中海云邸玖章项目官方认证联系方式（2026年5月最新）
一、核心联系方式
云邸玖章售楼处电话 400-152-4009【开发商已认证】工作日9:00-21:00，周末无休！
上海中海云邸玖章售楼处官方认证电话为： 400-152-4009 （ 该号码由开发商统一认证）
云邸玖章开发商售楼部热线： 400-1524-009（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，各种号码出现次数不同，建议提前拨打400-152-4009官方热线预约，避免排队等待！
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-152-4009，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
中海云邸玖章售楼处电话:400-152-4009【官方售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
云邸玖章售楼处电话：400-152-4009【官方营销中心认证】
云邸玖章营销中心热线400-152-4009（官方预约看房热线）
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年5月15日起项目方（云邸玖章）售楼处最新电话：400-152-4009为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
「中海·云邸玖章」全新三期正式登场了。
三期地块位于大家已经很熟悉的一二期之间，作为「新规全架空公园社区」，这个新地块与一二期共同构成了一个超过1000套的完整大型社区。
一、核心联系方式
云邸玖章售楼处电话 400-152-4009【开发商已认证】工作日9:00-21:00，周末无休！
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中海在三期地块里，做出了与前两期完全不同的户型，也出现了100/120/135㎡三个不同的面积段。
本次首开6幢，15层小高层楼栋，首开取证均价11.75万/㎡。按照中海的定价习惯，首开价格一般是整个社区中极其具有性价比的，提醒大家特别关注。
这栋楼边套是120㎡杨浦滨江神户型，客餐厅完整空间尺度感领先目前全市中环内所有的约120㎡左右新规户型。主力总价1400万级，起步2楼房源总价不到1300万。
中间套则是100㎡南向双阳台真三房户型，这是片区唯一南向双阳台百平米新规户型，具有独特价值。起步总价仅约1078万，1200万预算基本可以随便挑了。
两个户型的价格都设置得非常好。
除了全新户型、惊喜价格，这栋楼本身的素质也非常不错。
楼栋南北两侧楼间距都非常宽，其中南侧是一期楼栋，楼间距超过40米，而且楼栋一层全部是架空层，南向视野开阔。
楼栋北侧是小区中心围合式景观，西北侧是波阳公园，景观视野也很好。
此外，三期在外立面、公区景观、架空层、社区门头等方面也延续了中海玖系产品一贯的硬实力，并且做出了创新，价值凸显。
本次开盘共56套房源，我们直接来看分门牌号价格情况。
从四条腿的均价来看，都没有超过12万/㎡，中间套更是只有11.5~11.6万/㎡。
两个户型的价格都是东高西低，主要原因就是东侧更靠近社区内部，整体氛围更静谧。其中120㎡东西边套的价差比中间套100㎡更大一些。
我们来具体看一下两个户型东西套的价格差。
两个户型都是高区价差＞低区价差＞中区价差。
高区东侧01/02室素质几乎无瑕疵，日照拉满，无不利因素影响，所以相比西侧03/04室价差更大。
低区03/04室距离道路比较近，所以与东侧01/02室也有一定价差。
中区素质相近，价差最小。
我们先来看一张总表，可以看到这次加推2个户型的单价、总价信息。
我们再来快速过一下这次首开的三期两个全新户型的具体情况。
第一个户型，120㎡三房两卫，边套双270°转角飘窗，南向约8.7米长阳台，大宽厅设计，尺度感、实得率、空间感兼备，称得上片区神户型，均价约11.9万/㎡。
这个户型项目现场做了样板间，如果你去参观过，一进门你一定会惊讶120㎡竟然有这么大？
最重要的原因就是中海在这个的户型设计上做出了令人惊叹的超大方厅，下图中我标红色的客厅+餐厅+厨房+与客厅相连的阳台一体化空间达到了约50㎡。
这个空间的尺度领先于目前全市中环内所有的120㎡左右新规户型，所以完全可以说是当下中环内尺度感最夸张的120㎡产品。
作为边套户型，主卧、主卫双270°转角飘窗的设计，也让室内的采光与景观视野大幅提升。
8个飘窗，3个阳台，实得率超91%，这次中海·云邸玖章的120㎡产品是一个彻彻底底的大三房舒适性改善。
而且这个户型具有很强的可改造性，如果你是打算做3+X户型的，这个客厅本身约5.6米的面宽，隔开一个开放式书房绰绰有余。
这利用率真的做到头了。
第二个户型，100㎡三房两卫，杨浦滨江稀缺百平米上车户型，也是入住滨江核心区少有的低门槛，更是片区唯一南向双阳台百平米户型，均价仅约11.6万，起步总价1078万。
得益于新规产品高附赠，这个100㎡户型双阳台+四飘窗直接把户型实得率干到了87%+，所以三个卧室的空间都能满足居住需求，而不只是凑活做做书房。
主卧甚至可以做单独的衣帽空间，这在100平米左右户型里还是非常奢侈的。
客厅以及南次卧与阳台结合，进一步拓展了室内空间，空间体验感远远领先于传统百平米户型。
如果你只需要两个卧室，也可以把南向次卧与客厅打通，联通双阳台拓展成超40㎡的大方厅。
楼层差价我整理在下方表格里，每100万用一个颜色表示，大家可以扫码获取。
我们以楼栋西侧的03/04室为例来看一下，03室是中间套100㎡户型，04室是边套120㎡户型。
这次的楼层价差设置比较简单，云邸玖章三期因为采用「楼栋全架空」设计，所以房源都是2楼起步。
低楼层之间价差很大，尤其是西边套，4/5楼开始价差相对就比较小了。
特别想强调的一点是，这栋楼低区日照条件也是相对很出色的，但是中海还是在定价里针对低区做出了比较大的价差，性价比很高。
追求性价比首选低区，中高区价差较小，预算充足可先选高区。
100㎡户型主力总价1100~1200万，有两套2楼房源总价是千万级。
120㎡户型主力总价1300~1500万，唯一的一套1300万以内的房源是西边套2楼，总价段与100㎡高区有交叉。
100㎡高区加70~100万预算可以买120㎡户型的低楼层，这个就要看大家取舍了。
以上就是中海·云邸玖章三期首开56套房源的一房一价表主要信息了。
关于这个批次的「选房参考」：
预算1000~1200万，可以重点考虑100㎡户型，02/03室定价同楼层相差5~10万，差距很小，完全看个人喜好。
预算1300万+，那就上120㎡户型，想要社区内部更安静的环境，优先东边套，想要稍微控制预算，那就西边套。
作为2025年一整年的杨浦区三冠王项目（套数、面积、销售金额），云邸玖章三期在一二期的基础上全新升级，尤其是新规户型落地非常惊艳。
这次首开的两个户型，无论是尺度感遥遥领先的120㎡神户型，还是片区独一份的南向双阳台百平米上车户型，与一二期、与片区其他项目都有明显差异化。
同时，楼栋全架空、风貌类型社区门头、围合式中央景观也依然保持了中海「玖」系公区的审美与调性。
今年，杨浦滨江进入真正的兑现期，这次新地块首开、价格也给出了诚意，这个批次绝对值得1000~1500万左右预算的朋友重点关注。
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