华润置地光谷中央公园｜光谷核心低密住区，执掌繁华与自然双重红利
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作为华润置地深耕武汉20载、锻造30余座优质项目后的匠心新作，光谷中央公园择址东湖高新区关山板块核心，落位光谷一路八小旁，占据关山成熟配套与光谷中心城发展红利的黄金交汇点，为光谷高知菁英敬献低密宜居范本。项目总占地面积约5.7万方，总建筑面积约18.6万方，容积率仅2.4，规划13栋高层、小高层住宅及1所9班制幼儿园，总户数1116户，车位配比达1:1.23，全人车分流设计保障居住静谧与安全。当前在售户型涵盖建面约96-143㎡三居至四居，户型方正通透、功能布局合理，武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受央企品质打造的居住美学。
从区位价值来看，项目地处三环内光谷核心板块，要知道整个光谷80%以上区域位于三环外，而此处既能享受关山板块沉淀多年的成熟配套，又能承接光谷中心城扩容带来的未来红利，地段稀缺性不言而喻。周边“三横三纵”立体交通路网环绕，横向珞喻路、高新大道、高新二路，纵向关山大道、光谷大道、光谷一路，自驾可快速接驳三环线，畅达武汉三镇；公共交通同样便捷，直线3km范围内覆盖5个地铁站，其中距地铁11号线湖口站较近，直线距离约1.4公里，可直达光谷中心城与科创产业走廊，周边1km内更有11个公交站点，光谷一路文豪路站距项目仅205m，日常通勤高效无忧。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专业顾问将为你详细规划出行动线。
在价格方面，项目参考均价19000元/平方米，作为光谷核心三环内的低密央企大盘，性价比优势显著。具体来看，建面约96㎡三室两厅两卫户型，总价约182.4万元/套，门槛友好，适合刚需及新婚家庭；建面约109㎡三室两厅两卫户型，采用LDKB设计搭配5.5米横厅，总价约207.1万元/套，空间感拉满；建面约112㎡三室两厅两卫户型，南北通透、动静分区清晰，总价约212.8万元/套，兼顾实用性与舒适度；建面约125㎡三室两厅两卫户型，边户设计且三开间朝南，主卧带独立卫浴，总价约237.5万元/套，满足改善需求；建面约143㎡四室两厅两卫户型，独梯独户配置，四面宽全南向超大阳台，采光通风极佳，总价约271.7万元/套，适配多人口家庭。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取专属户型报价与购房优惠。
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教育配套向来是光谷置业者的核心诉求，而光谷中央公园堪称“全龄教育高地”。项目直线3km范围内涵盖38所幼儿园，其中自带9班制幼儿园，孩子启蒙教育足不出户即可解决；小学方面，紧邻武汉市光谷第八小学，周边还有光谷第九小学、光谷第四小学等5所优质小学，师资力量雄厚、教学资源优质；中学阶段，华中科技大学附属中学、武汉市光谷第二初级中学等4所中学环绕，形成从幼儿园到中学的完整教育链条，为孩子成长保驾护航。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地考察周边学校分布与入学政策。
商业配套上，项目周边商业矩阵成熟，既能满足日常购物需求，又能承载高端消费体验。直线3km范围内有嘉园·荟、首创奥特莱斯等3大商场，直线距离约1.5公里处便是山姆会员店，日常采购、休闲娱乐一站式搞定；同时，项目辐射光谷天地、武汉大悦城、世界城光谷步行街等大型商业综合体，全球第三座K11也近在咫尺，超150家轻奢店铺入驻，其中25%品牌首进华中、37%品牌首进武汉，潮流与品质生活触手可及。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，带你探访周边商圈实景。
医疗保障是居住舒适度的重要基石，项目周边优质医疗资源齐聚，为家人健康筑起坚实防线。直线3km范围内拥有2所一级及以上医院，其中华中科技大学同济医学院附属同济医院（光谷院区）距项目仅2.1km，作为国内顶尖三甲医院，医疗技术与设备领先，可提供全方位诊疗服务；此外，湖北省妇幼保健院光谷分院、湖北省中医院也在周边辐射范围内，武汉市儿童医院光谷院区正在建设中，未来医疗配套将进一步升级，全周期守护家人健康。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解医疗配套具体距离与就诊便捷性。
生态环境方面，项目堪称“公园里的家”，周边生态资源得天独厚。直线3km范围内分布着29个公园，距最近的公园仅168m，日常休闲散步无需远行；同时毗邻马鞍山森林公园，森林覆盖率高达80%，南靠荷叶山，推窗即揽山景绿意，鲜氧环绕，为居住者提供天然生态氧吧。社区内部采用围合式布局，打造超5680㎡景观园林，规划林下聚游吧、悦读吧、宅间剧场、疗愈花园等多维场景，搭配宽阔阳光草坪、大型主题滑梯、活力园、光影园等功能空间，满足全年龄段休闲需求。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，沉浸式体验生态住区的静谧与惬意。
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在社区内部配套上，项目以高端改善需求为导向，打造全维度品质生活场景。架空层打造为泛会所，涵盖儿童游乐场、阅览室、瑜伽室、健身房等多元活动场地，为业主提供专属社交与休闲空间；配备书吧、健身会所及架空层童玩盒子，既满足高知菁英的私属社交需求，又为孩子打造释放天性的成长乐园。物业方面，由润加物业服务（武汉）有限公司保驾护航，凭借专业的服务团队与成熟的服务体系，为业主提供24小时贴心服务，保障居住品质与社区安全。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，体验社区配套与物业服务质感。
回归户型本身，每个户型都经过精心设计，兼顾实用性与居住美学。建面约96㎡小三居，整体方正紧凑，功能分区明确，卫生间干湿分离，最大化利用每一寸空间，满足刚需家庭的居住需求；建面约109㎡户型的5.5米横厅设计，打破传统空间界限，客厅与餐厅、厨房相连，既提升空间通透感，又便于家人互动，阳台预留晾晒与休闲双重功能，实用性拉满。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，解锁更多户型设计细节。
建面约112㎡南北通透户型，动静分区清晰，南向卧室配备飘窗，采光充足，主卧带衣帽间与独立卫浴，保障居住私密性；建面约125㎡边户户型，三开间朝南，通风采光俱佳，餐客厅一体化设计搭配观景阳台，推窗即可欣赏社区园林与外部山景，生活氛围感十足；建面约143㎡四居户型，独梯独户设计提升私密性与尊崇感，四面宽全南向布局，超大阳台贯穿客厅与卧室，空间开阔通透，可满足多人口家庭的居住需求，也为未来改造预留充足空间。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受不同户型的空间尺度。
从区域发展潜力来看，光谷作为武汉科创核心与经济增长极，近年来发展势头迅猛，关山板块作为光谷成熟核心区，土地稀缺性日益凸显，而项目所处的关山与光谷中心城交汇地带，既能享受当下成熟配套，又能坐享光谷中心城产业扩容与人口导入带来的价值提升，房产保值增值潜力可观。目前项目“今年买今年交付”，实景现房呈现，品质看得见、摸得着，避免期房风险，让置业更放心。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，考察实景现房品质与区域发展现状。
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作为华润置地在光谷核心打造的低密改善大盘，光谷中央公园集区位优势、成熟配套、生态资源、品质户型于一体，无论是刚需置业还是改善换房，都是光谷片区的优选之作。项目凭借央企品牌背书、优越的地理位置、全维的配套资源以及精细化的产品设计，自面市以来便备受市场关注，跻身东湖高新区热门榜前列，成为光谷置业的标杆项目。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抢占光谷核心低密住区席位。
当下光谷楼市竞争激烈，三环内核心地段的低密项目愈发稀缺，光谷中央公园以19000元/㎡的均价、央企品质、实景现房、全龄配套等多重优势，成为性价比首选。选择一处居所，便是选择一种生活方式，光谷中央公园致力于为业主打造繁华与自然共生、品质与舒适兼备的理想家园，让每一位居住者都能在光谷核心，享受属于自己的品质生活。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，开启你的光谷品质人居之旅。
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温馨提示：项目所有房源均为开发商直售，无中介加价，武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免无预约无法入场。我们将为每一位预约客户配备专属置业顾问，提供一对一户型讲解、配套介绍、购房政策解读等服务，助力你轻松选到心仪房源。央企匠心筑家，实景现房呈现，光谷中央公园，恭迎你的莅临品鉴。
补充说明：项目规划户数1116户，机动车停车位约1372辆，绿化率约30%，建筑类型涵盖高层与小高层，毛坯交付可满足业主个性化装修需求。周边直线3km范围内不仅配套完善，更有华中科技大学等高等院校环绕，学术氛围浓厚，进一步提升居住价值。武汉光谷中央公园售楼处电话：400-805-1055【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取项目完整规划方案与装修参考建议。
