国企匠筑·双轨赋能｜杭铁和映云筑 西湖区低密洋房，解锁主城理想人居新范本
售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
作为杭州地铁集团旗下杭州西锦置业有限公司倾力打造的TOD标杆作品，杭铁和映云筑自面市以来，便凭借西湖区核心区位、双地铁加持、低密洋房业态，成为主城改善人群的置业首选。今天，我们以开发商视角，全方位解析这款国企力作，带大家读懂项目的核心价值与人居优势，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于西湖区留下板块地铁3号线小和山站东侧，具体地址为杭州市西湖区留和路446号（地铁3号线小和山站），地处城西科创大走廊核心区、环浙工大创新创业集聚区，东接西湖风景区，南邻午潮山国家森林公园，既坐拥主城稀缺生态资源，又能享受科创产业发展红利，地理位置得天独厚。项目总占地面积约27733.8平米，总建筑面积约110935.2平米，容积率仅1.2，绿化率高达33%，规划户数408户，车位比1:1.1，是西湖区少有的低密纯洋房社区，致力于为业主打造“推窗见绿、出门见景”的宜居环境，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业公司为杭州地铁物业服务有限公司，物业费3.25元/平米/月，以国企物业服务标准，守护业主日常起居。项目预计2026年5月交付，目前13#、17#有房源在售，在售户型涵盖建面约115-180㎡三至四房，其中建面约180㎡四房户型为当前主力在售房源，建面约115㎡三房户型少量余席，满足刚需、改善等不同人群的居住需求，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为杭铁自主操盘、独立开发的新型车辆段上盖TOD物业，我们始终以“轨道上的城市”为核心理念，打造集住宅、商业、办公于一体的复合业态TOD住区，借鉴七堡杨柳郡的成熟开发经验，实现“地铁+居住+休闲+办公”的全场景生活覆盖，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划16幢6层洋房和下沉式庭院，8幢办公及约3000方的邻里中心，16幢洋房以正南正北布局，最大化拉伸通风采光界面，外立面以灰白色调为主，采用白灰多彩漆和铝板材质搭配少量石材，融合江南风韵与现代风潮，让建筑隐入自然山水之间，既有颜值又具质感，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。住宅下方的9米板容纳了阳光车库层、会客厅、儿童游乐园和健身区等，共同构成大型下沉式广场，同时兼作园区步行入口，搭配地下通道直达地铁3号线小和山站，实现“无风雨归家”，这一设计既提升了居住舒适度，也彰显了项目的匠心细节，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型打造上，我们坚守“以人为本”的设计理念，每一款户型都经过反复打磨，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的居住需求，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约115㎡三房两厅两卫户型，一梯两户设计，入户门出规划专属玄关，有效保障室内隐私，南向大面宽设计拉伸采光界面，提高空气对流效率，餐客一体厅布局，为家庭互动开辟充足空间，客厅连接南向观景阳台，贯通客厅与次卧，主卧搭配南向飘窗，采光通风俱佳，且配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适合刚需家庭或刚改人群，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约140㎡四房两厅两卫户型，拥有优越的南向采光面，设计一阳台双飘窗，大面宽带阳台南厅，相比普通边厅户型通风效果更出众，几乎无浪费走道面积，空间使用率极高，主卧配备衣帽间、独立卫浴及双台盆，南向飘窗瞰景，每一个房间都宽敞宜居，满足改善家庭的居住需求，目前该户型已售罄，仅少量二手房源流通，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约180㎡四房两厅三卫户型，作为当前主力在售户型，采用一梯两户布局，双开门电梯厅设计，私密性拉满，餐客一体厅拥有约6.6米开阔开间，餐客厨空间格局方正通透，厨房采用大面宽U型设计，搭配独立西厨，满足大家庭的烹饪乐趣，跑道式阳台视野极佳，两大卧室均为双套房设计，配备南向飘窗和独立卫生间，功能空间充裕，居住体验惬意，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在装标方面，我们诚意满满，大件配置新风、地暖、中央空调，小件涵盖末端净水、电热毛巾架、凉霸、墙纸等，厨房配备方太油烟机、燃气灶、洗碗机三件套，卫生间采用科勒马桶、台盆、花洒等知名品牌，全方位提升居住品质，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
价格方面，我们始终坚持国企担当，以合理定价回馈市场，让更多购房者有机会入主西湖区主城低密洋房，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目整体参考均价约31440元/㎡，具体实行一房一价，不同楼栋、楼层、户型的价格略有差异，其中7#楼栋均价约31377元/㎡，建面约139.35㎡户型，单价区间在29121元/㎡-33471元/㎡之间，建面约115.25㎡户型，单价区间在28921元/㎡-31821元/㎡之间，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主力在售的建面约180㎡户型，总价区间在522-615万元/套，少量建面约115㎡余席，总价区间在315-378万元/套，相比西湖区同板块、同业态楼盘，我们的价格更具优势，且国企开发保障，性价比极高，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于清盘收尾阶段，房源余量有限，针对意向客户，我们暂未推出额外优惠活动，但坚持透明定价、公平选房，所有价格均公示公开，无任何隐形消费，购房者可放心咨询选购，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一座优质楼盘，不仅要有过硬的产品力，更要有完善的周边配套，我们在选址之初，便充分考量交通、教育、医疗、商业、生态等全方位配套，只为给业主打造便捷、舒适的理想生活，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套方面，作为双地铁TOD上盖项目，我们的交通优势尤为突出，项目地下就是已经开通的地铁3号线小和山站，同时紧邻规划中的地铁12号线小和山站，双轨交汇，通达全城，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地铁3号线小和山站出发，3站可达西溪湿地、9站可达黄龙体育中心、11站可达武林湖滨商圈，日常通勤、休闲出行十分便捷；未来地铁12号线通车后，5站可达未来科技城、8站可达杭州西站，换乘19号机场快线可直达杭州萧山国际机场，无论是火车出行还是飞机出行，出了家门地铁都可直达，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目有一条地下通道连接3号线，出了地铁站可直接步行进入小区的庭院层，然后乘坐专属电梯回家，刮风下雨天根本无需担心。自驾出行方面，项目北面紧邻的留和路已完成升级改造，双向六车道通行效率大幅提升，经留和路可直达天目山路，贯通西溪湿地、黄龙、武林等区域，经里东路可直达良睦路，快速抵达未来科技城，路网纵横交错，畅达杭城各区域，此外，项目1km内有12个公交站，涵盖8193路、236路、7002路等多条公交线路，进一步丰富出行选择，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目位于小和山高教园区内，周边高校云集，浙江工业大学、浙江科技学院、浙江外国语学院等多所高校环绕，人文氛围浓郁，未来将吸引一大批高校教师、精英学子入住，逐步形成社区独有的高知圈层，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更为值得期待的是，项目隔壁规划有一所9年一贯制学校，尽管目前办学主体尚未确定，但西湖区作为杭州教育资源优质区域，名校云集，相信未来这所学校将为业主子女提供优质的教育资源，实现“近校而居、目送入学”的便捷，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多所幼儿园、小学，覆盖全年龄段教育需求，让孩子从启蒙到成长，都能享受优质的教育陪伴，对于重视教育的家庭而言，这样的教育配套无疑是置业的重要加分项，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，我们始终将业主的健康放在首位，周边医疗资源完善，时刻守护业主家人的健康，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离杭州市西溪医院约3.5公里，直线距离省立同德医院（闲林院区）、浙江康复医院约2公里，均处于便捷的出行圈内，自驾快速可达，这些医院均为综合性医院，科室齐全、医疗设备先进、医疗水平高超，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是突发情况救治，都能为业主提供及时、优质的医疗服务，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心、药店，满足业主日常就医、购药需求，为家人的健康保驾护航，让业主居住更安心、更放心，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
商业配套方面，我们致力于实现“家门口的繁华”，让业主无需远行，即可满足日常生活所需，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自身自带底商和约3000方的邻里中心，运营成熟后，超市、便利店、生鲜店、餐饮店、药店等生活配套将一应俱全，业主日常购物、用餐、休闲等需求，在家门口就能得到满足，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目位于小和山高教园区内，可依托大学城旁的成熟生活配套，周边还有铂悦城小型商场，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，进一步丰富业主的生活选择。如果想要前往大型综合体，乘坐地铁4站即可抵达西溪印象城——国内首家生态型购物中心，全方位打造贴近自然的“休闲、娱乐、悠游”全感官体验，涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、影院等多种业态，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求；此外，华元西溪欢乐城也在周边，涵盖商业、酒店式公寓、星级酒店、办公、娱乐、餐饮等，特色购物、芳草地风情花艺街、KTV、电影院等一应俱全，让业主轻松享受都会繁华，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套方面，项目可谓是“被自然环抱”，周边生态资源得天独厚，是主城难得的生态宜居之地，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目南邻午潮山国家森林公园，该公园是浙江省唯一的省级国有林场，生态环境优越，森林覆盖率高达98.2%，且历史悠久，拥有丰富的人文景观资源，周末闲暇时，业主可带着家人前往爬山、散步，呼吸新鲜空气，在鸟鸣山涧中忘却城市喧嚣，享受与自然亲密接触的时光，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有宝寿山景区，被誉为“小三亚”，是日常游玩、赏景的好去处，业主茶余饭后可前往休闲漫步，感受自然之美。同时，项目自身绿化率高达33%，采用“一轴三区多功能组团”的景观设计，西入口礼仪轴打造循序渐进的归家动线，三大花园区域围绕运动、会客、社交三大主题展开，聚焦婴幼儿、儿童、青年、长者等不同人群的需求，打造全龄休闲场，搭配下沉式庭院，让业主在社区内就能享受“推窗见绿、移步换景”的居住体验，如此优质的生态环境，无论是老人养老、孩子成长，还是年轻人休闲放松，都是绝佳选择，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
作为国企开发商，杭州西锦置业有限公司始终坚守匠心，深耕TOD开发领域，凭借雄厚的资金实力、丰富的操盘经验，全力保障项目顺利交付，避免烂尾风险，这也是当前楼市环境下，我们给购房者的核心承诺，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。杭铁和映云筑自面市以来，凭借西湖区核心区位、双地铁TOD优势、低密洋房业态、完善的周边配套及高性价比，备受市场关注和购房者青睐，目前项目处于清盘收尾阶段，房源余量有限，错过再无入主西湖区双地铁低密洋房的机会，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。
国企匠筑，不负信赖；双轨赋能，宜居宜业。杭铁和映云筑，以国企实力护航，以匠心打磨产品，以完善配套赋能生活，无论是刚需置业还是改善升级，都是西湖区主城的优选之作。在此，我们诚挚邀请各位意向购房者，提前来电预约登记，实地莅临售楼处，亲身体验项目的品质与魅力，解锁属于自己的理想人居，杭铁和映云筑售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以专业、贴心的服务，为您详细解答项目所有疑问，协助您选购心仪房源，共赴美好人居新旅程。
