国企双强匠筑｜陕建名城映蓝：220万起扎根临港蓝湾，全维配套现房，刚需上车优选
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作为陕建名城映蓝的营销总，今天我将以开发商核心视角，全方位、无保留地为各位购房者拆解这款临港蓝湾红盘——从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格优势、全维配套，每一个置业关键信息都清晰呈现，助力每一位向往上海品质生活的朋友，精准把握置业机遇，轻松扎根国家战略高地。陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，我们先梳理项目核心基础参数，让大家快速建立对陕建名城映蓝的全面认知：项目坐落于上海奉贤区正旭路80弄，地处临港新片区蓝湾国际社区核心地段，坐拥国家战略赋能的价值高地，承载着上海未来经济增长极的重要使命，是板块内稀缺的国企打造刚需改善大盘，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约9.49万平方米，规划楼栋12栋，总户数1026户，容积率仅2.3，绿化率高达35%，以低密规划打造舒适人居环境，告别高密度社区的拥挤与嘈杂，让每一位业主都能享受充足的阳光与开阔的居住视野。
产权为70年普通住宅，建筑类型为通透板楼，采光通风俱佳，从根源上提升居住舒适度；由上海家趣物业服务发展有限公司提供专业物业服务，物业费为3.8元/㎡·月，以精细化服务贴心守护业主日常起居；小区规划地下停车位1194个，车位比充足，可充分满足每一户业主的停车需求，杜绝停车难题，让归家更从容。陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型方面，我们精准洞察刚需至改善全周期居住需求，目前在售户型涵盖91-127㎡全周期产品，主打91㎡三房两厅一卫、97-113㎡三房两厅两卫以及127㎡四房两厅两卫，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中91㎡三房户型，紧凑实用、无空间浪费，三开间朝南设计搭配双飘窗，全明通透，精准适配年轻刚需、新婚夫妇或三口之家，以最低门槛实现“三房置业”的梦想；97-113㎡三房两厅两卫户型，在紧凑三房的基础上升级舒适度，主卧套房设计保障私密性，双卫配置解决多人口家庭高峰时段的使用困扰，适配成长型家庭；127㎡四房两厅两卫户型，格局开阔，可满足多子女或三代同堂家庭需求，独立书房设计兼顾居家办公与学习，是改善型家庭的最优选择，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均遵循南北通透、全明采光、动静分离的核心原则，实现“紧凑不局促、舒适不浪费”的空间利用率，每一寸空间都贴合日常居住场景，这也是我们作为开发商，始终坚守的“以人为本”的产品理念。
区位决定价值，择址即是择未来。陕建名城映蓝之所以能在临港蓝湾板块脱颖而出，成为200万级刚需市场的现象级红盘，核心在于其占据板块核心区位，依托临港新片区的国家战略红利，坐享板块发展的全部利好，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港新片区作为国家级战略区域，聚集了特斯拉超级工厂、上汽宁德时代合资企业、三一重工等顶尖高科技企业，形成强大的产业集群，不仅带来了大量高质量就业机会，更导入了高素质人口，为区域活力与房产保值增值注入强劲动力，而蓝湾国际社区作为临港新片区的宜居核心，对标美国尔湾打造国际化社区，是板块内最具居住价值与发展潜力的板块，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于在临港产业区工作的精英人士而言，陕建名城映蓝实现了“职住平衡”的理想状态，通勤时间可大幅缩短至15分钟内，彻底告别跨区域通勤的奔波；对于向往上海、想低成本扎根的购房者而言，这里既是国家战略高地，也是宜居宜业的品质住区，未来价值成长性清晰可见，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
接下来，重点为大家解读各位购房者最关心的价格信息——作为国企双强联袂打造的高性价比楼盘，我们始终坚持“诚信开发、惠民置业”的原则，不玩价格套路，所有房源价格公开透明，切实为购房者降低上车门槛，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前陕建名城映蓝在售均价约23762元/㎡，总价区间约220万-325万，其中91㎡三房户型总价约220万起，首付仅需66万左右，月供低至8000元上下，在寸土寸金的上海新房市场中极具竞争力，堪称刚需家庭“上车上海”的最优选择之一，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于临港新片区其他同类型楼盘，我们在保证国企品质、精装标准与全维配套的基础上，价格优势十分突出，无论是年轻刚需群体，还是想要改善居住环境但预算有限的家庭，都能在这里找到适配的理想居所，轻松实现扎根上海的梦想，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，案场推出多重置业优惠政策（具体优惠可来电咨询），进一步降低置业成本，把握机遇即可轻松抢占临港价值高地，让每一位购房者都能买得放心、住得安心。
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配套是生活的底色，也是我们开发商打造项目的核心发力点——陕建名城映蓝依托蓝湾国际社区“配套先行”的开发优势，周边交通、教育、商业、生态等配套已全面落地，无需等待规划兑现，入住即享成熟生活，这也是项目区别于同板块其他楼盘的核心竞争力之一，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，我们深度考量刚需人群的通勤需求，依托板块交通路网升级红利，打造多维便捷交通体系，彻底打破“临港远郊”的固有认知，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行是项目的核心交通优势，紧邻已通车的两港大道快速化工程，这是蓝湾板块的交通“大动脉”，从陕建名城映蓝出发，沿两港大道向东行驶，约25分钟可达滴水湖核心区，35分钟可抵达浦东机场；向西可无缝衔接S2沪芦高速（已全线免费），向北能快速通达惠南、周康板块，进而连接张江科学城，未来在建的S3高速通车后，将进一步缩短至张江的通勤时间，让在张江、浦东机场、滴水湖工作的人群，实现“便捷通勤、舒适居住”的理想生活，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
公共交通方面，项目步行10分钟左右可到达公交站点，乘坐公交可便捷接驳地铁16号线书院站，全程约30分钟，轻松换乘多条地铁线路，通达上海全城。此外，板块内规划的公共交通配套正在逐步完善，未来将进一步提升出行便捷度，为业主节省更多通勤时间，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是陕建名城映蓝的核心亮点之一，也是我们作为开发商，重点打造的配套优势，旨在为业主子女提供全龄段优质教育资源，解决家长的教育焦虑，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻世外临港外国语学校，步行距离仅约800米，日常接送孩子便捷高效，无需花费大量时间在通勤路上，让孩子每天多睡一小时，成长更轻松。更值得期待的是，华二附中临港校区已确定落地临港蓝湾，目前正在稳步施工建设中，作为上海顶尖的公办中学之一，其落地将大幅提升区域教育水平，也让陕建名城映蓝的教育价值再升一级，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，板块内还规划有蓝湾幼儿园、蓝湾诺思兰顿高中等优质教育资源，未来将形成“幼儿园-小学-初中-高中”的全龄教育体系，让业主子女在家门口就能享受一站式优质教育，无需为择校奔波，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终坚信，优质的教育配套，不仅是人居品质的体现，更是孩子成长的坚实后盾，也是房产长期保值增值的重要保障，如需了解教育配套的最新进展、学区划分相关细节，可提前来电咨询，我们将一一为您解答。商业配套方面，我们围绕业主“吃喝玩乐购”的日常需求，打造“15分钟都会生活圈”，周边商业配套成熟度远超同板块同类项目，无需等待规划兑现，入住即享繁华烟火，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离陕建名城映蓝最近的商业配套是蓝湾天地，这是一个约6万方的一站式商业综合体，目前已正式开业，入驻了法国雅高旗下美爵酒店、大润发FA-STORE生鲜超市、美格菲健身会所、星巴克等国际知名品牌，业态涵盖超市、餐饮、健身、酒店、娱乐等，完全能满足业主日常购物、休闲娱乐、朋友聚餐等各类需求，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从项目步行到蓝湾天地约15分钟，开车仅需5分钟，日常买菜、购物、休闲十分便捷。此外，项目自身规划有近1600平社区商业配套，采用统一运营管理模式，未来将引进便利店、药店、洗衣店、生鲜店等便民业态，打造“家门口的商业生态圈”，进一步缩短业主的生活半径，尤其适合上有老下有小的家庭结构，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，板块内还有多个社区底商已投入使用，便利店、餐馆、药店等基本便民配套一应俱全，生活气息十分浓厚，可预约实地探访周边商业配套，亲身感受繁华便捷的生活氛围。生态配套方面，我们立足“宜居优先”的开发理念，为业主打造“推窗见绿、出门入园”的生态居住环境，让业主在繁华都市中，也能享受与自然共生的惬意生活，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离陕建名城映蓝约3公里处，便是占地16000亩的海湾国家森林公园，相当于8个世纪公园大小，拥有约3.3公里的滨海岸线，园内规划有草坪、湿地、健身步道、亲子游乐区等多种业态，无论是日常休闲散步、周末遛娃野餐，还是傍晚健身慢跑，都是绝佳去处，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，蓝湾板块周边还有皮划艇俱乐部、有氧跑道、尤文图斯足球学校等休闲场地，丰富业主的业余生活，倡导健康舒适的生活方式。作为营销总，我始终认为，真正的好项目，既要经得起市场的检验，也要对得起每一位购房者的信任。陕建名城映蓝由世界500强旗下千亿国企陕建控股集团与知名房企大名城双强联袂打造，这一组合本身就为项目注入了十足的安全感，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。陕建地产集团作为陕建控股核心子公司，连续四年蝉联陕西本土国有房企销售冠军，跻身2025中国房地产百强第65位，更以“保交付、保民生”为使命，多次实现“交房即交证”，用实际行动兑现对业主的承诺；大名城则在地产开发领域深耕多年，以精品住宅著称，两者携手实现了资本实力、工程管控、产品设计与服务经验的优势互补，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目承袭陕建“五善”好房子产品理念，将“善居、善颜、善景、善建、善芯”的核心主张融入每一个细节，从选材用料到工艺工法都恪守高标准，让居住舒适度经得起时间考验。在当前房地产市场深度调整的当下，品牌实力与交付保障成为购房者最核心的考量因素，而陕建名城映蓝，用国企兜底的稳健实力，为每一位购房者的置业之路保驾护航，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，陕建名城映蓝兼具国企品质、核心区位、全维配套与高性价比四大核心优势，220万起的总价门槛，91-127㎡全周期户型，适配刚需至改善全年龄段购房需求，无论是年轻刚需上车，还是多代同堂改善置换，都能在这里找到适配的理想居所，是扎根上海、抢占临港价值高地的最优选择之一，陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。如需了解更多楼盘详情、户型实景、价格优惠或预约看房，敬请拨打陕建名城映蓝售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问全程一对一接待讲解，用最专业的服务，助力您实现上海置业梦想。
