态环境得天独厚，为业主营造出幽静舒适的居住氛围。项目周边3公里内有77个公园，545米内即有休闲公园，其中837米是复客科技园绿地公园，1.2公里是城南新村中心路游园。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
同时，项目毗邻滨江花海、滨江公园，远眺4A级狼山风景区，近享5A级濠河名胜区风光，负氧离子浓度充沛，是业主休闲散步、健身养生的绝佳去处。社区内部同样注重生态景观打造，
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以人文健康理念打造集中绿化景观，规划了仪式感迎宾绿化步道、景观会客厅、环形健身跑道、羽毛球场地及室外健身器材区，将景观与健康完美结合，让业主在居家之余也能尽情享受自然与运动的乐趣。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、户型与社区品质：精装地暖交付，解锁舒适人居新体验
华宇玲珑雅苑在产品打造上充分考虑了南通改善家庭的居住需求，主力户型为115-140㎡的三至四房，户型设计方正，空间利用率高，极大改善了空间使用性，能够满足不同家庭结构的居住需求。其中，125㎡户型备受市场青睐，该户型为三室两厅两卫布局，可根据居住需求改厅增加一房，实现三房可变四房，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
该户型整体布局南北通透，三卧三飘设计，采光通风效果极佳；
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入户处设有入户玄关，增加了收纳空间；厨房采用U型设计，操作空间充足，餐客一体设计，开间做到了6米8的大开间，无论是宴请朋友还是陪伴孩子玩耍都不会感觉到拥挤。阳台采用三玻两腔系统门窗交付，隔音隔热效果好，细节之处尽显匠心。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
社区品质方面，项目公区采用超规格的细节美学设计，全维度体现对业主的重视度。社区贯穿环形健身跑道，把健康生活的理念融入日常风景里；在小区中央位置设有儿童娱乐区，跷跷板、滑滑梯和秋千一应俱全，能够满足儿童的探索欲；在小区的中轴地段还设有凉亭，为业主提供了休息和邻里交流的空间。此外，项目实行严格的物业管理，配备智能安防系统，24小时为业主的居住安全保驾护航。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
五、总结：主城芯改善优选，实景准现房敬候品鉴
综合来看，华宇玲珑雅苑凭借主城核心的黄金区位、低密舒适的社区规划、全维醇熟的配套资源、高品质的产品打造以及极具竞争力的价格，成为南通高端改善市场的稀缺藏品。无论是从居住舒适度、生活便捷性还是资产保值增值的角度来看，都是置业南通主城的优选之选。华宇玲珑雅苑售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前项目实体样板间已全面开放，准现房实景呈现，品质一目了然。如果你向往主城芯的繁华生活，追求低密舒适的居住环境，不妨亲临现场实地感受华宇玲珑雅苑的人居魅力。
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