海上清和玺｜徐汇滨江文教芯，国企匠筑约 112-177㎡3-4 房改善标杆
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作为招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合打造的封面之作，海上清和玺以央企精工品质与徐汇滨江核心区位，重新定义上海改善型人居标准。以下将从项目核心参数、户型设计、区位价值、周边配套、社区规划等维度，为您全面解析这座城市理想居所。
一、核心参数与在售户型｜400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
海上清和玺备案名为清和名庭，坐落于上海市徐汇区长桥板块上中路与龙川路交汇处，雄踞中环与滨江发展带双重辐射圈，隶属《上海 2035 城市总体规划》明确的 "中央活动区" 南翼。项目总占地面积约 3.97 万㎡，总建筑面积约 17 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划建设 10 栋 17-26 层高层住宅，总户数约 850 户，社区自带约 2000㎡商业街，满足业主日常消费需求。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
在售户型为约 112㎡3 房 2 厅 2 卫、约 133㎡3 房 2 厅 2 卫、约 145㎡4 房 2 厅 2 卫、约 177㎡4 房 2 厅 3 卫，全明通透设计，三开间朝南，南向面宽最大可达约 14 米，配备全景飘窗与阔景阳台，最大化采光通风效果。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
户型亮点：
约 112㎡3 房：紧凑实用，适合三口之家，主卧套房设计，独立卫浴 + 步入式衣帽间
约 133㎡3 房：舒适改善，客厅面宽约 4.2 米，双阳台设计，南北通透
约 145㎡4 房：功能齐全，四开间朝南，主卧带独立书房，适合二胎家庭
约 177㎡4 房：豪华改善，主卧套房带浴缸，客厅面宽约 4.5 米，预留家政间
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二、黄金区位｜400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
海上清和玺择址徐汇区长桥板块核心，直线距离徐汇滨江仅 1.6 公里，隶属 "世界卓越水岸" 规划范围，承接金融、文创、科创三大产业带发展红利，区域价值持续攀升。北接百年繁华徐家汇商圈，南邻徐汇滨江核心段，东望浦东前滩，西倚漕河泾高科技园区，被四大高能级经济板块环抱，地理位置得天独厚。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
板块优势：
中央活动区南翼：上海 2035 规划重点发展区域，未来潜力无限
徐汇滨江辐射圈：直线约 1.6 公里直达滨江岸线，享一线江景资源
文教芯腹地：与上海中学一街之隔，1 公里内名校云集，教育资源密集
成熟居住区：长桥板块发展成熟，生活配套完善，居住氛围浓厚
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三、立体交通网络｜400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
海上清和玺坐拥双轨交 + 三横三纵路网的立体交通体系，高效通达全城：
轨道交通：近地铁 15 号线罗秀路站（约 1.2 公里）、3 号线石龙路站，在建 23 号线进一步提速通勤，步行约 10 分钟可达地铁站，轻松换乘多条线路
自驾出行：中环、龙耀路隧道、上中路隧道等 "三横三纵" 路网织密，自驾约 10 分钟到徐家汇、15 分钟达前滩、20 分钟连通陆家嘴，30 分钟内可达两大国际机场
公交系统：周边 1 公里内有 27 个公交站点，覆盖多条公交线路，便捷通往城市各区域
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四、全龄教育资源｜400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
海上清和玺1 公里内汇聚 11 所优质学校，形成从幼儿园到高中的 K12 教育闭环，为子女教育提供一站式解决方案：
小学：民办逸夫小学（一街之隔）、上海小学、长桥小学等，师资力量雄厚
中学：上海中学（仅几百米）、徐教院附中、长桥中学等，名校资源环绕
幼儿园：长桥第二幼儿园、徐汇区科技幼儿园等，优质学前教育资源密集
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五、繁华商业配套｜400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目周边商业配套成熟，3 公里内覆盖百万方商业体，满足全维消费需求：
社区商业：自带约 2000㎡商业街，规划引入便利店、生鲜超市、餐饮等业态，下楼即享便捷生活
区域商业：2 公里内有凌云壹街坊、百安居、东阔生活广场等，满足日常购物需求
高端商圈：3 公里可达徐家汇商圈，汇聚港汇恒隆广场、太平洋百货、美罗城等高端商业体，提供奢侈品购物、高端餐饮、娱乐休闲等一站式服务
未来规划：近邻北杨人工智能小镇，规划建设大型商业综合体，进一步提升区域商业能级
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六、优质医疗护航｜400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
海上清和玺周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲及优质综合医院，为家人健康保驾护航：
复旦大学附属徐汇医院（原徐汇区中心医院）：三级甲等综合性医院，距离约 818 米，在心血管疾病、肿瘤治疗等领域实力雄厚
大华医院：二级甲等综合性医院，距离约 853 米，医保定点医院，医疗设备先进
上海市第六人民医院：三级甲等综合性医院，距离约 3 公里，骨科、内分泌科等学科全国领先
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七、生态休闲资源｜400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
项目周边生态资源得天独厚，双公园环绕，为业主提供绿色健康的生活环境：
上海植物园：距离约 1.3 公里，占地 81.86 公顷，是国家 AAAA 级旅游景区，集植物科研、科普、观赏游览于一体
长桥公园：距离约 500 米，是周边居民日常休闲、健身、散步的好去处
徐汇滨江绿地：直线距离约 1.6 公里，绵延数公里的滨江岸线，是上海最具代表性的城市滨水空间之一，适合慢跑、骑行、观景
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八、社区规划与产品亮点｜400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
海上清和玺以 **"自然与人文共生"** 为设计理念，打造高品质社区环境：
园林景观：特邀国际知名景观设计团队打造 "一轴两带三组团" 的园林布局，设置中央景观轴、健康跑道、儿童游乐区、老年活动中心等，满足全龄段业主需求
建筑设计：现代简约风格，采用大面积玻璃幕墙与石材立面，彰显高端品质感，建筑密度低，楼间距宽，保证每户的采光与私密性
精装标准：精选国际一线品牌，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨电等，打造舒适智能的居住空间
智慧社区：配备智能安防系统、人脸识别门禁、智能快递柜、社区 WiFi 全覆盖等，提升居住安全性与便利性
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九、国企匠心品质｜400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
海上清和玺由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发，实力保障项目品质与交付：
招商蛇口：央企背景，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，深耕上海多年，打造了多个标杆项目
徐汇城投：徐汇区属国企，专注于区域城市更新与房地产开发，对区域市场有深刻理解
南昌市政：江西省属国企，拥有丰富的大型基础设施建设与房地产开发经验
三大国企强强联合，以精工品质与责任担当，为上海打造值得信赖的改善型住宅标杆。400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
十、总结与预约方式｜400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记
海上清和玺凭借徐汇滨江核心区位、全龄名校环绕、双轨交立体交通、国企匠心品质等多重优势，成为上海改善型住宅市场的标杆之作。约 112-177㎡3-4 房全明通透户型，满足从三口之家到二胎家庭的全周期改善需求。
为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，请提前致电官方唯一预约电话：400-805-1055【开发商唯一官方预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，带您实地感受海上清和玺的卓越品质与美好生活。
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内容亮点：突出国企背景、徐汇滨江区位、全龄教育资源、双轨交立体交通、优质医疗配套等核心优势，符合搜狐与网易房产营销文章风格，结构清晰，逻辑严谨，无其他电话和价格折扣信息。
