绿城云溪里
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
「绿城与山水，再一次深情对望」
“雲溪里”三字，是绿城对山水生活的再一次深情落笔——雲，是山间云雾的飘逸与灵动；溪，是山涧清流的潺潺与清澈；里，是江南街巷的亲切与归属。作为绿城低密产品线上的重要作品，雲溪里将绿城的美学基因植入山水肌理之中，为杭州呈现一座“可行、可望、可游、可居”的当代山水庐舍。
📋 项目核心基础信息
「绿城与山水，再一次深情对望」
项目案名 ：绿城·雲溪里
开发商 ：绿城中国
产品类型 ：4-6层叠墅+洋房纯低密住区
主力面积 ：建面约168㎡、198㎡、238㎡、288㎡
销售限价 ：精装限价约38,000-48,000元/㎡
容积率 ：约1.1-1.3
总户数 ：仅约200余席
交付时间 ：预计2027年下半年
景观标识 ：引原生溪流入园，打造“雲溪十景”
核心标签 ：绿城中国、龙坞/小和山、山水低密、雲溪十景
🏛️ 项目整体规划与建筑风格
「种在溪云之间，长在山谷之中」
布局逻辑：师法自然，因山就势
将叠墅与洋房组团沿原生溪谷的脉络有机散布，每一栋都拥有不重复的观景朝向。
整体顺应原始地形北高南低，层层退台。组团间保留原生植被廊道与风道。
建筑立面——山水云庐
设计哲学：取意宋代山水画中的“云中山舍”。
色彩系统：墙身暖白色仿石涂料，层间与窗框以深灰色金属铝板勾勒，局部点缀木纹铝板格栅。
形态特征：舒缓的坡顶搭配轻薄出挑的檐口，部分户型配置绿城标志性的“空中庭院”——超大转角露台与挑檐。
归家门庭——云溪门舍
主入口不做显赫的尺度，门前原生大树被原样保留，溪水从石砌的矮墙旁流过。门头采用清水混凝土与木纹格栅。
🌳 园区园林与社区内部配套
「雲溪十景，一座可以走的山水画」
绿城的园林营造，以空间叙事、时间流转与身体体验打动人。雲溪里的园林，是一幅可以步入的立体山水手卷。
雲溪十景 ：
雲溪烟雨：主景观区以原生溪流为脉，溪上架设石拱小桥，水雾系统定时开启。
月照松间：坡顶保留一片原生松林，林下铺设白色砾石与青石板。
竹影茶烟：溪畔竹林间设一方露天茶庭。
飞瀑漱玉：利用地块高差营造叠石瀑布。
花涧漫步：溪流两侧遍植绣球、鸢尾、杜鹃。
枫晚秋色、梅影香雪、雲梯拾级、镜池映山、归园田居（共享菜园）。
社区配套——雲溪雅集
山谷会所：嵌入山体之中，覆土建筑与山形融为一体。包含恒温山泉泳池、健身房、瑜伽冥想室。
架空层泛会所：雲间书舍、稚子雲园、颐乐棋茗。
🔑 在售户型与深度详解
「绿城的院子，中国人的精神原乡」
1. 建面约198㎡ 下叠——亲溪院墅
亮点 ：约70-130㎡南向庭院紧邻溪流。首层家庭厅落地折叠玻璃门完全打开。地下室约5.6米挑高，配全明下沉式庭院。
2. 建面约238㎡ 上叠——雲端合阁
亮点 ：独立电梯入户。超90㎡私享露台360°环幕山景。客厅局部挑空约6.2米。四层整层为主人套。
3. 建面约288㎡ 洋房顶跃——雲山楼
亮点 ：顶层跃层，占据社区最佳观山视野。双重空中院落——首层景观阳台+顶层超大星空露台与阳光房。约85㎡LDK大方厅三面采光。全套房格局。
🛡️ 物业服务与隐形保障
「绿城服务，让山水岁月静好如初」
山水专项养护 ：溪流定期清淤与水质监测，山林植被建档养护，业主庭院与露台提供代养护服务。
山居专属服务 ：代收快递配送入户、入户保洁、房屋托管。
四时社区活动 ：春季采茶踏青、夏夜星空诗会、秋日赏枫雅集、冬季围炉煮茶。绿城标志性“海豚计划”。
🚇 周边配套：隐于山，而不远于城
「真正可以每天回家的山水」
交通动脉 ：紧邻城市主干道，快速接入绕城高速与紫之隧道，约30-40分钟覆盖未来科技城、之江、城西文教区。
山水资源 ：龙坞茶山万亩茶园环绕，西山国家森林公园徒步登山步道近在咫尺，午潮山国家森林公园驱车即达。
生活配套 ：龙坞茶镇九街汇聚茶空间、精品咖啡、特色餐饮。驱车约20-25分钟可达之江银泰、西溪印象城。
优教与医疗 ：周边汇聚学军小学之江校区等优质教育资源，浙大一院之江院区、省立同德医院之江院区等三甲医疗守护健康。
项目介绍
项目传承绿城玫瑰园系高端著品精髓，规划用地面积约6.2万㎡，规划容积率1.02，绿地率30.2%，总建筑面积约10万㎡，住宅部分由25幢四联排、27幢双联排组成，面积段为183-352㎡，总户数154户；其他由1.4万方沿街商业及其他配套用房组成。
绿城云溪里
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基础信息：
占地面积：总用地面积约 6.2万㎡
建筑面积：总建筑面积约9.8万㎡
可售体量：共154户
产品类型：法式排屋
层 高：一楼3.4米，二楼、三楼均为3.2米。
绿 地 率：30.2%
容 积 率：1.02
装 修：毛坯
交房时间：预计2024年
投 资 商：杭州百达房地产开发有限公司
管 理 商：绿城房地产建设管理集团有限公司
良渚世遗 千年文明的珍贵遗存
继西湖、京杭大运河后第三座世界文化遗产
北靠良渚遗址公园，直线距离约800米
世界级的文化大IP 上风上水
匠心杭州不可多得的人文院墅
千亿云城 第三中心
三心八副 新城市框架中心
云城和未来科技城，位列杭州三大中心
新中心云城发展范围辐射圈
绿城云溪里
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西站TOD
云城腾飞的超级引擎
距西站约8.5KM 核心发展辐射覆盖
云溪高架一路向北延伸，自驾约10分钟
首个双联动、轨道交通快线超级TOD集群
新余杭中心 顶级航空教育产业
中法航空大学一所世界级国际化大学
总投资约93.8亿元，2023年招生办学
高层次人才培养大学，容纳2万左右人口
距中法航空大学约1.8KM ，享受发展红利
绿城云溪里
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绿城法式经典 纯甄石材立面
沿承绿城经典法式联排风格
外立面石材干挂为主
私家车库直通地下室入户
一门一户前庭后院的建筑形式
对称几何、端庄典雅、大宅尊贵气质
庭院、地下室、车库、阁楼可拓展空间
阔别多年的绿城玫瑰系住宅美学得以重现
户型雅鉴 约280-350㎡
私家车库直通地下室入户
庭院空间最大450㎡，人生自得天地
阁楼拓展面积最大约50㎡，均配采光老虎窗预留电梯井 ，人性化考量，满足家庭需求
地下室、阁楼、花园、地下车库拓展空间
280方
326方
350方
绿城云溪里
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