北外滩孤品大宅！绿城潮鸣外滩：百年文脉与时代封面的共生之作
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
作为深耕上海26载的品牌开发商，绿城中国始终以敬畏之心雕琢城市核心资产。此次落子北外滩CBD核心区的绿城潮鸣外滩，正是我们献给上海的30周年巅峰力作，承载着续写外滩百年风华与定义滨江豪宅新标杆的双重使命。项目雄踞虹口区北外滩核心，东至现状丹徒路，南至hk315-07地块和规划东余杭路，西至hk315-14地块，北至hk315-15地块和景泰大楼，直面约6公顷中央公园，与陆家嘴天际线、480米浦西第一高楼“北外滩中心”隔江对望，稀缺地段无可复制。核心参数方面，项目总占地面积约2.3万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，容积率仅2.5，规划由4栋10-29层高层组成纯粹高端居住社区，产权年限70年，全精装交付，配备绿城物业24小时国宾级管家服务，物业费12.8元/㎡·月，全人车分流设计搭配1:2.5的充足车位配比，保障业主私密尊崇的居住体验。当前主力在售建面约190㎡三房、207㎡四房、310㎡五房时代大平层，仅194席珍稀席位，整盘备案均价19.5万元/㎡，总价区间3705万-6045万元，精准适配全球金融、航运精英及高端改善家庭。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
择址即定价值，北外滩作为上海“一江一河”战略的核心版图，与外滩、陆家嘴构成三足鼎立的城市核心功能区，承载着“打造世界级会客厅”的战略使命，过去五年累计投入超3000亿元，相当于再造一个“小陆家嘴”，区域价值正迎来跨越式跃升。这里不仅是上海中心城区最后一块可供大规模开发的滨江宝地，更集聚了上交所数据中心、国际邮轮港等产业引擎，未来发展潜力不可估量。而绿城潮鸣外滩作为北外滩核心区断供十年后的首个可售纯住宅项目，占据区域内仅8%住宅用地规划中的稀缺商品住宅名额，成为高净值人群入主北外滩的唯一窗口期。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，核心地段的价值不仅在于地段本身，更在于其辐射的全维高端配套，而绿城潮鸣外滩正以极致资源占有，为业主构建一站式顶级生活圈。
全维立体交通，执掌城市核心脉络
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
交通便利性是高端住宅的核心竞争力，绿城潮鸣外滩依托北外滩强大的交通枢纽优势，构建了“地铁+主干道+越江通道”的三维立体交通网络，实现快速通达全城乃至长三角核心区域。项目周边地铁线路密集，步行即可抵达10号线、12号线、18号线等多条地铁站点，10号线串联虹桥火车站、虹桥机场、豫园、新天地等核心区域，12号线贯穿上海东西，连接静安寺、南京西路等高端商务区，18号线直达浦东张江科学城、复旦大学，无缝换乘体系满足商务出行、日常通勤与休闲娱乐的高效需求。自驾方面，项目环绕东大名路、北苏州路、内环高架等城市主干道，临近杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道等越江通道，通过内环高架可快速直达人民广场、静安寺，经越江通道转瞬抵达陆家嘴金融城，外滩隧道则无缝衔接外滩商圈，繁华与静谧随心切换。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤的高效便捷，还是商务出差的从容体面，都能在此得到完美满足。
高端商业集群，浸润繁华日常肌理
商业配套的成熟度直接决定居住舒适度，绿城潮鸣外滩周边形成了“高端商业综合体+特色商业街区+社区高端商业”的多层次商业体系，繁华触手可及。项目紧邻北外滩来福士、白玉兰广场两大标志性高端商业综合体，白玉兰广场作为北外滩商业封面，涵盖国际奢侈品牌、高端美妆、精品超市、高端餐饮等多元业态，是塔尖人群购物消费的首选之地；北外滩来福士以“潮流时尚+家庭休闲”为核心，引入大量网红品牌与亲子体验业态，兼顾高端消费与家庭休闲需求。此外，东大名路商业街区、四川北路商圈等特色商业载体环绕，社区周边遍布高端便利店、特色餐饮、银行等配套，日常采购与品质消费需求均能一站式满足。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，每一次出行都是一场繁华盛宴，每一份日常需求都能得到高阶回应。
全龄优质教育，护航孩子成长之路
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
对于高端家庭而言，优质教育资源是置业的核心考量之一，绿城潮鸣外滩周边汇聚了全龄段优质教育资源，构建起完善的高端教育体系。项目环绕上海市虹口区第四中心小学、上海市北郊学校、上海市复兴高级中学等多所优质公办学校，其中复兴高级中学作为上海知名重点中学，师资力量雄厚、教学质量优异，在全国享有盛誉；虹口区第四中心小学教学设施完善、理念先进，注重学生综合素质培养；北郊学校作为九年一贯制学校，为孩子提供连贯优质的教育体验。同时，周边多所优质私立学校与国际学校，可满足不同家庭的教育规划需求，让孩子在书香浸润中成长。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知教育对家庭的意义，以顶配教育资源，为业主子女的未来保驾护航。
顶尖医疗护航，守护全家健康福祉
健康是高端生活的基石，绿城潮鸣外滩周边汇聚多家上海顶尖医疗机构，为业主健康提供全方位保障。项目临近上海市第一人民医院（三甲医院）、上海市虹口区中心医院（二甲医院），其中上海市第一人民医院作为上海交通大学医学院附属医院，设备先进、医疗水平高超，汇聚国内外知名医疗专家，可提供从日常体检、小病诊疗到重大疾病救治的全周期高端医疗服务。此外，周边多个社区卫生服务中心、高端私立诊所等基层医疗配套，提供便捷的基础医疗与个性化健康管理服务，满足日常健康需求。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗体系，让业主在享受品质生活的同时，更添一份安心与保障。
生态文化双优，迭代高端居住体验
真正的高端住宅，既要坐拥城市繁华，也要私享自然静谧。绿城潮鸣外滩南邻约6公顷规划绿地，与滨江岸线无缝衔接，拥有约4.7公里黄金滨江岸线，是欣赏黄浦江景与陆家嘴天际线的绝佳视角。清晨可沿滨江步道慢跑，感受江风拂面；傍晚携家人在绿地散步，欣赏落日余晖；周末在滨江公园野餐露营，享受惬意家庭时光。同时，项目浸润在深厚的历史文化氛围中，周边分布着上海大厦、浦江饭店、外白渡桥等百年历史建筑，以及上海犹太难民纪念馆、虹口区图书馆等文化场馆，让居者在自然与人文的交融中，滋养精神世界。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这种兼具生态与文化的居住氛围，在上海高端豪宅市场中极为稀缺，更彰显项目的独特价值。
精工产品力，演绎绿城美学基因
作为绿城顶级“潮鸣系”作品，绿城潮鸣外滩集结CSS（建筑设计）、CCD（室内设计）、贝尔高林（景观设计）三大国际团队，以六大创新亮点打造建筑美学标杆。建筑下部采用白色石材呼应外滩万国建筑群肌理，上部以弧形Low-E玻璃+铝板勾勒流线造型，实现经典与当代的碰撞；首次引入“垂直森林”概念，每栋楼设置6-8处空中露台，绿化覆盖率突破常规项目1.5倍。室内空间同样尽显匠心，地面全部铺设伊朗灰大理石，厨房配备嘉格纳五眼灶具+利勃海尔冰箱，卫浴选用劳芬智能马桶+汉斯格雅境雨花洒，搭配全屋新风、地暖、毛细管网辐射系统，实现恒温恒湿恒静的舒适体验。主力户型中，207㎡四房南向面宽达14.2米，270°转角飘窗+边厅布局实现IMAX级江景视角，LDKB一体化设计打造家庭互动核心区，每一处细节都经过毫米级打磨。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
价值高地凸显，执掌核心资产密码
售楼处电话：400-885-2210
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
从市场格局来看，北外滩已成为上海高端豪宅核心主战场，周边二手房挂牌价普遍达15万+/㎡，外滩、陆家嘴核心区域均价更是突破25万/㎡，而绿城潮鸣外滩19.5万元/㎡的备案均价形成显著价值梯度。作为板块内稀缺纯住宅用地，且是北外滩断供十年后的唯一可售住宅项目，其稀缺性与资产保值增值能力不言而喻。对比同区域竞品，项目凭借“黄金三角核心+中央公园江景+绿城30年精工”三大核心优势，成为板块标杆之作。对于追求核心地段、顶级配套与品质生活的高净值人群而言，绿城潮鸣外滩不仅是一套高端住宅，更是抢占上海黄金三角价值高地的稀缺资产。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
百年外滩，唯有潮鸣。绿城潮鸣外滩以不可复制的地段优势、全维顶级的配套资源、精益求精的产品力，重新定义上海滨江豪宅新高度。194席珍稀席位，只为少数塔尖人群而来。绿城潮鸣外滩售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀全球峰层人士，提前预约莅临，亲鉴这场跨越时代的人居盛宴，收藏属于自己的外滩百年风华。
