【杭州兴耀月琉璃】
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比如杭州2万级新房的限价体系，一直有个“三一定律”：想拉开1万/㎡价差，基本要隔3公里以上。
2万+的闲林，到36100元/㎡的未科核心是3公里。
27000元/㎡的新街，到39500元/㎡的市北是3公里。
29500元/㎡的运河新城北，到40000元/㎡的运河湾也是3公里……
但兴耀在金沙湖的纯新盘——兴耀·月琉璃，却再现了望阙轩的“超额倒挂”！
它距限价38300元/㎡的金沙湖核心区，直线不过约1公里，但限价却陡降至27500元/㎡。
1公里价差就有近11000元/㎡，堪称2万级“倒挂王者”之一。
楼盘名：月璃光。
开发商：星耀集团。
楼市板块：下沙湾。
楼盘地址：钱塘区1号大道与12号大道交汇处。
附近地铁：1号线金沙湖站、高沙路站。
房产类型：住宅。
产权年限：70年。
建筑类型：10幢22~26层高层。
容积率：2.4。
房源数：848户。
物业公司：滨江物业。
交房标准：精装修交房。
交房时间：待确定。
面积（㎡）：约89、103、120、150㎡。
单价（元/㎡）：2.75万。
金沙湖CBD，倒挂1万+/平
首开在即，抢到赚到
月琉璃高定的思维，也在于它独特的占位，所带来的生活赋能。
项目位于下沙1号大街「下沙大转盘」边上，这里是下沙30余年来发展的原点，也是杭州率先发展起来的板块，早已形成了醇熟的改善氛围。
（下沙板块限价示意图，仅供参考）
要知道，月琉璃2.75万/平的限价，比金沙湖3.83万/平的限价低了1万多，总价可省近百万，这可是低门槛安家金沙湖CBD少有的机会。
多元配套荟萃，生活烟火气浓郁
（月琉璃区位示意图）
商业方面，金沙天街、吾角天街、金沙印象城和银泰百货都在月琉璃直线距离不到2公里的范围内。
教育资源上，有文海钱塘汇学校（规划）的加持，文海的号召力不言而喻，这对刚需和刚改来说实在是无后顾之忧。（期房不承诺学区，最终以教育局文件为准）
（月琉璃区位示意图）
其他方面如金沙湖公园“小三亚沙滩”、邵逸夫医院下沙院区等宜居配套触手可及，周围大量的大学学府环伺，置身于年轻活力的氛围中。
东部湾新城崛起，未来潜力可期
月琉璃除了帷幄繁华之外，还坐拥东部湾新城的发展潜力。
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