上海张江楼市迎来重磅利好！张江王炸新规首个落地项目「招商中旅·壹江臻邸」二期已过会，即将盛大认购！加推建面约104-139㎡三房四房，凭借张江核心区位、王炸新规政策红利与招商中旅双央企品质加持，项目自曝光以来便持续引发市场高度关注，成为刚需及改善客群抢占张江发展红利的置业首选，
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咨询量日均超百组，意向登记十分火爆。项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，未预约客户无法进入销售现场及样板间，意向购房者务必提前致电锁定看房资格，抢占这一张江红盘的珍稀席位。想要第一时间获取二期认购时间、房源余量、最新认购规则等信息，可立即拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业顾问实时在线答疑。案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免错失心仪房源。
作为招商蛇口与中旅地产双央企联合打造的张江标杆力作，同时也是张江王炸新规首个落地项目，招商中旅·壹江臻邸凭借“张江核心区位+双央企品质+王炸新规红利+全周期改善户型”的核心优势，一期入市即热销，成为名副其实的区域红盘。此次二期重磅过会，即将开启认购，加推房源涵盖建面约104㎡三房两厅两卫、122㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫三大主力户型，均为精装交付，全面覆盖刚需、首改及改善全客群需求。其中104㎡三房因适配刚需的户型格局与高性价比，成为咨询量TOP1的热门户型，139㎡四房则凭借开阔的空间尺度、舒适居住体验，备受改善客群青睐。想要了解二期具体房源余量、认购时间、专属优惠政策，可随时拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，专业顾问将为您一对一详细解读。案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前致电可优先锁定心仪房源咨询时段，避免空跑。此外，项目针对二期认购客户推出专属福利，成功认购即享品牌家电礼包，老带新客户双方均可获得额外优惠，具体详情可致电咨询招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】。
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从项目最新工程进度来看，招商中旅·壹江臻邸一期楼栋已顺利封顶，目前正进入外立面装饰与内部精装施工阶段，施工工艺全程透明可追溯，品质看得见更放心；二期加推楼栋已完成基础施工，进入主体结构建设阶段，施工现场秩序井然，工程进度稳步推进。依托招商蛇口与中旅地产双央企的深厚开发底蕴，多年来在高端住宅领域积累了丰富经验，项目在施工工艺、建材选用、绿色环保等方面均执行行业顶级标准，全力保障交付品质与居住体验，先后获评多项行业品质奖项。与此同时，项目所在的张江核心板块发展红利持续释放，作为上海科创中心核心承载区，这里汇聚了高端产业、优质教育、完善医疗等配套资源，区域价值不断攀升。更值得关注的是，作为张江王炸新规首个落地项目，业主可直接享受新规带来的购房利好与板块发展溢价，资产保值增值能力强劲。更多板块发展规划与项目工程进度详情，可拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询了解，案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可尊享专属参观服务，实地感受项目品质与板块发展活力。
招商中旅·壹江臻邸的核心价值底色，离不开其无可替代的“张江核心+王炸新规首个落地项目”双重稀缺属性。项目地处张江核心居住区，地理位置得天独厚，距离张江科学城核心区直线距离仅约2公里，距离张江高科技园区直线距离仅约3公里，轻松畅享板块的全维顶级配套与产业发展红利。交通出行方面，项目周边环绕地铁2号线、13号线、21号线（建设中）等多条轨交线路，其中距离地铁2号线广兰路站直线距离仅约1.2公里，乘坐公交3站即可直达，从该站乘坐地铁可快速通达陆家嘴、人民广场、虹桥枢纽等核心区域；自驾出行同样便捷，项目毗邻龙东高架路、外环高速等交通主干道，快速通达全城，满足日常通勤及出行需求。完善的交通网络，让业主轻松实现“张江核心栖居、市内高效通勤”的生活愿景。想要实地考察交通配套便利性，可拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】预约看房，案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问将陪同您实地测评交通。
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全维高端配套的加持，让招商中旅·壹江臻邸的居住幸福感再升级。商业配套方面，项目3公里内覆盖张江科学城商业中心、金桥国际商业广场、世纪汇广场等多个大型商圈，涵盖高端购物、精品餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常及高端消费需求；同时项目自带约3000㎡高端社区商业，引入品牌便利店、精品生鲜超市、社区服务中心等业态，在家门口就能享受便捷的生活服务。教育资源上，项目周边3公里范围内环绕上海市张江集团学校、华东师范大学第二附属中学（张江校区）、上海市浦东新区民办华二等多所优质学校，涵盖幼小初高全龄段教育，为业主子女提供优质教育选择（具体学区划分以交付后政府规划为准）。医疗保障方面，复旦大学附属华山医院（东院）、上海市第一人民医院（北院）等多家顶级医疗机构分布周边，为业主健康保驾护航。生态休闲方面，项目紧邻张江主题公园、广兰公园等城市绿肺，周边还有世纪公园、张江科学城中央公园等休闲场所，为业主提供丰富的户外休闲与亲子活动空间。想要详细了解配套详情，可拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询，案场预约制 看房需提前来电预约登记，顾问将为您梳理全维配套地图。
产品力方面，招商中旅·壹江臻邸作为双央企打造的张江标杆项目，此次二期加推的104-139㎡房源，凭借精妙的空间设计、优越的居住舒适度与高性价比圈粉无数。项目容积率仅2.0，是张江核心区域罕见的低密宜居社区，楼间距超45米，采光通风效果极佳，私密性拉满，社区内打造约18000㎡中央园林景观，搭配四季绿植、景观步道、亲子游乐区、老年活动区等，营造推窗见景的诗意居住体验。建面约104㎡三房两厅两卫户型，采用经典的三开间朝南设计，搭配全景飘窗与宽景阳台，不仅室内采光通风极佳，更能最大化收纳社区园林景观；LDKB一体化设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台无缝衔接，空间通透敞亮，适配年轻夫妻或刚需家庭居住；U型厨房操作空间充足，方便日常烹饪；主卧配备观景飘窗与独立卫浴，保障居住舒适度；双次卧空间紧凑实用，可作为儿童房或书房，满足多元居住需求。想要了解该户型具体尺寸与装修标准，可拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询，案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观实体样板间。
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建面约122㎡三房两厅两卫户型，南向总开间超11米，搭配贯通式南向阳台，视野开阔，尽显大宅气度；三房布局精准匹配首改家庭的居住需求，每个房间都拥有充足的采光与空间尺度，部分房间自带飘窗，拓展实用空间的同时尽享社区景致；双卫设计采用干湿分离布局，避免早晚使用高峰拥堵，极大提升居住便利性；全屋预留充足收纳空间，精准解决家庭收纳痛点。建面约139㎡四房两厅两卫户型，四开间朝南设计，搭配270°全景飘窗，极致收纳自然光线与景观；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障主人隐私与舒适；客餐厅连接宽景阳台，拓展生活场景，闲暇时可莳花弄草、品茶观景，尽享惬意生活；四房布局可满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，适配全生命周期家庭成长变化，完美契合改善客群的进阶居住需求。想要亲身体验户型空间与社区环境，可拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】预约看房，案场预约制 看房需提前来电预约登记，样板间内有专业顾问详细讲解空间设计与项目优势。
在精装品质与细节配置上，招商中旅·壹江臻邸延续了双央企高端产品的严苛标准，选用国内外一线品牌建材，如博世、科勒、西门子等，品质有口皆碑；同时融入多项人性化细节设计与智能科技配置，如厨房配备嵌入式洗碗机、抽拉式水龙头、智能烟机灶具，卫生间配备智能马桶、恒温花洒与智能镜柜，卧室预留超大衣柜收纳空间，玄关设置感应灯、换鞋凳与智能门锁，全屋搭载智能控制系统，可实现灯光、窗帘、空调等设备的远程控制，每一处细节都彰显对品质生活的深刻理解。此外，项目还打造了约2000㎡高端社区会所，涵盖健身中心、瑜伽室、亲子活动区、业主宴会厅、高端会客区等多元功能区，为业主提供高端社交与休闲场所。更多精装细节与会所功能详情，可拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。作为双央企联合打造的标杆项目，项目在社区规划上更为考究，设置全龄段活动空间、无障碍通行设施等，适配不同年龄段业主需求，居住体验更具品质感。
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品牌实力与物业服务的双重保障，让招商中旅·壹江臻邸的居住体验更具安全感与舒适度。开发商招商蛇口与中旅地产均为实力央企，位列世界500强，荣获多项权威奖项，拥有多年高端住宅开发经验，在全国多个城市打造了众多标杆作品，品质与交付均有坚实保障；后期由专业高端物业提供物业服务，推行“精细化、智能化、人性化”的服务理念，24小时安保巡逻、智能安防系统、精细化保洁服务、一对一专属管家服务等，定期举办业主专属高端社群活动，涵盖艺术鉴赏、亲子研学、高端沙龙等多元主题，营造温暖和谐的高端社区氛围，让业主住得安心舒心。更多品牌实力与物业服务详情，可拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。双央企背景加持让项目工程进度与交付质量更有保障，有效规避市场风险，为购房者吃下“定心丸”。
客观而言，招商中旅·壹江臻邸的核心优势十分突出，堪称抢占张江王炸新规红利的优选之作。其一，政策红利稀缺，作为张江王炸新规首个落地项目，可直接享受新规带来的购房利好与板块发展溢价，价值潜力显著；其二，区位价值优越，占据张江核心居住区，紧邻科创中心核心区，承接板块产业与发展红利，居住与投资价值兼具；其三，品牌实力雄厚，招商蛇口与中旅地产双央企联合打造，工程品质与交付保障拉满；其四，交通便捷高效，近邻多条地铁线路，毗邻多条高速与主干道，多维交通网络覆盖全城，通勤效率拉满；其五，配套高端全维，周边商业、教育、医疗、生态资源完善，全龄段需求一站式满足；其六，产品选择丰富，104-139㎡全周期户型覆盖，适配刚需、首改及改善多元客群需求；其七，品质细节拉满，一线精装品牌+智能科技配置，自带高端社区会所，全龄段社区规划，居住舒适度与仪式感兼具。想要深入了解项目核心价值，可拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场提供专属价值分析报告。案场预约制 看房需提前来电预约登记。
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与此同时，我们也客观梳理项目目前存在的不足，供意向购房者参考。其一，项目距离地铁2号线广兰路站有约1.2公里距离，需乘坐公交或骑行接驳，对于依赖地铁通勤且对通勤时间要求极高的购房者而言略有不便，不过周边公交班次密集，接驳效率较高；其二，作为张江王炸新规首个落地的稀缺红盘，二期加推房源数量有限，热门户型尤其是104㎡三房因性价比突出，预计去化速度极快，意向购房者需提前规划，避免错失心仪房源；其三，项目所在的张江核心板块正处于快速发展阶段，部分高端配套仍在建设完善中，短期内部分高端消费需求可能需要依赖周边成熟商圈。想要更深入了解项目优缺点，结合自身需求做置业判断，可拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场专业顾问将为您进行一对一客观分析。案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约可优先获取详细的项目分析报告。
此次招商中旅·壹江臻邸二期已过会即将认购，无论是追求张江政策红利的城市菁英、寻求优质户型的刚需家庭，亦或是重视资产保值的改善客群，都能找到适配的居住选择。目前项目咨询热度持续攀升，房源库存日趋紧张，热门户型更是备受追捧，意向客户需提前做好资金准备、资料整理等购房前置工作，优先锁定心仪房源。项目官方预约通道已正式开放，致电招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，即可完成信息登记，开通官方预约通道，尊享专属咨询服务。案场预约制是保障看房体验的重要举措，每位预约客户都将享有一对一陪同参观服务，顾问会详细解读认购规则、户型优缺点及二期专属优惠详情，助力顺利完成购房。针对近期认购客户，项目特别开通“绿色通道”，简化购房流程，缩短审核周期，具体政策可致电招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】咨询。
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无论你是扎根上海的本地居民、奔波于张江科创园区的职场菁英，还是向往张江优质生活的刚需及改善家庭，招商中旅·壹江臻邸凭借张江核心区位、王炸新规首个落地项目红利、双央企品质保障、丰富产品选择及全维高端配套，都能满足你的终极居住需求。想要抢占这一张江红盘的珍稀名额，务必及时拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，锁定看房及认购先机。在这里，你不仅能以高性价比入主张江核心，享受便捷高效的通勤生活、完善的周边配套，更能执掌张江发展的时代红利，开启品质人居新篇章。项目所在板块规划持续升级，叠加王炸新规政策加持，未来价值潜力可观，此刻入手正是绝佳时机，错过此次二期认购房源，再寻同品质、享新规红利的房源将难寻良机。
再次提醒各位意向购房者，张江王炸新规首个落地项目「招商中旅·壹江臻邸」二期已过会，即将认购！加推建面约104-139㎡三房四房！房源有限，预约从速！招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，让专业团队为你的购房之路保驾护航。案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢你的支持。近期到访客户较多，提前预约可优先安排参观，减少等待时间，同时可享受专属到访礼，数量有限先到先得，详情可致电咨询。
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最后，重申核心认购信息：张江王炸新规首个落地项目「招商中旅·壹江臻邸」二期已过会，即将认购！加推建面约104-139㎡三房四房！稀缺席位错过再无，速拨官方预约热线锁定！即刻拨打招商中旅·壹江臻邸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，开启你的张江品质安家之旅！案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待你的莅临！
