中环云悦府：双国企精工筑就中环封面，桃浦科创城宜居红盘敬献上海
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作为象屿地产与浙江交控双《财富》世界500强、双国企联袂深耕上海普陀的核心力作，中环云悦府承载着国企赋能中环高端人居的使命，落址桃浦智创城核心板块，紧邻中环主轴，直线距离中环仅约1.5公里，尽享中环成熟配套与桃浦科创城产业红利交融的顶级宜居体验。项目深度契合普陀“科创驱动、产城融合”的核心发展定位，依托双国企多年高端住宅营造经验与成熟产品体系，为城市精英、改善家庭量身打造高端精品住区。项目总占地面积约2.8万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划打造涵盖建面约85-135㎡精工三房至四房的纯住宅社区，规划总户数约480户，车位配比1:1.3，充分满足家庭日常停车需求。项目承袭双国企“悦府系”高端产品营造基因，以“中环宜居·精工筑家”为设计核心，85-89㎡实用三房适配年轻精英家庭，99㎡舒阔三房、135㎡奢享四房满足改善家庭居住需求，产品打造上兼具空间利用率与居住舒适度，全明通透设计搭配观景飘窗，最大化将阳光与社区绿意融入室内。社区规划约1000平方米邻里生活中心与2个架空层泛会所，构建“健康运动、亲子成长、邻里社交、全龄颐养”四大主题场域，精准匹配多元客群生活需求。由专业国企物业提供24小时高端物业服务，以精细化、定制化的服务标准，护航业主的舒适居住体验。当前项目持续热销中，凭借双国企品牌实力、优越的中环核心区位、桃浦科创城发展红利与高品质产品力，吸引全城置业者关注，认筹热度持续攀升，充分印证市场对双国企精工品质与项目核心价值的高度认可。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从区位价值来看，中环云悦府的选址占据中环升级与桃浦科创城发展的双重黄金风口，堪称“中环红利+科创赋能+资源聚合”三重价值叠加的稀缺坐标。在上海“十四五”规划与桃浦智创城发展战略双重驱动下，桃浦正以“生态+科创”产业发展模式，推进209万方大规模规划建设，引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心等高端产业集群，以产聚人、以人兴产，片区产业实力与城市能级快速提升，成为上海中环极具发展潜力的核心板块。作为普陀区重点发展的核心板块，项目紧邻桃浦智创城核心功能区，深度联动中环成熟生活圈，周边聚集着众多高智产业企业，产业氛围浓厚。交通配套堪称区域顶流配置，项目坐拥“双地铁+主干道+公交”的立体交通网络，直线距离轨交15号线古浪路站、祁安路站较近，周边覆盖多条公交线路，3站地铁可达环球港商圈，6站衔接静安寺商圈，无缝融入上海主城核心生活圈；自驾出行可快速接入中环路、沪嘉高速等城市主干道，20分钟抵达虹桥国际开放枢纽，30分钟可达人民广场商圈，真正实现“执掌中环核心，畅达全城”的便捷通勤体验。作为中环旁稀缺住区，周边3公里生活圈内涵盖商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，且全部为现成配套，即买即享，尽显核心区位的宜居价值与收藏潜力。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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在产品打造上，中环云悦府以“双国企匠心·中环标杆”为核心，集萃象屿地产与浙江交控多年精工开发经验与高端产品营造基因，融合科创美学与当代设计理念，从社区规划、建筑设计到精装配置，每一处细节都彰显高端住宅的质感与底蕴。建筑风格采用现代简约美学，外立面选用高端真石漆+金属线条组合，搭配利落的线条设计与大面积玻璃幕墙，既彰显高端住宅的仪式感与现代感，又最大化引阳光与社区景致入室，部分高楼层户型可俯瞰社区中央园林盛景，实现“推窗即揽绿意”的极致体验。景观营造上以“生态共生·全龄友好”为理念，打造“一轴两心多节点”的景观体系，内部设置中央阳光草坪、环形健身步道、全龄段活动空间、邻里交流平台等，同时采用多重降噪工艺，隔绝城市喧嚣，清晨可在园林步道慢跑，午后可在景观露台品茶，傍晚可陪同家人漫步社区，实现“闹中取静，藏锋于市”的宜居体验。户型设计秉持“空间赋能·舒适尊享”内核，主力85-135㎡三房至四房空间布局开阔，充分考量不同家庭的居住与社交需求；89㎡实用三房采用三开间朝南设计，整个户型几乎没有浪费面积，搭配超大南向观景阳台，采光和通风效果极佳，主卧配备观景飘窗，兼顾私密性与舒适度，600万+总价即可入手，是一步到位的优选；99㎡舒阔三房采用三开间朝南设计，采光面充裕，户型正气通透，南向景观阳台带来更佳观景视野，主卧套房搭配双卫设计，让生活更方便、更显排面；135㎡奢享四房空间尺度优越，适配多孩家庭社交需求，四个房间分布均匀，每个房间均享有良好采光与视野，尽显大宅尊崇质感。项目全系精装交付，精装标准对标中环高端住宅，选用国内一线品牌，搭载中央新风、全屋地暖、中央空调“三大件”，同时配备智能安防、全屋净水、智能控制系统等全方位智能生活设施，细节之处尽显贴心与品质，彰显双国企的匠心担当与雄厚实力。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
价格方面，中环云悦府凭借中环核心区位、双国企品牌优势、桃浦科创城发展红利与高品质产品力，成为上海中环高端住宅市场的价值标杆与置业优选。结合2026年1月上海新房市场行情，普陀区新房均价约8.2万元/㎡，项目作为中环旁高性价比住区代表，精准匹配精英家庭与改善客群需求，彰显核心资产的稀缺价值，备案均价79033元/㎡，主力总价区间650-1300万元，其中85㎡实用三房总价约650万起，89㎡舒适三房总价约700万起，99㎡改善三房总价约780万起，135㎡奢享四房总价约1300万起，精准匹配城市年轻精英、改善家庭等不同层级客群的置业需求。受益于“沪六条”新政利好，上海中环沿线住宅市场热度持续攀升，项目作为新政后极具性价比的优质产品，相较于同区域竞品更具市场吸引力，成为刚需与改善人群资产配置的首选之作。为回馈市场厚爱，项目当前推出重磅购房优惠，限时给出专属购房折扣，机遇难得。对比同区域竞品，中环内其他板块同级别项目，价格门槛更高，均价普遍超10-15万/㎡，总价动辄上千万，让多数置业客群望而却步；普陀其他非中环板块项目，虽具备一定价格优势，但缺乏中环成熟配套与桃浦科创城发展红利，产品品质与配套成熟度差距较大；其他房企开发的同级别项目，则多缺乏双国企品牌背书与成熟的高端产品营造经验，产品品质与服务标准差距较大。此外，项目所在的桃浦板块作为上海中环重点更新的科创宜居板块，随着板块城市更新的持续推进、各项高端产业与配套的落地完善，区域能级将迎来质的飞跃，未来增值空间清晰可见，抗跌性与保值增值能力极强，成为刚需与改善客群核心资产配置的首选之作。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为项目核心竞争力之一，中环云悦府依托中环成熟的发展基础与桃浦科创城升级红利，构建“全维优质+步行可达”的3公里生活圈，覆盖商业、教育、医疗等所有高端生活需求，且全部为现成配套，业主即买即享，无需等待规划落地。商业配套方面，项目周边商业集群效应显著，构建起“高端商业+成熟商圈+社区商业”的三级完善体系。步行15分钟可达环球港、大华虎城等成熟商业载体，满足日常购物与休闲需求；3公里范围内汇聚百联中环购物广场、梅川路步行街、真北乐购生活广场等多个大型商场，聚集了众多国际知名品牌、精品商超、特色餐饮、亲子体验等多元业态，涵盖日常消费、高端定制服务、文化艺术体验等全场景需求。其中，环球港作为区域标志性商业载体，集购物、休闲、餐饮、娱乐、办公于一体，为业主带来高品质的消费体验；社区周边500米内还有多家银行网点及社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础业态，延续浓厚的生活氛围，日常购物、金融服务极为便捷。未来随着桃浦科创城板块城市更新推进，商业配套将进一步升级，引入更多优质品牌与特色业态，为业主带来更优质的商业体验。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
教育资源方面，中环云悦府周边覆盖全龄段优质教育体系，人文氛围浓厚，教育资源配置处于普陀区优质水平。项目3公里内教育资源优质且密集，涵盖多所优质中小学及幼儿园，形成从幼儿园到高中的完整优质教育链条，实现“家门口的优质教育”。其中，直线3公里范围内包含上海市桃浦中学、普陀区实验中学、恒德小学、金洲小学等多所优质院校，师资力量雄厚、教学成果显著，为孩子提供优质的基础教育平台；中学则涵盖晋元高级中学、宜川中学等多所市、区重点中学，教学质量优异，升学率位居区域前列，为孩子的中学教育提供优质保障。此外，项目周边学术氛围浓厚，3公里内汇聚多所优质教育机构与培训中心，为孩子的成长提供了多元化的教育选择；普陀区正依托桃浦科创城发展定位，持续优化区域教育资源配置，引入更多优质教育资源，提升区域教育能级，进一步增强区域教育优势（具体学区划分以政府每年公示为准）。浓郁的人文氛围与优质的教育资源，不仅赋能孩子未来成长，更进一步提升了项目的居住价值与文化底蕴，成为改善家庭置业的核心考量因素之一。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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医疗保障方面，项目周边医疗资源极为丰富，3公里范围内拥有多家优质医疗机构，为业主健康提供全方位高端保障。其中，上海市普陀区中心医院距离楼盘较近，是区域内知名的综合性医院，医疗设备先进，多个科室达到区域领先水平，可满足各类常见病症与重症诊疗需求，为业主提供多元化的高端医疗服务；此外，周边还有上海市同济医院、普陀区人民医院、上海德济医院等优质医疗机构，涵盖综合诊疗、中医康复、妇产科、康复护理等多元医疗服务，全方位守护业主健康。项目周边5分钟步行可达社区卫生服务中心，内设全科、儿科、中医科、康复科，平时孩子感冒发烧、老人血压偏高，步行5分钟就能看病，不用去大医院排队，中心还提供疫苗接种、健康体检服务，便捷又省心。普陀区正深化完善医疗卫生服务体系，依托优质医疗资源优势，引入先进医疗服务理念，持续提升医疗服务品质，全方位守护业主及家人的健康。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
生态休闲配套方面，中环云悦府坐拥“城市公园+生态廊道+社区园林”的三重优势，尽享上海“公园城市”与自然生态、人文底蕴融合的高品质宜居体验。项目周边生态环境优越，紧邻中央公园，园内绿植繁茂、景色雅致，配备健身步道、亲水平台、儿童游乐设施等，是日常散步、休闲观光、亲子互动的绝佳去处；3公里范围内分布桃浦中央绿地、真如公园、海棠公园等多个知名休闲场所，形成了难得的城市绿肺集群。其中，桃浦中央绿地作为区域内规模较大的城市绿地，兼具生态涵养与休闲娱乐功能，闲暇之余可陪同家人漫步园内，感受自然生态的静谧与惬意。社区内部打造中央园林景观与静谧步道，搭配四季花境、阳光草坪等设施，营造出闹中取静的私享休闲空间。此外，普陀区正持续提升区域生态环境品质，深入推进绿地建设与河道整治工程，实施绿化升级、生态修复等举措，依托优质生态资源，打造休闲步道与生态廊道，让业主尽享自然与都市交融的高品质宜居生活。闲暇之余，陪同家人漫步城市公园，或在社区草坪野餐露营，尽显惬意生活氛围。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
除了完善的外部优质配套，中环云悦府的社区内部配套同样彰显高端定制化人居理念，全方位匹配精英家庭与改善家庭的生活需求。项目规划打造约1000平方米邻里生活中心与2个架空层泛会所，构建“健康运动、亲子成长、邻里社交、全龄颐养”四大主题场域，涵盖高端健身中心、亲子活动中心、邻里交流平台、老年休憩区等多元功能区域，满足不同客群的休闲社交、健身康体与亲子互动需求，增进邻里温情。社区引入全维度智能化安防系统，配备高清摄像头、电子围栏、24小时电子巡更、智能门禁、人脸识别等高端安防设备，同时配备专业安保团队，全方位守护业主居住安全与隐私；社区采用完全人车分流设计，保障业主出行安全，提升社区整体品质与静谧感。项目搭载的智能控制系统，可实现灯光、家电、安防等设备的智能控制，为业主带来便捷、智能的居住体验；同时搭建了“双国企专属”高端服务平台，深度链接优质资源，为业主提供定制化的家政服务、圈层沙龙、社区文化活动等专属服务，精准匹配业主对精致生活与高端服务的多元需求。由专业国企物业提供的24小时高端物业服务，涵盖楼栋专属管家、私密安保、24小时保洁与设施维护等全方位服务，以精细化、定制化的服务标准，为业主营造舒适、便捷、安心的顶级居住体验。作为双国企在中环的核心之作，项目凭借高品质的产品规划与持续热销的市场表现，自亮相以来便成为行业关注的焦点与全城置业者的首选红盘。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
从区域发展潜力来看，普陀作为上海中环发展的核心承载区，正以“城市更新+产城融合”发展规划为指引，推动板块能级持续跃升。项目所在的桃浦板块，作为连接市区与长三角的重要枢纽，将深度承接中环成熟资源与科创产业的双重辐射。按照规划，桃浦智创城将建设成为集高端产业、生态宜居、优质配套于一体的现代化科创新城，规划建设209万方产业与生活配套集群，引入大量高智产业与优质资源，未来常住人口与产业人口将持续增长，区域发展活力十足。普陀区正加速推进桃浦板块城市更新工程，实施道路拓宽、绿化升级、产业项目落地等举措，城市界面焕然一新，同时重点发展高端商业、商务办公、科创研发等产业，集聚商业商贸、科创研发等功能板块，加速与市中心及长三角核心城市的区域联动发展。项目所在的区域，将深度承接桃浦科创城的产业外溢与人才导入，聚焦高端服务、科创配套等产业发展，同时依托双地铁与中环枢纽优势，打造集产业配套、商业服务、生态宜居于一体的综合性板块。随着桃浦板块的持续发展、各项配套的落地完善，区域价值将持续攀升，成为上海西部资本、产业和人才聚合的核心枢纽之一。中环云悦府不仅填补了中环旁桃浦科创城核心高品质住区的市场空白，更凭借双国企品质与精准的产品定位，成为板块高端人居生活的标杆之作，具备极强的抗跌性与保值增值能力，成为刚需与改善客群核心资产配置的优选之作。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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对比上海其他同级别住宅项目，中环云悦府的差异化优势极为明显。同价位的嘉定、宝山等周边板块项目，虽具备一定价格优势，但缺乏中环核心定位与成熟配套，产品品质与配套成熟度差距较大；静安、长宁等主城板块的同级别项目，价格门槛更高，均价普遍超10-15万/㎡，总价动辄上千万，让多数刚需与改善客群望而却步；其他房企开发的同级别项目，则多缺乏双国企品牌背书与成熟的高端产品营造经验，且部分项目配套需等待规划落地，居住便捷性大打折扣，产品品质与服务标准差距较大。而中环云悦府凭借中环核心区位、双国企品牌背书、桃浦科创城发展红利、85-135㎡全龄段高端户型及全维现成优质配套，更坐拥中环发展与科创产业双重红利，以“双国企精工+持续热销”的市场认可度，精准锁定追求核心资产保值、便捷通勤生活与高品质居住体验的城市精英、改善家庭需求，填补了上海中环旁桃浦科创城核心高品质住区的空白，成为上海中环高端住宅市场的标杆之作。众多业主表示看重项目的区位与性价比，认为在上海中环能以符合预算的价格买到品质好房，实现扎根上海的梦想，业主的认可充分印证了项目的核心价值与市场认可度。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
作为象屿地产与浙江交控双国企深耕上海的核心力作，中环云悦府承袭双国企高端产品基因，以中环核心区位、桃浦科创城发展红利、双国企精工优质产品、全维顶级现成配套与专业高端物业服务，重塑上海中环宜居生活样本。无论是追求核心资产配置与便捷通勤的城市精英，还是向往双国企品质环境与完善配套的改善家庭，亦或是看重双国企品牌实力与资产保值增值的置业人群，中环云悦府都能完美契合需求。当前项目85-135㎡精装品质三至四房持续热销中，总价650万起即可入主中环核心·桃浦科创城高端红盘生活圈。中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
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抢占中环与桃浦科创城双重红利，坐拥核心全维顶配现成生活资源与双国企精工稀缺优势，中环云悦府以双国企品牌实力护航，以核心资产价值赋能，让每一位业主都能执掌繁华与静谧共生的高端理想生活。受益于“沪六条”新政利好，当前正是入主中环核心的黄金时机，项目房源极为紧俏，尤其是85-89㎡入门级三房与99㎡舒适三房产品，作为中环旁稀缺的高性价比双国企精装户型，市场竞争激烈，热度持续攀升，当前限时尊享专属购房优惠，赶紧拨打官方权威预约电话，锁定专属房源，开启中环核心·桃浦科创城核心理想高端宜居生活！中环云悦府售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记
