和著薇棠轩
和著薇棠轩售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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一、基础信息
开发商 ：杭州保澄置业有限公司（保利集团旗下）13
位置 ：余杭区五常街道高教路及荆山湾路交叉口（毗邻未来科技城南）12
物业类型 ：纯低密洋房（精装修交付）35
规模指标 ：
占地面积：6.29万㎡｜建筑面积：13.32万㎡39
容积率：1.5｜绿化率：35%34
总户数：756户（争议版本：158户/308户）37
楼栋规划：28幢7层电梯洋房610
交付时间 ： 2026年3月 （准现房销售）46
物业公司 ：保利物业服务股份有限公司9
物业费 ：未公示（参考周边约3.5-4元/㎡/月）
💰 二、产品与价格
在售房源
107平
129平
价格说明 ：
精装标准约 3000元/㎡ （含嘉格纳厨电、博世地暖）；
🚇 三、核心配套
交通 ：
地铁：
12号线黄泥坞站（在建）直线200米610；
3号线高教路站直线1公里57。
自驾：秋石高架、留石高架、钱塘快速路贯通主城57。
商业 ：
万象城（绿汀路）：在建，直线3.7公里（预计2024年运营）67；
西溪印象城（直线3公里）、西溪欢乐城610。
教育 ：
幼儿园/小学：江南春闲林山水幼儿园、五常第三小学（在建）；
中学：绿城育华翡翠城学校、杭州外国语学校67。
医疗 ：
浙一医院（总部）、省立同德闲林院区（直线5公里）。
🌿 四、产品亮点
低密设计 ：
7层纯洋房，南北通透+全明户型；
独立玄关、N+1可变空间。
生态资源 ：
紧邻西溪湿地，步行可达运河公园；
园区内设莫奈主题花园。
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