康定壹拾玖
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
最新消息！ 老静安核芯睽违已久的品质豪宅「康定壹拾玖」在售建面约177-238㎡楼王4房；均价17.18万/m²！总价2800-4600万！收官在即，错过不再有！精装车库 约3000平的会所；样板间展示线上火热预约中！
一房一价表如下：
据悉最新一批房源涵盖2#、3#、5 #楼栋 ，从落位图看可称三面临园的「中央花园」楼王：
①北侧即是二批次半山楼王楼下的超宽宅间花园
②东侧毗邻老静安版“九曲花街”
③南侧约160米超长水系中轴景观
在售户型图如下：
2000 万级上车机会 最后的 2 席 1 23 ㎡ 性价比之王
1 77 ㎡阔绰四房 改善之王的硬核产品力
总价约2800-3200万！
28 套 1 93 ㎡「平层」 13 / 14F 浓荫之上的 “ 阳房 ”
康定壹拾玖
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
28 席家族传承 200㎡ + 4000万级资产收藏
样板间展示如下：
康定壹拾玖
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
首先，小区做了抬高处理 ， 整体抬高，最高处超过7米， 整个小区形成了错落的格局，在小区内部做台地景观。
受地块原始条件影响，地块北面的万春街属于公共通道，所以，在设计的时候，招商大胆创新将万春街横穿地块这一段地面道路改为地下 ，不但 成功改道 ，保证了地块的整体性，也使得 地块北侧整体被抬高了7.2米 ，与东侧地块形成了 超过3米的内部高差。
所谓台地， 便是将小区内地面整体抬高，与市政道路形成一定的高度落差，这样建造的社区气势磅礴，居高临下。
通过设计，将小区景观打造成了立体台地花园， 设置缓坡、下沉式花园、台阶等 ，让整体景观表现出立体层次感，错落有致。
康定壹拾玖效果示意图 过程稿
抬高之后的小区， 整体景观丰富度，大幅提升：落座于约700㎡的落玉水院，眼底尽现堆坡造园的层叠视觉场域！
康定壹拾玖效果示意图 过程稿
这种一般只存在于公园里的景观设计，这一次，招商将其挪入了私家园林。配合门外梧桐掩映，老静安的调性，跃然纸上。
此外，由于小区地势整体抬高，小区受外界干扰更小，有效隔离外界尘土、噪音，小区整体的私密性和居住的纯粹性更高。 而这一做法，也完美规避了地块本身存在的痛点—— 通过地块抬高，将地块中公共通道的要求，设计成了小区下穿通道，保持了小区的完整性，足见其构思之精巧！
在社区大门方面， 招商“揉石成缎”，用大量石材，通过 水刀雕刻 、手工打磨、高精度抛光等复杂工艺，塑造了独特的归家仪式感。
康定壹拾玖效果示意图 过程稿
有别于市面上的酒店式归家仪制， 康定壹拾玖的归家门头，更像一座美术馆！其次，外立面独居特点：
在主材上， 项目采用了沙漠风与白海棠石材，本就质感出众的进口石材，招商还运用了非常复杂的工艺进行雕琢：
康定壹拾玖效果示意图 过程稿
通过十几道工艺加工，进行了细致的曲线纹理设计 ，这不仅极大地加大了景墙塑形的难度，同时也 意味着更大的材料损耗，这意味着更高的成本！而其呈现出来的效果，非常惊艳，我们可以先看一波效果图感受一下，相信实体出来之后，一定会让大家大呼震撼。
康定壹拾玖效果示意图 过程稿
康定壹拾玖 整体会所空间约3000㎡ ，标配的会所， 未来将涵盖游泳池、瑜伽室、健身房、私宴厅 等等。
康定壹拾玖
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
康定壹拾玖效果示意图 过程稿
康定壹拾玖的会所，绝不是功能性这么简单 ，这里也将融入康定路的历史文脉。
康定壹拾玖效果示意图 过程稿
在规模上，整个小区涵盖了约1800㎡的下沉式会所，约1200㎡的泛会所空间，整体会所空间约3000㎡！大规模的会所空间，对业主而言， 是更高的社区配套人均占有率！招商用有限的资源，赋予了社区更多的可能性！
康定壹拾玖效果示意图 过程稿
康定壹拾玖效果示意图 过程稿
曹家渡社区C050301单元9A-20地块位于老静安核心，位置相当优越。 项目靠近14号轨交武定路站，距离静安寺仅一站路之隔；往南3站地铁就是一大会址黄陂南路站，淮海中路商圈、新天地、一大会址纪念馆全都聚集在这里，是上海人公认的有腔调和情调的区域之一。
商业方面： 周边有KING88商业广场、悦达889广场、绿地静安柒彩里、MOHOMall、MOHO上海、晶品、久光百货、上海商城、静安嘉里中心、恒隆广场、中信泰富广场 。
交通方面： 项目距离地铁14号线武定站约260米，7号线昌平路站约800米，交通十分便捷。
教育方面： 上海博可思幼儿园、余姚路第二幼儿园、常熟幼儿园、上海市第一师范学校附属小学、上海市静安小学、上海市静安区第二中心小学、上海市静安区万航渡路小学、上海市静安区市西小学。
医疗方面： 约1.4公里处有上海市华山医院（三甲医院），能够提供完善的医疗保障。
这块地也被戏称为上海最安全小区。 原因无他，只是因为项目南侧就是上海市公安局，旁边还有静安人民法院、静安区人民检察院等机关单位。
而项目周边的南京西路-曹家渡CBD的这么多CEO、金领们，想在静安找个高品质的房子，其实选择真心不多， 所以对于招商曹家渡地块来说，是有机会用好的产品来打造老静安的第一豪宅的，重塑国际静安千亿南西的居住层级，就看招商这次能否给力了。
康定壹拾玖
康定壹拾玖 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系
