华润置地·新时代广场
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高铁东广场，将成为郑州新的城市名片。这个高铁东站，以米字型高铁的气势串联起郑州的资源核心。每天带来的几十万人流，将在出站后从之前西广场，直接奔向东广场。
因为，这里更美，更现代，更代表郑州都市形象！
【一】高铁东广场CBD
高铁东广场组团，其范围为：
北至金水东路；
东至东四环；
南至陇海铁路；
西至东三环。
其西为老郑东新区组团；其东为白沙象湖组团；
其北为龙子湖组团；其南为经开区组团。
无论从城市空间结构，还是资源占有；这里，可谓未来郑州城市新中心。
高铁东广场CBD与目前已经成型的高铁西广场CBD未来将组成郑州第二代CBD——郑州高铁东站东西广场CBD。如本文开篇效果图所呈现的辉煌。
狭义的高铁东广场CBD范围为：
西起东三环，北到七里河南路，东到明理路，南到莲湖路。
其中，七里河南路与金水东路之间的商业商务地带规划为金融产业园，目前为确定具体形态。
但，目前东广场CBD的范围和商业商务项目，基本确立，如下图：
目前，这里已经确立的项目有：
华润新时代广场、宝能郑州中心、楷林中原总部基地、星联中心、正商国际大厦、国控大厦、中国通号郑州总部中心和希尔顿逸林酒店、星河万丽酒店。
这，还只是开始。
这个区域，还有7块商业商务用地未确定项目。
高铁东广场总投资超过2400亿，在规划设计方面在西广场基础上进行全面完善、优化、升级。
斥资48亿重金打造郑州地下综合交通枢纽工程，项目总占地24万方，总建筑面积36.99万方，其中景观绿化面积27.6万方，集交通枢纽、商务商业、城市花园休闲娱乐为一体。
打造地下三层交通路网：地下一层连接高铁站房、地铁、郑州汽车站和公交场站的通道。地下二、三层为社会停车场，解决西广场交通不方便和停车难的现实问题。
整个东广场借鉴广州天河CBD设计元素，采取对称轴线设计原则，利用空中景观飘带桥形成景观轴线、下辅绿色生态走廊，中央景观轴将通过地下负一层与地上空间的无缝连接，向东西方向延伸开来，形成一条东西绿色长廊。
北侧与水系轴相通，西侧为开放空间，与中央景观轴地下空间相连，呈下沉式绿化广场。东侧也是开放空间，作为商业、行政办公街区的休闲区。
整个东广场环境优美，东侧规划了60万平方莲湖湿地公园，红线面积约49.8公顷，包含16万平方莲湖水域，由四个湖面连接而成，南北长1800米，容量约37万立方米，北部与东风渠相连，后与七里河相交，属活水湿地公园。
这种沸腾的未来场景，你不觉得兴奋吗？
嗯，五年之内成型。
【二】新时代封面
在之前的文章里，我写过华润置地入主高铁东广场的文章。
现在，其规划已正式落地。
说实话，给我很大的惊喜。
华润置地高铁东广场地块位于高铁站东侧，东起嘉园东路、西到圃田西路、南边紧邻商鼎路、北边是动力南路。共分为8个地块，分两期开发，用地性质为商业。
其中地下部分为大型的停车场，地面1—4层为商业裙房，包含：
4栋高端智能办公楼；
5栋企业定制独栋办公楼；
1栋5星级酒店；
6栋精装公寓；
万象系大型商业MALL。
项目定名：新时代广场！
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请放大看高清图。
有没有一种震撼的感觉？
当然，因为这个城市综合体体量过于庞大，产品形态比较复杂，也许你看不明白。
来，看这个图你就明白了：
1、写字楼：
新时代广场城市综合体共有8栋写字楼。
其中，4栋为100米、150米写字楼，其中一栋为自持性总部办公，其余为对外销售。
还有4栋45米企业定制独栋办公楼。
4栋100米/150高端商务办公楼，采用全玻BOX设计，外立面采用浅蓝色中空镀膜LOW-E玻璃，外观简洁大方，彰显时代感与科技感。
1至4层为底商，未来规划为高端餐饮、银行、商业会所等；5至37层为办公区域。低区、高区同样是14梯24户，单套面积73平至142平，面积自由分割，满足不同企业办公需求。
独栋定制写字楼为45米高。与商业部分紧密相连，景观视野一流。
详细规划未知。
2、公寓：
新时代广场城市综合体共有6栋100米/150米的精装成品国际公寓。
1号楼建筑高度为100米，共29层，1-4层为商业，5-29层为公寓，梯户比为5T26户。2号楼建筑高度为150米，共44层，1-4层为商业，5-44层为公寓，梯户比为9T32户。面积区间从28平米—89平米之间，精装修成品交付。
所有公寓为平层公寓，没有LOFT产品。
3、购物中心：万象汇 ？
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要说起中国城市的商业，华润的商业绝对首屈一指。
且不说华润万象城享誉中国的气势，引领时代潮流。在2016年新推出的华润万象天地，一跃成为中国新的商业标杆。
话说，东哥我自从去了深圳万象天地后，对其念念不忘。郑州未来也可能有万象天地。这是值得期待的！
而万象汇是华润商业体系里区域商业中心的一个品牌。目前开业的有深圳、杭州、西安等。
从目前得到的信息来看，基本上确定应该是华润商业品牌【万象汇】。但最终信息未得到华润置地官方确定。
据悉，新时代广场商业业态非常丰富，集娱乐、休闲、购物、餐饮、健身、体验七大主题为一体。建成后将成为郑州城市层面上，郑东新区区域层面上首屈一指的商业中心，填补了整个高铁东站片区的商业空白。
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