作为江山万里品牌迭代升级的标杆力作，江山万里·玖曜落子中萃路与桑菊路交汇处，以十年大成的产品修为，打造约220-320㎡空中庭院平层，重新定义城市核心区的高端人居范式。从地段禀赋到产品营造，从配套能级到社区品质，每一处细节都彰显着开发商对理想人居的深刻理解与极致追求。
江山万里玖曜
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一、核心地段定鼎价值，硬核参数铸就品质基底
地段，是衡量房产价值的核心标尺，江山万里·玖曜凭借得天独厚的区位优势，成为宁波高端楼市的焦点。项目所处的鄞州区中河街道，是宁波城市发展的成熟板块，更是公认的宜居高地，
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所属区域综合评分高达9.8分，位列本市第一，人口、行情、交通、配套等各项指标均处于领先水平。这里紧邻钱湖北路与嵩江中路黄金十字交汇处，无缝衔接印象城、万象汇、宝龙广场、钱湖天地四大商业体构筑的“黄金十字商圈”，步行即可抵达三大商业中心，真正实现“出门即繁华”的生活体验。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从项目核心参数来看，江山万里·玖曜由宁波城开江万置业有限公司与宁波中韵置业有限公司联合开发，依托两大开发商的雄厚实力与丰富经验，为项目品质保驾护航。项目总占地面积约4.18万㎡，
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总建筑面积约13.71万㎡，规划9栋住宅，共338套房源，属于精致型高端社区，保证了居住的纯粹性与舒适度。小区住宅容积率低至2.20，绿化率达30%，以低密姿态在城芯打造疏朗开阔的居住空间，让业主在繁华都市中也能享受到充足的阳光与绿意。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目于2025年3月8日盛大开盘，首开即去化74%，销售额达38.6亿，创下宁波高端住宅市场的热销传奇，足以印证市场对项目价值的高度认可。值得一提的是，项目规划专属地下商业通廊，业主无需穿越马路即可直达周边商圈，实现真正的“购物零距离”，将便捷生活融入日常。同时，项目配备专业的宁波普罗物业服务有限公司，以高品质的物业服务为业主的幸福生活保驾护航。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
二、精准价格定位，匹配高阶人居需求
作为宁波鄞州核心区的高端改善标杆项目，江山万里·玖曜的价格定位精准匹配高阶人群的居住需求，同时彰显出优质资产的稀缺价值。项目目前参考均价53800元/㎡，自2025年3月开盘以来，价格始终保持稳定，展现出强劲的资产保值能力。主力户型涵盖220㎡、226㎡、261㎡、320㎡四种四居室产品，均为装修交付，省心省力，业主只需简单布置即可入住，总价区间约1184-1722万元，能够满足不同家庭结构的高端改善需求。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
从价格竞争力来看，项目所处的鄞州区中河街道作为成熟高端板块，同板块新房价格处于合理区间，而江山万里·玖曜凭借核心的区位优势、全维的配套资源以及卓越的产品力，
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形成了独特的价值壁垒。对比周边同类项目，项目不仅在地段上更具优势，更在产品设计、社区配套等方面实现升级，让每一分投入都能转化为实实在在的居住体验与资产价值。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
对于高阶购房者而言，选择江山万里·玖曜不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式与一份稳定的资产保障。项目首开的热销成绩也充分证明，在当前市场环境下，真正具备核心价值的高端项目依然备受青睐。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
三、全维配套环绕，构筑15分钟理想生活圈
优质的配套是美好生活的基础，江山万里·玖曜凭借得天独厚的区位优势，坐拥商业、交通、教育、医疗、生态等全维优质配套，为业主构筑起便捷、舒适的15分钟理想生活圈。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
1. 商业配套：繁华触手可及，尽享都会盛宴
项目身处宁波罕有的“黄金十字商圈”核心，周边环绕印象城、万象汇、宝龙广场、钱湖天地四大商业体，商业体量超40万方，涵盖购物、餐饮、休闲、娱乐等多元业态，能够满足业主全方位的消费需求。其中，宝龙广场（钱湖北路店）距离小区仅约364米，步行5分钟即可抵达，日常采购、休闲逛街十分便捷；印象城、万象汇等大型商业体也在步行可达范围内，为业主提供高端的消费体验与社交场所。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
更值得一提的是，项目规划的专属地下商业通廊，将社区与周边商圈无缝衔接，业主无需担心风吹日晒雨淋，就能轻松直达商场，真正实现“购物零距离”。此外，小区周边1公里范围内还有15家商场或超市，各类便利店、生鲜超市遍布，让日常起居的便利性拉满。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
2. 交通配套：多维路网交织，畅达全城无忧
交通的便捷性直接决定生活的效率与品质，江山万里·玖曜拥有轨道交通、公共交通、自驾出行三位一体的多维交通网络，轻松串联城市各个角落。轨道交通方面，项目距地铁3号线钱湖北路站仅约250米，距锦寓路站约857米，步行3-10分钟即可抵达地铁站。地铁3号线作为宁波重要的交通干线，
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能够轻松串联鄞州、海曙、江东等城市核心区域，3公里范围内覆盖14个地铁站，为业主的跨区域出行提供极大便利。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
公共交通方面，项目1公里内设有24个公交站点，最近的公交麦德龙站距离小区仅108米，666路、定制65号线、微27路、627路等多条公交线路通达全城，满足业主日常短途出行需求。自驾出行同样畅行无阻，周边中萃路、桑菊路、钱湖北路等城市主干道交织，快速接入鄞县大道、环城南路等交通动脉，3.8公里即可抵达市中心，高效连接城市各个角落。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
3. 教育配套：全龄书香浸润，护航成长之路
教育是家庭的核心关切，江山万里·玖曜周边教育资源丰富，3公里范围内涵盖66所幼儿园及学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育体系，为孩子的成长保驾护航（不作为学区承诺）。其中，绿茵东湖幼儿园（麦德龙路）距项目仅388米，步行5分钟即可到达，方便家长接送；宋诏桥小学步行距离仅有390米，作为区域内的优质小学，拥有雄厚的师资力量与良好的教学氛围。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
中学方面，李惠利中学、华茂外国语学校、宋诏桥中学等优质中学也在3公里辐射圈内，为孩子提供多元化的优质教育选择。丰富的教育资源环绕，让孩子在书香氛围中成长，也为家长省去了择校与接送的烦恼，真正实现“近校而居，优教相伴”。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
4. 医疗与生态配套：健康与自然共生，尊享品质生活
医疗保障是生活的安心基石，项目周边医疗资源较为丰富，3公里范围内拥有14座医院，其中宁波市医疗中心李惠利医院兴宁院区距项目1.9公里，作为综合性三甲医院，能够为业主提供优质、便捷的医疗服务，满足日常看病就诊需求。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、诊所等，形成完善的医疗保障网络，为业主的健康保驾护航。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
在生态环境方面，项目周边生态资源优越，堪称“城市绿肺旁的居所”。项目周边270米是永泰公园，682米是前河公园，步行几分钟就能抵达公园休闲健身。3公里范围内更是有23个公园，涵盖永泰公园、前河公园、钱塘河公园等多个生态休闲场所，为业主提供了丰富的户外休闲空间。茶余饭后，与家人在公园漫步、健身，感受自然的清新与静谧，实现繁华与自然的完美平衡。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
四、产品力迭代升级，定义高端人居新标杆
除了优越的区位与完善的配套，江山万里·玖曜在产品打造上更是精益求精，
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以迭代升级的产品力，为宁波高阶人群带来高品质的居住体验。项目主打约220-320㎡空中庭院平层，户型设计方正通透，动静分区明确，空间尺度开阔，充分满足高端改善家庭的居住需求。客厅与餐厅相连，打造轩敞的公共活动区域，搭配大尺度阳台，不仅保证了充足的采光与通风，更能俯瞰社区美景与城市繁华。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
项目所有房源均为装修交付，选用一线品牌装修材料与智能家电，兼顾品质与实用性，为业主省去装修的繁琐与烦恼。部分户型采用三间独立套房设计，兼顾多代同住或高端社交需求，每一处细节都彰显着人性化的设计理念。社区内部规划中央绿地、景观步道、休闲平台等多重空间，为业主提供社交、休闲、健身的多元场景。同时，项目配备多功能业主会所，涵盖健身中心、恒温泳池、瑜伽室、私宴厅等高端配套，满足业主的社交与休闲需求，彰显高端社区的品质与格调。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
五、结语：城芯稀缺资产，尊享理想人居
综上所述，江山万里·玖曜凭借鄞州芯黄金十字商圈的核心地段、全维优质的配套资源、迭代升级的产品力以及稳定的资产价值，成为宁波高端住宅市场的标杆之作。无论是地段的稀缺性、配套的完善度，还是产品的品质感，都充分满足了高阶人群对理想人居的追求。江山万里玖曜售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
目前，项目实景售楼处已开放，
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