上海翎翠滨江｜双国企匠筑内环旁低密滨江住区，862万起入主主城芯
售楼处电话：400-883-1810【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
深耕上海主城的责任开发商，我们始终秉持“筑城市封面、造品质人居”的初心，聚焦内环稀缺土地，精研家庭全周期居住需求。今天，我们重磅推出杨浦内中环标杆力作——上海翎翠滨江，以双国企的稳健实力、内环旁的黄金占位、低密滨江的居住质感，为上海改善家庭、精英置业者，敬献一处兼具繁华与静谧、实用与格调的理想居所。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海楼市愈发追求稳健与品质的当下，我们深知购房者的核心诉求——既要地段的稀缺性，也要产品的硬实力，更要交付的安全感。为此，上海翎翠滨江由北京城建与越秀地产双国企联袂打造，两大开发商均为绿档实力企业，资金稳健、口碑卓越，从根源上杜绝交付风险，给每一位购房者十足的安心保障。
项目概况：双国企匠筑，内环旁低密准现房，所见即所得。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海翎翠滨江坐落于上海杨浦区周家嘴路3433弄，占位杨浦内中环交界处，距内环高架仅约800米，13分钟直达陆家嘴，20分钟通达人民广场，将“内环旁”的地理优势转化为便捷生活实景，让业主轻松执掌主城核心资源。
项目总占地约1.38万方，总建面约5.2万方，容积率仅2.3，绿地率高达35%，是杨浦滨江板块稀缺的低密社区，在高楼林立的主城芯，为业主预留更多绿意与空间。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区规划1栋5-6层洋房、1栋8层多层及2栋17-18层小高层，共计262套可售房源，体量稀缺，居住舒适度极高，有效规避高密度社区的拥挤与嘈杂，让每一位业主都能享受从容惬意的居住体验。
建筑风格采用现代简约风，线条流畅利落，外立面选用高端石材搭配大面积玻璃幕墙，搭配铜质镶边工艺，既保证了建筑的质感与美观度，又能最大化实现采光通风，让每一户都能充分享受阳光与江风的馈赠。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已为准现房状态，实景可鉴，所见即所得，相较于期房，不仅能缩短等待入住的时间，更能让购房者直观感受社区环境、户型格局与建筑品质，买得更放心、更安心。
价格解析：862万起入主内环旁，高性价比改善优选。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环滨江土地日益稀缺的当下，动辄千万级的总价让许多改善家庭望而却步，而上海翎翠滨江以极具竞争力的价格，为改善家庭打开了入主内环旁的大门，成为上海内环改善置业的高性价比之选。
售楼处电话：400-883-1810【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
项目在售均价约110000元/㎡，其中建面约105㎡三房总价约862万起，建面约143㎡四房总价约1573万元起，精装交付标准不低于4000元/㎡，涵盖品牌卫浴、厨房电器、新风系统等，省去业主装修的繁琐，实现拎包入住的便捷。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于周边8-10年房龄的次新房均价12-14万/㎡，每平米低5000-25000元，性价比优势突出；对比徐汇滨江等核心板块，价差高达7-12万/㎡，随着板块产业升级、配套完善，未来价值增长空间巨大。
更值得一提的是，近期上海四批次土拍中，杨浦区N090602单元L4-02地块以溢价率约26.30%、楼面价约80199.3元/㎡成交，预计未来售价可达13万+，而上海翎翠滨江当前均价仅11万/㎡左右，价格优势进一步凸显，无论是自住还是保值增值，都是极具潜力的选择。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
户型设计：105-143㎡全周期户型，兼顾实用与舒适。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终以业主的居住需求为核心，精研每一处空间细节，推出建面约105-143㎡3-4房主力户型，全户型均采用南北通透、方正格局设计，无任何空间浪费，兼顾实用性与舒适度，覆盖三口之家到三代同堂的全生命周期居住需求。
建面约105㎡三房两厅两卫，是刚需改善的优选户型，南北通透的格局让室内采光通风俱佳，客厅连接景观阳台，延伸生活空间的同时，可俯瞰社区绿意；主卧配备独立卫浴与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度，两个次卧空间充足，可作为儿童房、书房或老人房，灵活适配家庭不同阶段的需求。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约118㎡三房洋房，作为社区稀缺的低密户型，楼层低、公摊小，居住舒适度拉满。户型方正通透，客厅采用大面宽设计，搭配全景落地窗，最大化引入自然光线与社区景观；餐厨一体设计，动线流畅，方便家人互动与用餐；主卧套间设计，配备独立卫浴与观景飘窗，闲暇时可凭窗远眺，享受静谧时光。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约128㎡四房两厅两卫，专为改善家庭打造，四室布局满足三代同堂的居住需求，互不干扰、各得其所。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共空间，适合家庭聚会与休闲娱乐；每个房间都配备飘窗，增加空间利用率的同时，也为生活增添更多诗意；独立书房设计，为业主提供安静的办公与阅读空间，兼顾工作与生活。
上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约143㎡四房两厅两卫，作为项目的改善标杆户型，大面宽、短进深的设计，让室内采光通风达到最佳状态；主卧套间配备独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，奢华感十足；次卧空间宽敞，可灵活改造，满足家庭多样化需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，让烹饪成为一种享受。
区位优势：内环旁滨江芯，坐享板块发展红利。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，上海翎翠滨江所处的杨浦内中环，是上海“一江一河”战略的核心承载区，正从“工业锈带”转向“世界创新要素的交汇枢纽、历史未来交融的魅力水岸、卓越人才安居的海派社区”，板块价值持续攀升。
项目所在的杨浦大桥东地区，以“九宫格”布局构筑“科创—生态—风貌人居”新范式，沿江一线已集聚美团上海科技中心、B站总部、抖音区域总部、中节能总部等龙头企业，成为新质生产力的“科创秀带”。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着龙头企业的带动，这里将集聚超过3000家在线新经济创新型企业，预计2027年实现超过3000亿元的产值规模，带动约27万高素质人才集聚，旺盛的高端居住需求将直接推动板块价值提升。
从交通来看，项目坐拥双轨交立体交通，南向直线距离约600米达12号线隆昌路站，北向约800米达8号线黄兴路站，换乘轻松，可直达南京西路、静安寺等核心商圈；周边还有33路、577路、813路等多条公交线路密集分布，短途接驳无忧。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，距内环高架仅约800米，周家嘴路、北横通道等城市主干道环伺，13分钟直达陆家嘴，20分钟通达人民广场，无论是通勤上班还是休闲出行，都能高效畅达全城。
周边配套：15分钟全维生活圈，繁华与静谧兼得。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。买房就是买生活，配套成熟度直接决定居住幸福感，上海翎翠滨江坐拥商业、教育、医疗、生态四大顶配资源，打造15分钟步行生活圈，衣食住行、文教医养全维度覆盖，不用远行，尽享繁华与便捷。
售楼处电话：400-883-1810【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
商业配套方面，项目东侧紧邻约22万方宝龙旭辉广场，步行可达，涵盖超市、餐饮、影院、购物等多元业态，满足日常购物与休闲需求；周边还有控江路商圈（杨浦“南京东路”）、百联滨江购物中心，日常买菜、家庭聚餐、朋友聚会，在家门口就能实现。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾15分钟内可抵达五角场万达广场、百联又一城等市级商圈，尽享城市繁华；未来还有合生汇等51万方超级商业体2026年全面兑现，现在烟火气十足，未来更繁华。
教育配套方面，项目周边聚集控江二小学、控江中学、上理工附中、上理工附属实验初中、杨浦双语、控江二小分部等优质学府，从幼儿园到高中全龄覆盖，学风浓厚、师资雄厚。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。家门口上学，不用早起奔波，孩子睡眠充足、家长省心安心，为孩子成长保驾护航（注：新房不承诺学区，仅为周边资源参考）。
医疗配套方面，项目周边分布新华医院、杨浦区中心医院、上海市第一康复医院等多家三级医院，优质医疗资源近在咫尺。其中新华医院直线距离仅1.2公里，长海医院、肺科医院等三甲资源15分钟全覆盖，老人体检、孩子看病、日常就医，快速响应，为全家健康筑牢防线。上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套方面，项目北侧无缝衔接约22万方杨浦公园，相当于把家安在公园里，24小时开放，晨练、遛弯、遛娃、老人散步都能满足；周边还有黄兴公园、和平公园环绕，高绿化率、鲜氧环绕，清晨慢跑、傍晚散步，尽享城市绿肺带来的惬意生活，在主城芯实现“推窗见绿、出门进园，举步临江”的理想居住体验。
作为开发商，我们始终坚守匠心，以双国企的责任与担当，打磨每一处产品细节，只为给上海置业者呈现一处兼具品质与价值的理想居所。上海翎翠滨江，内环旁低密滨江准现房，862万起入主主城芯，105-143㎡全周期户型热销争藏，少量席位速减中，错过再难遇！上海翎翠滨江售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临现场，亲身体验品质人居的独特魅力，共赴滨江理想生活。
