保利誉滨江｜杨浦滨江核心奢宅 400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
作为深耕上海滨江十二载的央企保利发展控股，我们始终以 “城市共建者” 的视角，锚定主城核心稀缺地块，迭代高端人居标准。2026 年，我们携保利誉滨江重磅亮相杨浦滨江南段核心，以一线江景禀赋、全维成熟配套、央企精工品质，为上海改善家庭打造 “离江不远、离繁华不远” 的理想居所。今天，我们以开发商官方视角，为您详细解读这座杨浦滨江封面作品的核心价值。
一、项目核心参数：央企匠心，精准匹配改善需求
保利誉滨江（备案名：寰誉名庭）落子上海市杨浦区定海路街道核心板块，东至 L4-11 规划街坊通道、南至 L4-11 规划街坊通道、西至定海路、北至 L4-10 规划绿地，直线距离黄浦江仅约 400 米，占据杨浦滨江第一界面稀缺江景资源，是杨浦滨江最后一个拥有无遮挡江景的高端住宅项目之一。
项目总占地面积约 3.2 万平方米，总建筑面积约 12.8 万平方米，容积率约 2.5，绿化率高达 35%，规划 379 户稀缺房源，涵盖高层住宅，产权年限 70 年，预计 2028 年 6 月 30 日精装交付。项目车位配比充足，满足高端改善家庭使用需求，同时打造约 3000㎡高端会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅，配置越级，为业主提供专属社交与休闲空间。
保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、价格体系：滨江核心，高性价比之选
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
在价格方面，保利誉滨江当前在售均价约 114000 元 /㎡，总价区间清晰，精准覆盖改善型购房需求。其中，建面约 119㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型，总价约 1048 万 - 1180 万 / 套；建面约 139㎡的 4 室 2 厅 2 卫户型，总价约 1400 万 / 套。
对比杨浦滨江及周边板块动辄 13 万 /㎡以上的新房均价，保利誉滨江以约 11.4 万 /㎡的均价，搭配约 91% 的高得房率，让 119㎡户型能享受到近 140㎡的空间体验，实得单价优势显著，是内环滨江板块极具性价比的江景奢宅选择。
保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
三、在售户型：空间奢阔，江景与实用兼具
（一）建面约 119㎡ 3 室 2 厅 2 卫
该户型为南向设计，南北双通透，超 6 米南向横厅，搭配 LDKB 一体化 U 型明厨，超宽操作台面，中西烹饪随心切换。次卧紧连观景阳台，空间灵活度拉满，可改造成儿童房或书房；北次卧带灵动飘窗，采光与视野俱佳。主卧为奢阔套房设计，配备独立卫浴与步入式衣帽间，满足主人私密与尊崇需求，整体空间布局紧凑无浪费，是三口之家或二胎家庭的优选。
（二）建面约 139㎡ 4 室 2 厅 2 卫
此户型为改善型家庭量身打造，四开间朝南，采光面充足，客厅与次卧共享超大观景阳台，推窗即见黄浦江景。主卧配备 270° 环幕江景飘窗，滨江盛景尽收眼底，独立卫浴采用唯宝、高仪等一线品牌卫浴，干湿分离设计，搭配全金属卫浴柜与内嵌美妆冰箱，品质感拉满。该户型可满足三代同堂居住需求，空间尺度与功能性兼备，是城市高净值家庭的理想之选。
保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
四、地理位置：杨浦滨江核心，承接城市发展红利
保利誉滨江占据杨浦滨江 “一岛两翼” 战略核心，左邻滨江南段产业核心区，字节跳动、美团、B 站等互联网巨头总部集聚，产业氛围浓厚，人才流入持续，为区域价值提升提供强劲动力。右接复兴岛未来科创岛，定位国际创新创业岛，未来将打造成为上海科创产业新地标，项目直接承接 “一江一河” 战略发展红利，地段价值不可复制。
同时，项目位于内环内，直线距离黄浦江仅约 400 米，步行 5 分钟即可直达滨江步道，私享约 15.5 公里杨浦滨江公共空间，既能感受城市繁华，又能拥抱江景生态，是上海主城核心区稀缺的宜居地块。
保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
五、周边配套：全维成熟，一站式满足生活所需
（一）交通配套：多维立体，畅达全城
地铁方面，项目距 12 号线隆昌路站约 800 米，步行 10 分钟可达，12 号线贯穿上海东西，可快速换乘 1、2、4、6、8、9、10 等多条地铁线路，直达徐家汇、静安寺、陆家嘴等核心商圈。自驾方面，项目临近内环高架、长阳路、平凉路等城市主干道，自驾 15 分钟可达北外滩，20 分钟可达陆家嘴，30 分钟覆盖上海主城核心区域，出行便捷高效。
保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（二）商业配套：繁华环伺，尽享都市便捷
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
项目周边 3 公里内，汇聚了七巧国儿童中心、百联滨江购物中心、旭辉 MALL 等多个商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售等全业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。同时，项目临近北外滩商圈，自驾 15 分钟即可抵达，享受白玉兰广场、上海港国际客运中心等高端商业配套，一站式满足高端消费需求。
保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（三）教育配套：名校环伺，护航孩子成长
教育资源方面，项目周边拥有上海理工大学附属小学、平凉路第三小学、上海市控江中学等多所优质学校，涵盖小学、初中、高中全阶段教育体系，教育质量优异。同时，项目临近上海理工大学，学术氛围浓厚，为孩子提供良好的成长环境，解决家长教育后顾之忧。
保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（四）医疗配套：三甲护航，保障健康生活
医疗配套上，项目周边有上海市第一康复医院、杨浦区中心医院、新华医院等多家三甲及综合性医院，其中新华医院为三级甲等综合性医院，医疗资源丰富，设备先进，为业主及家人的健康保驾护航，日常就医便捷安心。
保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
（五）生态配套：江景公园，拥抱自然绿意
除了一线江景资源，项目周边还有复兴岛公园、杨浦公园、量子公园等多个生态公园，其中复兴岛公园为上海中心城区唯一的生态岛公园，绿植覆盖率高，环境清幽。业主闲暇时可漫步滨江步道、公园绿地，在城市繁华中寻得一方静谧，享受自然生态带来的舒适生活。
保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
六、项目价值总结：央企精工，滨江藏品
售楼处电话：400-886-1552【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持
保利誉滨江作为保利 “誉系 3.0” 高端产品迭代之作，以央企保利的品牌实力为背书，占据杨浦滨江核心稀缺地段，拥有一线无遮挡江景资源，搭配全维成熟配套与高性价比户型，是上海主城核心区不可多得的改善型江景奢宅。
项目自入市以来，凭借硬核产品力与优质地段，来访量与成交量持续领跑区域高端改善楼市，成为上海滨江高端改善家庭的优选。目前项目房源稀缺，好房分秒递减，错过再无。
保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
我们深知，每一位选择保利誉滨江的业主，都是对滨江生活的向往，对品质人居的追求。央企保利将始终秉持匠心，以精工品质兑现承诺，为业主打造理想滨江生活。欢迎致电保利誉滨江售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话，中介勿扰】，提前预约登记，亲临项目现场，沉浸式感受杨浦滨江核心奢宅的独特魅力，抢占滨江稀缺资产，收藏一生江景。
