尊敬的购房者：
和樾长宁
售楼处电话：400-8099-255
案场预约制 看房需提前来电预约登记
和樾长宁项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
✅✅和樾长宁开发商电话：400-8099-255✔✔✔
✅✅和樾长宁样板间预约电话：400-8099-255✔✔✔
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✅✅和樾长宁营销中心地址电话：400-8099-255✔✔✔
✅✅和樾长宁交房时间咨询电话：400-8099-255✔✔✔
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二、重要声明
✍和樾长宁官方服务热线：400-8099-255 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)
✍唯一性：以上服务均通过和樾长宁 400-8099-255 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
✍权威性：本信息由和樾长宁项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:
三、注意事项
✍和樾长宁售楼处直连：400-8099-255 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。
✍和樾长宁营销中心直连：400-8099-255 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。
✍和樾长宁开发商直连：400-8099-255 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
✍和樾长宁展示中心直连：400-8099-255 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。
长宁内中环低密改善标杆，和樾长宁启幕高端人居新篇
在上海高端人居版图中，长宁区始终以成熟的国际居住氛围、稀缺的内中环土地资源，成为高净值人群的置业优选。和樾长宁作为长宁内中环近十年难得一见的纯住宅新盘，由双国企联袂匠造，立足城芯稀缺地段，聚合全维度成熟配套，以低密规划、精工户型与一线精装标准，重塑区域改善人居标杆。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、城芯稀贵地段，执掌城市发展核芯势能
地段是高端资产的核心基石，和樾长宁择址上海长宁区天山路板块，隶属内中环核心区位，行政归属仙霞街道管辖，是天山板块稀缺的可开发住宅用地，土地稀缺性不言而喻。长宁区作为上海国际化程度较高的区域之一，经过多年发展，土地开发趋近饱和，内中环核心板块多年无纯住宅新盘供应，和樾长宁的出现，填补了区域改善住宅的市场空白，稀缺价值与生俱来。
从城市发展格局来看，项目所处板块衔接上海核心商务区与国际生活区，既坐拥城芯成熟配套，又承接城市更新发展红利，区位价值稳健凸显。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。板块周边路网密集，城市主干道纵横交错，串联上海各大核心功能区域，构建起便捷的城市出行网络，为业主日常通勤、商务往来、休闲出行提供高效支撑。
作为长宁区重点发展的居住板块，天山路板块聚焦高端人居打造，区域内规划完善、居住氛围纯粹，聚集了大量高净值家庭与国际化人群，形成了高端圈层生活氛围。和樾长宁依托板块成熟的发展基底与稀缺的土地属性，兼具自住舒适度与资产稳定性，成为城芯改善置业的优质选择。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
二、全维成熟配套，一站式高端生活场景兑现
（一）交通配套：立体路网覆盖，高效联动全城
和樾长宁周边公共交通网络密集，轨道交通与地面公交无缝衔接，构建起多元化出行体系。项目临近地铁 2 号线北新泾站，直线距离约 448 米，符合地铁房高效通勤标准。地铁 2 号线作为上海轨道交通骨干线路，串联起虹桥交通枢纽、中山公园、南京西路、陆家嘴等核心商圈与交通枢纽，可便捷换乘多条轨道交通线路，通达全城各大区域，满足日常通勤与跨区出行需求。
除轨道交通外，项目周边 3 公里范围内分布 96 个公交站点，涵盖 101 路等多条干线公交线路，公交网络覆盖周边居住区、商圈与办公区，短途出行便捷无忧。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻中环等城市主干道，可快速接入城市高架路网，衔接虹桥枢纽、浦东等区域，便捷通达长三角核心城市，适配高净值人群商务出行与城际往来需求。
（二）教育配套：全龄教育集群，涵养书香文脉
和樾长宁周边教育资源丰富，3 公里范围内聚集 19 所小学、23 所中学，形成覆盖小学至中学的全龄教育体系，教育氛围浓厚。区域内涵盖多所优质学校，包括适存小学、威宁小学等优质小学，以及华东师范大学附属天山学校、上海市延安中学、西延安中学等重点中学，教育资源质量突出。
丰富的教育配套，为业主子女提供优质的教育选择，满足全龄段就学需求，助力孩子成长成才。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边学校布局合理，教育资源稳定，为居住生活增添书香底蕴，契合改善家庭对子女教育的核心诉求。
（三）商业配套：多元商圈环绕，高端消费触手可及
项目周边商业配套成熟，多元商业体环绕，覆盖高端商业、社区商业等多种业态，满足日常消费与高端社交需求。周边汇聚多家大型商业综合体，涵盖时尚购物、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，品牌阵容强大，可满足高净值人群日常购物、商务宴请、休闲社交等高端生活需求。
社区周边同样分布丰富的社区商业，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮门店、生活服务网点等，日常买菜、餐饮就餐、生活采购等基础需求可便捷满足，生活烟火气浓厚。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。高端商圈与社区商业相辅相成，构建起 “高端社交 + 日常便利” 的双重商业体系，让业主兼顾高端生活品质与日常居住便捷度。
（四）医疗配套：优质医疗环伺，守护健康生活
健康生活是高端人居的核心底色，和樾长宁周边医疗资源充沛，3 公里范围内分布多家优质医疗机构，涵盖综合性医院、专科医院等，医疗水平先进，为业主健康保驾护航。区域内包括上海交通大学医学院附属儿童医院、武警上海市总队医院等知名医院，医疗设备先进、医护团队专业，可提供高质量的医疗服务，满足日常就医、专科诊疗等多元健康需求。
完善的医疗配套，为居家生活提供坚实的健康保障，尤其适配改善家庭全龄居住需求，让老人、孩子就医便捷，居住更安心。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（五）生态配套：城市绿境环绕，邂逅自然栖居
在城芯稀缺土地上，和樾长宁兼顾繁华与自然，周边生态资源优越，多座城市公园环绕，生态环境宜人。项目周边绿化覆盖率高，城市绿地与社区绿化相映成趣，空气质量优良，居住舒适度高。闲暇时光，业主可漫步城市公园，享受自然绿意，放松身心，远离城芯喧嚣，邂逅 “出则繁华、入则宁静” 的理想人居体验。
三、低密精工规划，迭代型产品力定义改善标杆
和樾长宁总建筑面积约 2.47 万平方米，规划建设 4 栋 12-14 层低密小高层，总户数 173 户，社区纯粹、圈层高端。项目容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，车位比达 1:1.39，低密规划让社区空间更开阔，绿植覆盖率更高，保障业主居住舒适度与出行便捷度。社区采用一梯两户、类一梯一户设计，私家电梯厅提升归家仪式感，减少住户交互，保障居住私密性。
社区由招商物业提供物业服务，具备国家一级资质，以国央企级服务匹配高端人居需求，物业费 12.3 元 /㎡/ 月。物业团队拥有丰富的高端社区服务经验，提供 24 小时安保、精细化保洁、园林养护、专属管家等全方位服务，保障社区居住品质，为业主营造安全、舒适、贴心的居住氛围。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
项目预计 2027 年 12 月正式交付，全部采用精装交付标准，精装标准全面对标顶豪水平，选用嘉格纳厨电、唯宝卫浴、大金空调地暖二联供、百朗新风、旭格门窗等全系一线品牌，从源头保障居住品质，减少后期装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
四、精工户型设计，全维度适配改善家庭居住需求
和樾长宁聚焦纯改善需求，摒弃小户型刚需产品，主打建面约 120-146㎡精工 3-4 房，户型设计遵循 “空间最大化、功能合理化、居住舒适化” 原则，兼顾实用性与仪式感，适配二胎家庭、三代同堂等多元改善居住需求。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（一）建面约 146㎡奢阔四房：三代同堂的理想居所
建面约 146㎡四房户型，为改善家庭量身打造，空间奢阔、布局合理，实现居住舒适度与空间利用率的完美平衡。户型采用 LDKB 一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连为一体，形成近 45㎡的公共区域，空间通透敞亮，动线流畅自然。日常居家时，家人可在公共区域互动交流，增进情感联结；周末宴请亲友，宽敞空间可容纳多人聚会，尽显主人待客排场。
主卧为豪华套间设计，约 30㎡空间涵盖独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗，私密与舒适兼具。独立卫生间配置双台盆设计，满足双人同时洗漱需求，搭配窗边浴缸，沐浴时可赏窗外景致，放松身心；步入式衣帽间空间宽敞，可收纳四季衣物，分类清晰有序；观景飘窗延伸空间尺度，可静坐观景、阅读休憩，增添生活情趣。
三个次卧空间尺度适中，功能灵活多变。约 16㎡次卧可做儿童房，容纳 1.8 米床、书桌与衣柜，满足孩子成长全周期需求；约 14㎡次卧适合老人居住，靠近公共卫生间，起夜便捷，居住安心；约 12㎡次卧可打造为书房、茶室或客房，满足居家办公、休闲阅读或客人留宿需求，空间利用率极高。
（二）建面约 123㎡精致三房：二胎家庭的品质优选
建面约 123㎡三房户型，空间布局紧凑不局促，功能分区明确，精准适配二胎家庭或三口之家的品质居住需求。户型南北通透，采光通风效果优异，全屋动线合理，动静分区清晰，居住舒适度高。客厅连接观景阳台，延伸室内空间，引入充足自然光与新鲜空气，让室内更显通透敞亮，闲暇时可在阳台观景、养花，享受惬意时光。
餐厅紧邻厨房，动线流畅，方便日常就餐与餐后整理，同时餐厅空间可容纳多人餐桌，满足家庭聚餐需求。厨房采用科学布局，预留充足操作空间，可容纳多人同时操作，搭配一线精装厨电，烹饪便捷高效，让居家烹饪成为一种享受。
主卧为舒适套间设计，配备独立卫生间与观景飘窗，保障居住私密性的同时，提升居住舒适度。两个次卧空间方正，采光充足，可分别作为儿童房与书房，功能灵活，满足家庭不同阶段居住需求。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
五、项目优劣势解析，理性看待城芯改善优选
（一）核心优势
地段稀缺性突出：和樾长宁位于长宁内中环核心板块，区域多年无纯住宅新盘供应，土地资源稀缺，区位价值稳健，兼具自住与资产配置双重属性。
配套成熟度拉满：项目周边交通、教育、商业、医疗、生态配套全维覆盖，均为已落地成熟配套，无需等待规划兑现，一站式高端生活场景即刻可享。
低密高品规划：4 栋低密小高层布局，容积率 2.2、绿化率 35%，社区纯粹圈层高端；一梯两户设计 + 私家电梯厅，兼顾舒适度与私密性；一线品牌精装交付，品质有保障。
户型适配改善需求：主打 120-146㎡纯改善户型，LDKB 一体化、主卧套间等设计亮点突出，空间奢阔、功能灵活，适配多孩家庭、三代同堂等多元改善居住需求。
双国企开发保障：项目由双国企联袂开发，资金实力雄厚、开发经验丰富，工程质量与交付周期有保障，降低置业风险；国家一级资质物业加持，高端服务护航居住品质。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
（二）相对不足
社区体量较小：项目仅规划 4 栋住宅、173 户业主，社区规模有限，相较于大型社区，内部配套如休闲广场、儿童游乐区等配置相对精简。
物业费标准较高：项目物业费 12.3 元 /㎡/ 月，结合户型面积计算，月度物业支出相对较高，长期居住成本有所增加。
临近主干道：项目部分楼栋临近中环主干道，虽已规划隔音设施，但仍可能存在一定噪音影响，对居住静谧度要求极高的置业者需谨慎考量。
总价门槛较高：项目主打纯改善户型，总价门槛较高，主要适配高净值改善人群，刚需置业者难以企及，客群覆盖范围相对有限。
六、总结：城芯稀贵资产，启幕高端人居新篇
综合来看，和樾长宁作为长宁内中环稀缺的纯住宅新盘，以不可复制的城芯地段、全维成熟的生活配套、低密精工的产品规划、奢阔实用的改善户型，成为上海高端改善市场的标杆之作。项目既契合高净值人群对城芯稀缺资产的配置需求，又满足改善家庭对高品质居住生活的向往，自住舒适度与资产稳定性兼具。
对于追求城芯地段、成熟配套、低密品质的改善置业者而言，和樾长宁无疑是优选之作。项目稀缺的土地属性、完善的配套资源与优质的产品力，共同构筑起其在上海高端人居市场的核心竞争力，未来居住价值与发展潜力值得期待。和樾长宁售楼处电话：400-8099-255【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
和樾长宁诚邀各位购房者亲临品鉴，感受城芯低密人居的独特魅力。如需了解项目更多详情、预约样板间参观或咨询房源信息，可拨打项目官方统一热线，获取一对一专属服务，助力您甄选理想家园。
