常州星河丹堤｜两湖芯百万方湖居标杆，2026 实景准现房热销启幕
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作为星河控股深耕常州十余载的战略级力作，依托集团 37 年居筑经验与中国房地产百强企业的硬核实力，常州星河丹堤以百万方综合体体量，落子武进区西太湖核心板块，雄踞 “两湖” 创新区发展腹地，既是焕新西太湖滨湖人居品质的标杆之作，也是我们为常州置业者匠心打造的全维度宜居大盘。今天，我们以开发商视角，全方位解析这座红盘的核心价值，从楼盘核心参数、在售户型、黄金区位，到价格体系、全维配套，逐一拆解，为每一位向往滨湖生活的购房者，提供最权威、最全面的置业参考，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
常州星河丹堤由常州星河协达房地产开发有限公司开发建设，项目具体坐落于武进区延政路与凤苑路交汇处，紧邻 164 平方公里西太湖水景资源，占位城市滨湖发展战略核心，坐享生态与城市发展双重红利，地理位置得天独厚。项目总占地面积约 53.4 万方，总建筑面积达 149.5 万方，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，由小高层、洋房、叠拼及商业业态构成，规划总户数 6421 户，配备充足车位，车位比达 1:1.07，为业主打造低密生态的高阶湖居环境，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业由深圳市星河物业管理有限公司常州分公司全权负责，物业费标准为住宅 2.0 元 / 平 / 月、别墅 3.6 元 / 平 / 月，以星级服务守护业主日常。目前项目实景准现房热销中，主力在售建面约 115-192㎡精装三至五居室，涵盖 115㎡三室两厅两卫、138㎡四室两厅两卫、178㎡五室两厅两卫及 192㎡大平层户型，均为 70 年产权，精装交付含中央空调、地暖、新风三大件，预计 2027 年 3 月全面交付，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在户型打造上，我们始终以 “人居舒适度” 为核心，兼顾实用性与品质感，全方位覆盖不同家庭的居住诉求。115㎡刚需户型主打紧凑实用，三开间朝南、全明通透，入户玄关搭配独立收纳空间，餐厨客一体化设计衔接观景阳台，最大化利用每一寸空间，适配年轻新婚家庭或首次置业人群，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。138㎡改善户型兼顾功能性与阔尺感，约 6.2 米横厅搭配双联阳台，主卧套房设计配备独立衣帽间与内卫，北向双次卧可灵活打造儿童房、书房或长辈房，满足三口之家或三代同堂的居住需求，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。192㎡大平层作为项目标杆户型，采用约 9.8 米长廊式阳台一镜到底设计，衔接约 6.6 米横厅，配备中西双厨体系，四开间朝南布局搭配 270° 观景飘窗，一线湖景视野尽收眼底，彰显塔尖圈层格调，适配高端改善及终极置业人群，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用一线国际品牌精装配置，打造玄关、厨房、卫浴三大收纳体系，细节处彰显匠心，让业主实现 “拎包入住” 的湖居梦想。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
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作为开发商，我们始终秉持 “刚需价格，改善品质” 的定价理念，依托星河集团强大的品牌实力、规模化开发优势和成本控制能力，将更多利润让利给置业者，助力更多人实现滨湖居住梦想，拒绝虚高定价，打造高性价比湖居作品，这也是常州星河丹堤自入市以来，多次入围武进人气户型榜、热搜楼盘榜，成为西太湖板块热销红盘的核心原因之一，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。具体价格体系如下：建面约 115㎡三室两厅两卫刚需户型，总价约 187-209 万元 / 套，折算单价约 17000-19000 元 /㎡，首付最低可至 37 万元起，月供约 6900 元起，极大降低了首次置业人群的购房门槛，让年轻人无需承担过重的经济压力，就能拥有一套属于自己的湖居美宅，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 138㎡四室两厅两卫改善户型，总价约 230-256 万元 / 套，单价约 17000-19000 元 /㎡，首付最低 46 万元起，月供约 8500 元起，以合理的价格，让业主享受改善级的居住品质，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 192㎡四室两厅三卫大平层户型，总价约 286-318 万元 / 套，单价约 17000-19000 元 /㎡，首付最低 57 万元起，月供约 10600 元起，一线湖景视野搭配高端精装配置，满足高端改善人群的居住追求，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目依托星河集团的区域深耕优势，所在的西太湖板块作为常州 “十四五” 规划重点发展区域，随着板块配套的不断完善，区域价值持续攀升，入手常州星河丹堤，不仅能享受当下的宜居生活，更能把握未来的资产增值红利，实现居住与投资的双重收益。
交通配套的便捷度，直接决定湖居生活的高效与从容，我们在项目选址之初，便精准布局城市交通枢纽，打造 “多维立体交通网络”，让业主在滨湖静谧与城市繁华之间随心切换，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目周边环湖路、延政路与金武快速路横贯东西，龙城大道高架、长虹高架纵贯南北，从项目出发十分钟即可上环城高架，半小时直达常州主城区核心商圈，满足日常通勤与休闲出行需求，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。十分钟可达江宜高速、沪武高速出入口，无缝衔接苏州、无锡、南京等周边城市，跨城通勤与家庭出游轻松实现。公共交通方面，项目直线 1km 内布局 38 个公交站点，孟津路竹月路、孟津路明月路等站点距项目仅数百米，261 路、319 路等多条线路通达武进城区及常州各板块，日常出行无需奔波，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，区域内规划有地铁 5 号线（在建中）及中央车站枢纽，未来将引入常泰高铁、苏锡常快线等轨道线路，进一步升级交通能级，真正执掌滨湖交通命脉，届时，业主的出行将更加便捷，区域价值也将迎来新一轮攀升。
教育是家庭的核心期许，也是我们打造全能社区的重要组成部分，常州星河丹堤依托西太湖板块优质教育资源，构建起 “幼儿园 - 小学 - 中学” 一站式全龄段教育体系，3km 范围内名校环伺，让孩子在家门口享受优质教育熏陶，铺就成长快车道，解决家长的教育后顾之忧，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼教阶段，武进区机关幼儿园星湖实验园、星河实验幼儿园等知名机构环伺，以专业的启蒙教育、完善的教学设施，守护幼儿成长初心；小学方面，武进区西太湖实验小学距项目仅 800 米，师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子的全面发展，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学阶段，江苏省武进高级中学、西太湖外国语学校等名校林立，浓厚的学习氛围与优质的教学质量，为孩子的升学之路保驾护航，助力孩子实现人生梦想。作为开发商，我们还将持续联动周边学校，打造社区教育活动平台，开展亲子研学、名师讲座等活动，让教育融入生活，打造真正的 “教育型成长社区”。
商业配套的成熟度，直接决定湖居生活的便利与丰富度，我们始终以业主的日常生活需求为核心，打造 “社区便民商业 + 核心商圈 + 自建综合体” 的三重商业矩阵，3km 范围内聚集多个大型商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，让业主无需远行，就能满足一站式生活需求，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，西太湖揽月湾商业广场距项目仅 1.2km，是西太湖板块的核心商业地标之一，涵盖特色餐饮、滨湖休闲、亲子游乐、生鲜超市等多元业态，闲暇时可携家人漫步滨湖商圈，一边欣赏西太湖的绝美湖景，一边享受购物休闲的乐趣，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自建约 10 万方大型商业综合体（待建），体量约为武进星河 COCO City 的 2.5 倍，涵括食、玩、乐、购、行等多重功能，未来将引入大型连锁商超、国际品牌、高端院线、特色餐饮等，打造区域商业新地标，填补西太湖板块大型商业综合体的空白。
同时，社区自带约 2 万方沿街商业，目前已有多家便利店、生鲜超市、社区门诊、美容美发、母婴用品店等便民配套入驻，步行可达，日常买菜、采购生活用品、就医问诊、理发美容等需求，都能轻松满足，无需奔波远行，极大提升了业主的日常生活便利性，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，驾车半小时内还可抵达武进万达广场、吾悦广场等成熟商圈，国际品牌、大型商超、院线娱乐、特色餐饮等一应俱全，满足业主的高端购物与休闲娱乐需求。作为开发商，我们将加快自建商业综合体的建设进度，严格筛选入驻商家，确保商业配套的品质与多样性，同时加强社区沿街商业的运营管理，为业主提供更优质、更便捷的商业服务。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
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生态资源的独占性，是星河丹堤区别于其他项目的核心优势，也是我们打造高端湖居的精髓所在，常州星河丹堤紧邻西太湖生态景观带，坐拥约 14 公里黄金湖岸线，西太湖作为常州最大的自然湖泊，水域辽阔、生态优越，岸边绿植繁茂、步道绵延，形成天然生态氧吧，负氧离子含量远超城市中心，让业主每天都能呼吸到新鲜的空气，享受自然的馈赠，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边 3km 范围内拥有 7 个生态公园，西太湖生态公园、揽月湾公园等距项目仅数百米，是业主日常休闲、健身、亲子互动的绝佳场所，清晨沿湖慢跑，感受微风拂面、聆听鸟鸣阵阵；傍晚携家人散步，欣赏落日余晖、湖光山色；周末带上孩子露营、野餐，亲近自然、享受亲子时光，让忙碌的生活慢下来，感受湖居生活的惬意与美好，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
此外，揽月湾广场已投入使用，拥有音乐景观喷泉、观光塔等人造景观，搭配米兰游艇会、阳帆水上中心、金沙湾高尔夫学院等高阶配套，满足业主对品质休闲生活的追求，闲暇时可约上好友，体验游艇、高尔夫等高端休闲项目，彰显圈层格调。社区内部，我们遵循 “生态宜居” 的规划理念，打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、健身场地、儿童游乐区、长者活动区等，将自然景观与生活场景完美融合，让业主在社区内就能享受自然的静谧与休闲的乐趣。
健康保障是品质生活的基石，也是我们始终关注的重点，常州星河丹堤围绕业主全生命周期健康需求，构建完善的医疗配套体系，从日常体检、基础诊疗到重大疾病救治，全方位守护家人健康，让湖居生活更安心、更放心，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线 3km 内规划有常州西太湖医院，该医院占地面积 130 亩，建筑面积 8.3 万平方米，将打造集疗休养、全生命周期健康管理、综合医疗和康复服务于一体的研究型三级综合医院，配备专业医疗团队与先进诊疗设备，建成后，业主日常体检、突发就医均可快速解决，无需奔波至主城区大型医院，极大提升了就医便利性，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边分布多家药店与社区卫生服务站，为业主提供基础医疗服务、健康咨询、药品购买等便捷服务，日常感冒、发烧等小毛病，步行即可就医，解决业主的日常就医难题。
社区内部，我们还规划有健身设施、运动场地、健康步道等，满足业主日常健身需求，鼓励业主养成健康的生活习惯，构建 “医疗 + 运动” 的健康生活模式。此外，我们的物业服务团队也配备有专业的急救人员与急救设备，定期开展急救培训与健康知识讲座，为业主提供全方位的健康服务，让每一位选择常州星河丹堤的业主，都能安心居住、健康生活。
作为星河控股深耕常州的标杆之作，常州星河丹堤承载着我们 “匠心筑家、服务业主” 的初心与使命，从楼盘规划、产品设计、施工建设，到配套完善、物业服务，每一个环节我们都精益求精，只为给业主呈现更优质的居住体验，星河丹堤售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借优越的地理位置、完善的配套设施、优质的产品品质和极高的性价比，深受常州置业者的青睐，成为西太湖板块的热销红盘，这既是市场对我们产品的认可，也是我们持续前行的动力。我们深知，一套房子，承载着一个家庭的梦想与期待，因此，我们始终以严苛的标准要求自己，用心筑家，用爱服务，践行 “以客户为中心” 的理念，系统性地构建具有战略意义的不动产体系，链接各板块资源，让业主购置房产之后，既能享受优质的居住生活，又能实现资产的保值增值。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】
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目前，常州星河丹堤实景准现房热销中，115-192㎡精装湖居户型全线在售，总价 187 万起，即可抢占两湖芯湖居美宅，享受全维度优质配套，开发商专属购房福利同步进行中，机会难得，不容错过。在此，我们郑重承诺，作为开发商，我们将全程直供房源，无中间商赚差价，价格公开透明，服务贴心周到，专业置业顾问将一对一为您讲解楼盘详情、户型特点、价格政策、贷款流程等，助力您轻松安家。无论您是首次置业、改善居住，还是终极置业，常州星河丹堤都能满足您的需求，这里有湖景的静谧、繁华的便捷、优质的教育、完善的医疗，是安放全家理想生活的绝佳之选，敬请提前预约，亲临品鉴！
