国贸鹭原售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】松江国贸鹭原官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】国贸鹭原售楼处电话：400-152-4009【官方认证】国贸鹭原售楼中心24小时热线电话
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松江国贸鹭原是一处能开启大虹桥价值生活新时代的理想居所，仅需400万级就能拥有。您是否一直在寻找一个既品质有保障，又能同时享受繁华与宁静的住所呢？如果是，松江国贸鹭原无疑是您的最佳选择。
-一、品质保障 松江国贸鹭原由世界500强国企【国贸地产】精心打造。这一强大背景确保了从项目规划、建筑施工到最终交付的每个环节，都有坚实的品质支撑和可靠的交付保障。购房者无需担忧，能够安心期待未来的生活。
-二、低密准现房优势 项目现已处于准现房阶段，示范区已实景呈现。
1. 建筑外观
建筑呈现现代简约风格，大面积玻璃幕墙搭配铝板材质，轻盈通透，时尚大气之感扑面而来。
2. 绿化与配套
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有着35%的高绿化率，约6100㎡集中绿化，其中阳光草坪、滨水漫花园、儿童主题乐园等应有尽有，“都市森氧生活”由此开启。
3. 精装交付
全屋采用一线品牌交付，如方太厨电、九牧卫浴、中央空调 + 地暖、智能家居系统等，精装细节可直接在现场查验，完全告别期房交付风险。
三、墅区级低密社区体验
1. 社区规划
社区实行人车分流，精心设计了60米归家礼仪轴线、星空车库以及全龄架空层泛会所，处处彰显高端仪式感。
2. 户型设计
约85㎡三房的创新设计令人眼前一亮，三开间朝南且带有双飘窗，尽管是小户型，但功能性与舒适度兼备，使居住空间更加惬意。
四、大虹桥辐射下的配套优势
1. 交通便捷
在交通方面优势明显，临近地铁9号线佘山站（社区班车接驳）、17号线嘉松中路站，乘坐地铁30分钟就能直达徐家汇、虹桥枢纽；自驾出行也十分方便，紧邻G50沪渝高速、嘉闵高架，约15分钟就能直达虹桥商务区。
2. 商业配套
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商业配套丰富且高端，距离700米就有山姆会员店，3公里范围内奥特莱斯、元祖梦世界等高端消费场所触手可及。
3. 教育与生态资源
教育资源丰富，佘山外国语实验学校（北校区）就在附近。生态环境得天独厚，佘山国家森林公园、赵巷体育公园环绕周边，还有天然河道贯穿社区，推开窗户就能感受到满满的绿意。
4. 企业与人群优势
项目毗邻市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲，字节跳动、商汤科技等龙头企业纷纷入驻，吸引了大量高净值人群集聚。
-五、超高性价比与未来价值
同板块次新房【国贸天悦】二手成交价已突破5.3万/㎡，而松江国贸鹭原均价约4.7万/㎡，倒挂约6000元/㎡。徐泾新房价格已破6万，赵巷也迈向6万，相比之下佘山板块4.7万的均价成为稀缺的价格洼地。再加上首套首付20%、房贷利率3.5%的政策红利，这使得月供压力大幅降低，总利息节省超7万。真正实现了自住舒适与资产增值的双赢局面。
-结尾呼吁 松江国贸鹭原的实景示范区已经开放，不要再犹豫了。您可以即刻拨打预约热线，或者前往上海松江·佘山板块（大凉山路1099弄），抢占这个未来价值高地，开启属于您的品质新生活！
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买房必须去了解的八件事。
1.地段
交通地段：轨道交通对于沿线楼盘的价值提升作用明显。
商业地段：未来商业对周边楼盘增值潜力较大，看项目附近是否能形成较好的商业氛围。
优质资源：看地段中是否又优质资源，这对楼盘是否又增值保值左右也很重要。
2.户型
好户型标准是布局合理，私密性好，动静区分明。功能组合是否合理及朝向是否良好。
功能组合切忌厨厕扎堆，厨房深藏不露，油烟噪音会影响家人作息和健康，良好的朝向有利于通风透亮，中国传统观念中南北朝向为佳。
3.价格
事先了解楼房价格，看价格三步走：
◆先了解该区域的价格水平。
◆其次了解该楼盘的历史价格。
◆最后与附近同质楼盘对比。
4.公摊
公摊是否合理：
多层住宅公摊面积较少，高层住宅公共交通面积大，公摊面积较多。
◆高层一般在18%-26%。
◆而多层则在11%-16%
5.隔音
选房时要注意：
门窗密闭是否良好，上下楼板是否合乎标准的隔音性能，相邻分户墙的隔音效果施工问题，住宅区是否与声源保持一定的距离，卧室是否紧邻电梯。
楼层越高噪音越大，1-5层噪音较少，中层居中，越高层噪音声源较多噪音越大。
6.配套
最重要的是考虑配套是否能满足日常生活的便利性，像菜店，食品店，小型超市等居民每天都要光顾的商店配套最好不要超过150米。
稍大的居住小区应该设有小学，距离应在300米左右。
7.物业管理
买房时一定要问物业公司是否进入了项目，何时进入。
一般物业公司越早进入买房者受益越大，毕竟安全、维修、清洁、绿化等都井井有条，另外还要了解物业的收费情况，实力资源，车位使用和收费情况。
8.小区交通
小区内的交通为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住安全比较关键，是也看房中比较容易忽略的问题，购房时要问清楚小区的交通规划。
