悦湖明珠悦
湖明珠售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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传统富人区，底蕴深厚
南北双湖，惬意宜居
悦湖明珠位于蔡甸区天鹅湖大道与创富路交汇处！南抵后官湖，北邻知音湖，坐拥双湖！
武汉早期豪宅墅区多选择亲湖而建，比如金银湖是汉口人的后花园。而后官湖一带则是汉阳、沌口人的后花园，十多年前，就有大批财富高净值人群在此安家置业，因此也造就了一大片沿湖而建的墅区，是与金银湖墅区、西北湖等同时代的武汉首批富人区之一。
项目区位示意图
后官湖湿地公园是国家级湿地公园，面积达3186.3公顷，是东湖湿地公园的3倍，为武汉建设的最大的湿地公园，沿湖绿道更是长达约110公里！
亲水临湖而居，是对美好生活的追求与向往，更是后疫情时代追求健康生活方式的不二之选。出小区至湖边即是“远方”，于湖岸漫步、骑行、垂钓、小憩，都是繁忙、疲惫都市生活中难得的惬意。
后官湖实景图
悦湖明珠所在的后官湖板块，能成为武汉富人区的第一要素自然是其不可多得的亲湖资源。但既是长期居住，配套的便利度同样重要，对于“车都”沌口人群而言，区域内自驾出行早已成为一种自然。
项目门口的天鹅湖大道，与经开神龙大道、东风大道等主干道连接紧密，凭借通达的自驾路网，使悦湖明珠可享受到经开核心的一众优质配套，逛街去经开万达、经开永旺，就医可至协和西院。项目周边社区配套的商业街，完全能满足日常柴米油盐的购物需求。
经开万达广场实景图
悦湖明珠悦
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墅级低密住区
爆表的产品力，超高的得房率
悦湖明珠容积率1.2，绿地率高达约40%，整个社区内仅规划有洋房、叠拼别墅、联排别墅三种产品，没有高层、超高层，是整个武汉楼市中都罕见的墅级低密住区。
「约1.2低容积率 真宜居大境」
容积率直接反映着居住的舒适度，数值越低，舒适度越高。相比于高层，洋房产品的优势在于它的低容积率，能带来更多绿化，更舒适的居住价值。
▲实景图
立于后官湖北岸的格力华天-悦湖明珠， 拥有全武汉罕见的约1.2超低容积率，将土地让位于自然，以更多的绿地面积，让洋房业主居住更私密，更舒适。且由于整个社区为低密墅区，邻里间的世界观，价值观更能同频。与塔尖为邻，生活品质更高。
「一梯两户 真尊贵礼遇」
楼市发展至今，电梯已然成为现代城市人居的标配，而高梯户比也不断成为品质生活的衡量标准。
▲实景图
格力华天-悦湖明珠， 采用一梯两户，私家电梯厅规划设计，人口密度低，电梯不拥挤，带来更高的居住舒适度。 出电梯即是私享空间，营造私密尊崇的归家体验。
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「低公摊 真奢阔空间」
房子的格局，彰显着居者的胸怀。较之高层，同样的空间，洋房就能享受更大使用面积，让家的尺度更加自由。
▲实景图
格力华天-悦湖明珠目前主推的建面约114-128㎡双湖洋房， 拥享高达92%综合得房率，完全不输市面上所谓四代宅。
01/双湖视野 生活更具质感
▲户型图
建面约114㎡一线瞰湖洋房，3房2厅2卫设计，
三开间朝南，南向开间约10.6米，
堪比140㎡大平层的户型；约4㎡私享电梯前厅，
多个飘窗可拓展面积，给生活带来了更多大享受。
02/阔尺空间 生活更具自由
▲户型图
而建面约128㎡四房两厅两卫尺度更甚，
四开间朝南，南向开间约13.8米，
空间尺度堪比160㎡+的大平层；
约4.5㎡私享电梯前厅，还有多个飘窗可以拓展面积；
南北双阳台，夏季不开空调，也有凉爽穿堂风。
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▲实景图
高使用率的洋房户型，赋予生活多样享法，一盏茶，一本书，阅揽双湖景致，在这繁华的城市里，品味返璞归真的喜悦。所以，更低的社区密度、更高的生活格调、更多的自由空间.....便是格力华天-悦湖明珠双湖洋房，更懂生活的答案。
建面约142㎡ 下叠
项目下叠带有独立花园，约5.9米地下空间，室内地上空间同样是可以完全分隔为上下两层的跃层空间，四房、五房不在话下，如果有需求，甚至可以更多！
一层可完全用作日常居家的动区和接待亲友来访的会客区，也可以设置老人房或保姆房，挑空的空间可以选择浇筑增加室内实用面积，也可以不浇筑增加空间感和尺度感，三房、四房均由业主自己决定。
下叠一层户型平面图
二层则可以打造为具备高度私密性、与一层动区深度分离的起居区，能打造出具备卫生间、衣帽间的高舒适度套间，这种高度动静分区是平层住宅无论如何都难以做到的。
下叠二层户型平面图
项目的地下空间带采光井，确保了通风采光，大大提升了体感舒适。约5.9米挑高，足以拓展为两层，可打造孩子的超级游乐场、家人的影音厅、招待宾客的私人茶室……大有发挥余地。
独立的私家花园，最大可达约170㎡！自家有这么一方小天地，能布置成露天茶座、打理私家花园、种菜收获的小园地、给孩子安装藤蔓秋千、禅意庭院……可充分发挥想象。
下叠地下空间户型平面图
格力华天-悦湖明珠
建面约114-128㎡双湖臻洋房
兑现一座生长在自然中的惬意居所
以看得见的实景洋房
圆满大人物诗意栖居的梦想
悦湖明珠
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