潮语观棠轩
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
当杭州的发展势能一路向东
绿城再次以敏锐洞察力首入江海之城
以一席新规台地作品/双面滨水洋房社区
NO.1
壹
项目信息
【项目名称】绿城·潮语观棠轩
【开发商】杭州中宜江晨置业有限公司
【管理商】绿城房地产建设管理集团有限公司
【总占地面积】约 3.1 万㎡
【总建筑面积】约9 万㎡
【容积率】1.8
【绿地率】35%
【建筑类型】6-7F 洋房，13-17F 中高层
【户型面积】103-139㎡
【总户数】约 496 户
【交房时间】精装交付2028年6月30日
沙盘图丨Sand table chartl
NO.2
贰
行近地铁口：项目直距地铁8号线青西三路站约300米，1站换乘7号线，4站换乘1号线，极速接驳主城「心脏」。
通达路网：钱塘快速路直距约2.4km，江东大道直距约0.4km，直距钱塘高铁站（在建）约4.5km，直距萧山机场约6.5km，出行更加便捷。
直距集总部办公/商务配套/休闲餐饮等于一体的中企国际港TOD综合体（在建）约300米，近达江东宝龙广场（直距约1.8km）、龙湖杭州江东天街（直距约2km）。江东天街体量近11万㎡，是龙湖在杭第5座天街，江东宝龙广场约7.7万㎡，两大综合体均已开业，满足多元消费需求。
项目东侧直线距离约3km为浙一医院钱塘院区（在建），预计26年底投用，是浙大一院在钱塘区建设的高水平、国际化三级甲等综合性医院，建设床位约 2000张，建成后将成为钱塘区规模最大的三甲医院。另外项目南侧直距约 4km为杭州市第九人民医院，项目西侧直距约 2km为江东妇儿医院。
项目西南侧直线距离约0.7km为江海实验学校，接送从容，学校为54班九年一贯制，可容纳约2430名学生，已于2024年9月投入使用。根据《关于2025年杭州市区各类高中招生工作的通知》，钱塘区与上城区、拱墅区、西湖区、滨江区等同属于“杭州市区”招生范围，可报考主城高中。（期房不划分学区，以当地教育部门最终公示为准）。
区位图
体验高效出行 享受休闲生活
链接城市精华配套 驱动城市活力新生
江海之城首座新规作品
潮语观棠轩
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
NO.3
叁
约103㎡户型点评：
奢阔面宽 ∣ 约12.45m南向四开间，全卧朝南，阳光全域渗透，生活更加明媚
LDKB一体化 | 餐客厨阳台无缝衔接，打破空间壁垒，生活与社交自由延伸
轩朗客厅 丨 约3.5m阔绰开间，空间舒展开阔，日常休憩、亲友相聚从容惬意
主卧套房 | 预留L型衣帽空间，搭配独立卫浴，私享惬意奢适时光
户型图
约115㎡户型点评：
边套横厅 | 约5.6m开间大横厅，生活更加轩朗通透，社交待客尊崇有度LDKB一体化 | 餐客厨阳台贯通，生活、社交、烹饪无缝衔接，多元场景随心切换
主卧套房 | 预留步入式衣帽间、独立卫浴空间，私享静谧奢适，藏下精致生活格调
U型厨房 | 约3m阔绰开间，操作空间充裕，烹饪时光更高效舒心
NO.4
肆
以轻奢海派理念雕琢白金色系国际化外立面、奢阔门庭、雅致下沉庭院、奈尔宝级童玩泛会所等，封闭式阳台设计在提升实际空间使用率的同时,让建筑立面更显精致，重塑区域品质新著品。
外立面效果图丨Real Estate
/ 效果图
绿城首入江海之城,打造容积率仅约1.8的江海之城首个台地滨水洋房社区，规划建面约102-139m洋房及中高层产品。
效果图
潮语观棠轩
售楼处电话：400-114-1223【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系，告知即删除。
