春樁台雅居
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
楼盘定位：昆山周市核心｜中环旁低密纯联排墅区｜现代中式院墅｜超高得房率纯粹顶改善居所
一、基础档案
开发主体：昆山铭峰置业有限公司
物业公司：绿城物业
物业费用：待定
产权年限：70年纯住宅产权，可落户、正常划分学区
占地面积：约17600㎡
建筑面积：约32500㎡
社区规划：全盘纯联排别墅，无高层、无洋房混杂，全盘仅62席，圈层极度纯粹
容积率：1.12｜绿化率：35%
车位配置：车位配比1:3，全地下人车分流，充足预留新能源充电泊位
交付时间：2026年4月统一毛坯交付
交付标准：毛坯交付，无精装捆绑，可自主定制装修风格与空间布局
在售现状：顺销状态，全盘仅62席稀缺联排，房源可选范围有限
二、价格体系（2026.5最新）
整体备案均价：约21000元/㎡
主力总价区间：630-800万
户型总价细分：293㎡联排630万起；325㎡奢阔院墅700-800万
价格说明：社区中心景观位、视野无遮挡楼栋价格偏高，常规楼栋性价比平稳，无过度溢价
入手门槛：昆山中环旁稀缺纯联排门槛，低密顶改善自住、资产配置优选
三、立体交通出行
1、轨道交通
临近S1号线祖冲之路站，依托市域轨交便捷衔接苏州主城、上海板块，远期通勤优势显著。
2、自驾出行
紧邻中环北线、东辉路、顺昶路城市主干道，快速接驳全城快速路网，高效通达昆山全城、苏州主城及上海近郊。
3、公共交通
周边布设多条城市公交线路，覆盖周市全域及昆山市区，满足日常短途通勤、出行换乘需求。
四、全维度生活配套
🔹商业配套
近邻昆山城北万达商圈，周边沿街底商、生鲜商超、餐饮娱乐配套齐全，日常居家消费、高端休闲购物均可就近满足。
🔹教育配套
周市片区全龄段公办教育资源环绕，幼儿园、小学、中学配套落地成熟，适配全周期家庭自住就学需求。
🔹医疗配套
周边片区综合性医院、社区卫生服务中心齐备，基础诊疗、日常康养、小病就医便捷无忧。
🔹生态休闲
社区打造一轴双环六景中式园林景观，内部绿植充沛、景致雅致；周边城市休闲公园环绕，居住环境静谧宜居。
五、项目核心亮点
极致纯粹墅区：全盘仅62席纯联排，无任何高低配混杂，社区圈层统一，私密性、静谧性拉满。
超低密居住尺度：1.12超低容积率，开阔楼间距，采光通风优越，居住舒适度远超常规社区。
超高得房率空间：实得得房率超96%，地上三层+地下一层夹层布局，空间利用率极高。
奢阔赠送配置：户户南北双庭院、5.7米挑高地下室、星空阁楼，拓展空间丰富，改造可塑性强。
中式美学社区：现代中式建筑立面，搭配规制化园林景观，质感雅致，兼具颜值与居住底蕴。
绿城物业加持：高端绿城物业护航，精细化社区服务，提升居住品质与资产保值性。
春槿台·雅居
周市芯·中环旁·纯联排
现代中式，超大面宽
阔别十年，别墅来了
“春槿台”位于昆山周市东辉路与顺昶路交汇处，是昆山唯一在售联排别墅。以293㎡改善产品起步，极致户型尺度空间，成为昆山老牌千万级豪宅业主改善置业首选，顶流金邻，可谓“住在这里，内外风光，出则繁华，入则宁静”
物业类型：联排别墅
绿地率：35%
容积率：1.12
车位配比：1:3
产品面积：293㎡、325㎡（含地下面积）
（鸟瞰示意图，非交付标准）
No.1——[周市核心位置，畅想万达生活圈]
项目南靠中环北线（青阳路、长江路出入口），可快速到达昆山东西南三个方向的城市副中心；近凤凰城商业中心，包含捞王、王品牛排等多个大型餐饮。南向近万达广场，满足您一站式的日常购物需求。
（区位示意图，具体以实际为准）
No.2——[极致奢适圈层]
昆山唯此 纯联排别墅
阔别10年，联排别墅回来了！春槿台作为昆山唯一在售纯联排别墅，容积率1.12，仅62户，1:3的车位配比，打造极致圈层。
（效果示意图，非交付标准）
No.3——[傲视昆山 尊享风光排场]
春槿台以“青山有思，白鹭忘机”为理念，打造了“一轴双环六景”闹中取静，追求人与自然的和谐相处，为业主们打造一份安详宁静的隐居生活。
小区内部中心花园与组团景观相结合，为业主打造出“三季有花，四季有景”景观体验。
（效果示意图，非交付标准）
一轴双环六景
一轴——中央景观轴
一条中轴景观带贯穿小区，从入户庭院向内延伸，将社区与城市相融合，让您“出则繁华，入则宁静”。
双环——南环专注儿童，打造儿童科普乐园：植物科普区、行星科普区、探险冒险区，共享亲子欢乐时光；北环着眼全龄段，配备了一些移动健身设施，全家共享健康生活
六景——寻山望府——步云展虹——山静日长——枳花明墙——卧石临流——饮绿归园
春樁台雅居
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（效果示意图，非交付标准）
No.4——[高阶建筑美学 峯范引领]
现代中式风格建筑立面,强化了景观的整体性与共生性，讲究线条的简约、质朴，注重建筑的流线性，又包含中式风格的点缀。外部的立面采用石材、铝板、真石漆搭配，顶部还配有灰色坡屋顶设计，结合统一的公建化玻璃窗，营造典雅时尚的建筑形象,项目外立面1-2层全部选用干挂石材，铝板线条，大气美观。
（效果示意图，非交付标准）
No.5——[超尺空间进化 改善顶配]
约293㎡（地上225+地下68）改善起步标准，独享私家花园。地下室局部5.7米挑高，南向约8m大面宽，包含书房/茶室、客厅。二楼上设计了1个套房+1大1小两个次卧，以及一个公共卫生间。三楼设置主人套房，书房更是单独设置一个卫生间，静享高定人生与从容生活。阁楼设计更是一大亮点，可以根据个人喜好，在装修时有星空顶，观星台等浪漫空间，观星空之浩瀚，品人生之百态。极致升阶空间格局，成全顶奢家族生活的无界自由，气派的舒适度、细腻的享受感在此间和融交汇。
293㎡（地上225+地下68）
325㎡（地上255+地下70）
春樁台雅居
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No.6——[贵地建豪宅]
不可复制的稀缺产品
1.产品稀缺，限墅令后，昆山第一个在建纯别墅项目；
2.资产优配，别墅用地现在包括以后都会有严格的控制，产品越来越紧缺；
3.专属空间，有房有院有地库，顶天立地；
4.纯粹居住圈层；
5.得房率高，赠送面积大
春樁台雅居
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