泽园·未来城
泽园·未来城售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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未来城售楼中心基本打造到位
项目由叠墅、洋房、小高层和高层组成。小区规划有A区和B区。
A区的1#2#为6F叠墅，3#为11F小高层，5#6#7#8#是18F高层。B区的1#3#5#是6F叠墅，7#9#11#是8F洋房，2#6#8#10#12#13#是18F高层。
从沙盘图和批前公示平面图上得知，泽园·未来城项目共打造19幢住宅，其中10幢为层数较高的高层住宅，其他9幢建筑层数稍低，目测层高为8层。这种高层+多层的小区，其客户群既定位刚需，又兼顾少量改善需求。
据了解，泽园 未来城住宅地块2021年4月2日由首次进入句容的来自 苏北盐城建湖的开发商盐城市万泽置业有限公司以底价竞得！成交楼面价分别为4000.1元/㎡和4100.21元/㎡。那么，根据这个楼面价，你认为项目的开盘价会达到多少才是合理的呢？
项目有叠墅，洋房和高层三类产品。
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1、高层
18F高层有3种户型，两梯两户，南北通透无连廊天井。
（1）高层101㎡
房企考虑到改善家庭多，最小面积由最初的96㎡改为101㎡，三房两厅两卫。
三开间朝南、南向7.3米宽双阳台；
南北卧室赠送飘窗，可以砸掉作为卧室面积。
（2）高层115㎡
三房两厅两卫；
市场流行的横厅设计，面宽6.2米；
3个卧室的飘窗面积全赠送。
（3）高层125㎡
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四房两厅两卫；
6.6米横厅；
南边两个卧室面宽约3.6、3.3米，进深4.3米（砸掉飘窗后）。
2、 洋房
房企把8F、11F称为洋房，严格来讲7-11F应该称为小高层，4-6F是洋房。但句容已经多年未开发新房洋房，6F都做成了叠墅。
（1）洋房 117㎡
洋房得房率高，117㎡四房两厅两卫；
6.6米横厅；
四个卧室的飘窗全赠送。
（2）洋房104㎡
三房两厅两卫；
7.4米开间双阳台；
两个卧室飘窗全赠送。
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3、 叠墅
泽园·未来城规划有5幢6F叠墅。
（1）下叠137㎡
泽园未来城的下叠明确有院子赠送；
地下室全赠送；
阳台、客厅（部分）挑空赠送。
户型与天悦府、新城樾府叠墅户型很像，在他们的基础上略有改进，楼梯位置、二楼卫生间位置不同。
（2）中叠126㎡
阳台、客厅（部分）挑空，露台赠送。
（3）上叠104㎡
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