静安鸿庭
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项目位于静安内环西藏北路板块，华发静安华府对面，也就是上海静投电影厂项目， 预计主推建面约100-178㎡3-4房，联动价11.9万/㎡，可售套数预计228套。
户型图
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静安鸿庭周边
2022年9月23日，华发以803730万元竞得静安区中兴社区C070202单元321-01、322-09地块，溢价率0%，房地联动价119000元/㎡！
321-01地块就是静安华府；322-09地块经转让，由上海静投开发打造，也就是现在的 静投电影厂项目。
项目拟建设2栋17F办公楼、3栋21-25F商品房住宅、1栋租赁住宅、1栋2F综合配套及其他配套设施。
该地块用地面积34973.5㎡，容积率3.0，总建筑面积158891.1㎡，其中，地上总建筑面积107779.6㎡、计容建筑面积104920.5㎡。
据了解， 商品住宅1楼皆是局部架空设计，住宅和办公楼之间会有围墙，让业主有更舒适、安静的居住环境。
两栋围合的办公楼中间场地设置集中入口广场，为城市及周边居民提供更多休闲娱乐场所。
配套方面，项目周边有4号线东宝兴路站、8号线西藏北路站；
西侧就是约百万方中兴城，除了已建造完毕的雅宾利1到3期、中兴路一号，还规划有新潮商业、公园、文化艺术展馆、办公楼、学校等，未来项目将与中兴城连成一片，值得期待。
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