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开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
一、基础概况
(一) 项目位于昆山花桥镇胜巷路与外青松公路交叉口，紧邻上海嘉定安亭，直线距离上海边界约 500 米，沪昆同城首站位置。
(二) 开发商为昆山市曹安投资发展有限公司，昆山城投国资平台，70 年纯住宅产权，精装交付，配备中央空调 + 新风系统。
(三) 总占地约 3.48 万㎡，总建面约 15.2 万㎡，规划 4 栋 27 层板式高层住宅，总户数 1033 户。
(四) 容积率 2.85，绿化率 35%，社区打造全龄景观园林，设置休闲活动场地，人车分流，车位配比约 1:1.25。
(五) 物业公司为项目自持物业，物业费约 2.4 元 /㎡/ 月，分批交付，首批预计 2026 年 12 月交付，总价 100 万起。
二、交通
(一) 自驾临近外青松公路、曹淞路，快速接驳京沪高速，通达上海嘉定、昆山城区。
(二) 距离地铁 11 号线兆丰路站不远，可直达上海市区，周边多路公交，往返花桥、安亭出行便利。
(三) 可享受苏州 S1 号线换乘红利，跨城通勤条件较好。
三、配套
(一) 教育：周边百灵幼儿园、徐公桥小学、徐公桥中学等，基础教育资源齐全，可共享上海安亭教育配套。
(二) 医疗：临近花桥社区卫生服务中心，可便捷前往上海安亭三甲医院就医。
(三) 商业：近嘉亭荟城市生活广场、鑫都汇，商超、餐饮齐全，花桥、安亭双城商业资源可共享。
(四) 生态：周边多处城市公园，日常休闲散步环境舒适。
四、户型
(一) 建面约 85㎡两房两厅一卫，格局方正，刚需入门户型，双阳台设计，适合沪上通勤自住。
(二) 建面约 95㎡两房两厅一卫，空间舒展，采光通透，兼顾自住与过渡需求。
(三) 建面约 102㎡三房两厅两卫，三开间朝南，动静分区，双卫配置，刚需刚改主流户型。
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(四) 建面约 105‑110㎡三房两厅两卫，宽厅布局，主卧套房设计，改善家庭优选，空间利用率高。
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