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开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
一、 项目基础信息
产权：70年纯商品住宅，无公租房、无人才自持、无沿街重餐饮底商，可正常落户、入学。
规划：总占地约5.23万㎡，总建面约14.99万㎡，容积率1.7，绿化率30%。
楼栋与户数：共582户，由9栋14-17层精装小高层（420户）和12栋4-6层滨河电梯叠墅（162户）组成，高低分区，互不干扰。
车位：地下产权车位888个，车位比约1:1.52，全地下人车分流。
交付时间：小高层预计2027年9月精装交付，叠墅预计2027年12月毛坯交付。
物业：保亿物业（国家一级资质），小高层物业费3.8元/㎡/月，叠墅4.5元/㎡/月。
二、 价格与户型
价格：精装限价31626元/㎡。小高层总价约292万-485万（108-139㎡），叠墅总价约944万-1280万（225㎡）。
小高层户型：主打改善型四房，包括108㎡（四房两厅两卫，三开间朝南，总价约292-360万）、128㎡（四房两厅两卫，四开间朝南，总价约360-420万）、139㎡（四房两厅三卫，四开间朝南，总价约420-485万）。
叠墅户型：建面约225㎡（上/中/下叠，五房两厅五卫），户户私梯入户，带庭院及6.6米挑高地下室，总价约944万-1280万。
三、 项目配套
交通：距离地铁19号线耕文路站约280米，1站亚运村、2站江河汇、3站杭州东站，跨江通勤便利；周边有鸿达路、通文路等主干道，自驾通达奥体、钱江新城便捷。
商业：步行约500米可达Costco开市客，3公里范围内有奥体印象城、杭州SKP（在建）、亚奥万象天地等。
教育：周边有竞潮小学、杭师大附属萧山科技城学校、萧山第三中学等（学区以教育局当年划片为准）。
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医疗：距离浙大二院萧山院区、萧山第一人民医院较近，车程约15分钟。
生态：北侧紧邻天然河道滨河公园，周边有科技城中央公园。
社区内部：配建1600㎡下沉式会所（含恒温泳池、健身房、私宴等）、宋风三进式园林、全域风雨连廊及全龄架空层。
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