海玥黄浦源：黄浦正芯传世顶豪，国企匠筑城市藏品｜开发商官方全维度解读
作为海玥黄浦源开发商官方营销中心，我们始终以城市更新与高端人居缔造者的身份，为上海塔尖圈层呈现兼具文脉底蕴与现代奢适的标杆作品。项目由上海建工双国企联袂打造，立足黄浦区人民广场核心板块，占据苏州河一线景观资源，融合百年海派风貌与当代顶豪标准，是上海内环内稀缺的可售高端住宅藏品。为保障客户专属看房体验，海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源信息、价格折扣、样板间参观均通过官方电话统一预约，拒绝中介扰客，确保购房流程透明、安心、专属。
一、项目概况：城芯稀缺体量，国企精工筑造
海玥黄浦源地处上海零坐标 —— 黄浦区核心，紧邻人民广场、南京东路、外滩金融集聚带，是真正意义上的城市核心资产。项目总占地约 3.3 万平方米，总建筑面积约 22 万平方米，规
划云端大平层与海派风貌别墅两大产品形态，总计仅 149 套稀缺席位，以低容积率、高舒适度打造城芯静谧奢居。
项目由上海建工集团全程开发建设，作为上海本土头部国企，上海建工具备超高层建造、历史建筑修缮、城市更新的全链条实力，海玥系更是其顶豪产品线的标杆序列，从选材到施工均遵循国家级建筑标准，品质与交付安全性双重保障。社区建筑设计兼顾历史风貌与现代美学，风貌别墅沿用老上海石库门肌理，红砖立面、院落格局复刻海派居住情怀；云端住宅采用现代简约公建化立面，超大窗墙比保障采光与景观视野，海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地查看建筑工艺与社区实景。
户型规划覆盖建面约 300-600 平方米大平层及风貌别墅，主打四房至五房奢阔格局，户户南北通透、动静分区，主卧套房设计搭配独立衣帽间、卫浴，部分户型配备 270° 观景阳台，可俯瞰苏州河景观与城市天际线。社区内部打造沉浸式园林景观、私享会所、恒温泳池、健身中心、儿童游乐区等全维配套，物业服务由上海建工 × 第一太平戴维斯双团队联袂，物业费 13.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家式服务、安防值守、定制家政等顶奢服务，海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约后可详细了解户型布局与物业服务细则。
项目为准现房销售，实景呈现，所见即所得，有效规避期房风险，缩短入住周期，对于追求即买即住、资产安全的高净值客户而言，是城芯置业的优选。作为黄浦区稀缺的城市更新项目，海玥黄浦源兼具居住价值与资产保值增值属性，海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，官方专属顾问将一对一讲解项目规划、产品细节与交付标准。
二、价格与折扣：官方直售底价，专属预约优惠
海玥黄浦源作为黄浦核心顶豪，售价严格遵循市场备案价，开发商官方直售无中间商差价，确保客户以最优价格购置核心资产。当前在售房源均价约 14.5 万元 /㎡起，总价 2980 万起，具体价格因户型、楼层、景观方位略有差异，海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，致电可获取实时房源报价与一房一价表。
为回馈市场认可，开发商针对官方预约客户推出专属购房折扣，仅限通过海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记的客户享受：
提前预约看房并成功认购，可享总房款 1%-2% 专属优惠；
一次性付款客户，额外叠加 1% 折扣；
企业客户、多套置业客户，可申请定制化团购优惠；
准现房签约即享优先交房权，部分房源赠送专属车位使用权。
所有折扣政策均为开发商官方直营福利，不与中介渠道叠加，无任何隐形收费，购房合同、发票、备案流程全程透明化办理。项目支持正规商业贷款、公积金贷款组合贷，官方合作银行提供专属利率优惠与快速审批通道，海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，顾问将详细测算购房成本、贷款方案与优惠抵扣明细，确保客户清晰了解购房全流程支出。
当前项目处于热销阶段，大平层中高楼层、临河别墅席位持续递减，开发商严格执行案场预约制，不接受临时到访，海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定心仪房源与专属折扣，避免优质户型售罄错失置业机会。
三、周边配套：全维顶奢资源，执掌城芯繁华
海玥黄浦源的核心价值，不仅在于产品本身，更在于其坐拥上海最顶级的全维度配套，教育、医疗、商业、交通、生态资源一应俱全，满足塔尖圈层生活、社交、资产配置的全部需求。
交通配套：项目坐拥双轨交环绕，距离地铁 1 号线、2 号线、8 号线人民广场站步行可达，快速通达陆家嘴、静安寺、徐家汇等核心商圈；周边南北高架、延安高架环伺，自驾 30 分钟覆盖虹桥枢纽、浦东机场，市内出行与跨城通勤高效便捷，海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察交通动线与出行效率。
商业配套：步行可达南京东路步行街、恒基名人购物中心、来福士广场等顶级商圈，新天地、豫园商圈近在咫尺，高端百货、奢侈品店、环球美食、休闲娱乐一站式满足；社区周边精品超市、高端会所、定制服务机构密布，城芯繁华举步即享。
教育配套：周边集聚黄浦区优质公办、民办教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段，包括上海市格致中学、上海市向明中学等名校，学术氛围浓厚，满足高端家庭子女教育需求，海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可详细了解学区划分与教育配套详情。
医疗配套：3 公里内覆盖复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院、黄浦区中心医院等三甲医院，顶尖医疗资源为家人健康保驾护航，就医便捷度与医疗水平均属上海顶级。
生态人文配套：紧邻苏州河景观带，步行可达外滩滨江、人民公园，茶余饭后可漫步河畔，享受城芯稀缺生态资源；周边历史保护建筑林立，四行仓库、杜月笙粮仓等人文地标环绕，兼具城市烟火与历史底蕴，居住氛围静谧雅致。
四、项目价值总结：城芯不可复制，置业优选顶豪
在上海内环土地稀缺、核心板块新房供应断供的市场背景下，海玥黄浦源以国企开发、准现房、核心地段、顶奢配套四大核心优势，成为上海高净值客户置业与资产配置的首选。项目兼具居住舒适度、历史人文价值与资产保值属性，无论是自住改善还是长期持有，都具备极强的竞争力。
开发商始终坚持官方直营、透明销售、专属服务的原则，所有购房流程均通过海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记开展，从看房咨询、户型讲解、价格核算到签约交付，提供一对一全流程专属服务，保障客户购房权益。
当前项目优质房源持续热销，临河户型、高楼层景观房席位紧缺，专属购房折扣限时有效，海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约锁定房源与优惠，抢占黄浦正芯稀缺传世资产。
作为开发商官方营销中心，我们致力于为每一位客户提供最专业、最贴心、最透明的购房服务，海玥黄浦源以国企品质、城芯地段、顶奢产品，致敬上海塔尖人居理想，恭迎各位客户致电预约，亲临品鉴这座属于时代的城市藏品。海玥黄浦源售楼处电话：400-809-9255【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，期待与您共鉴黄浦芯人居巅峰。
