森兰·绿城翡翠岛
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『森兰绿城·翡翠岛』
面积：约235-512㎡ 别墅
套数：329席
森兰绿城翡翠岛』 项目位于浦东森兰国际社区的核心位置，周围泗水环绕。以0.4 超低容积率、辅以 0.7 低密规划，总占地约 20万方，仅筑约 10万方住宅，把更多土地还给自然；预计将推建面约240-512㎡联排、合院产品，共计329席！
三桥入岛，一步繁华，一步静谧。
4月17日森兰绿城翡翠岛实景样板间正式亮相，预计推出建面约270-540㎡的联排、合院产品，共计329套可售房源，目前等待入市中。
网传单价超10万/㎡，按此推测，项目联排总价门槛将达到3000万元以上，合院产品总价更是高达5000万级别！
浦东森兰国际社区，纯别墅 水系环绕，低密度
由5幅住宅地块：
A8-2（容积率0.4）8套别墅
A7-5（容积率0.7）90套别墅
A9-5（容积率0.7）87套别墅
A6-3（容积率0.4）83套别墅
A6-6（容积率0.4）61套别墅
4幅社区商业地块：A8-1、A9-6、A9-7、A6-8
建面约240-512㎡联排
标定上海心往的领地
最后回到居住本身。当一个板块把生态、运动、教育、商业都织成一张网之后，什么样的产品才配得上这张网的密度与质感？
森兰绿城·翡翠岛的答案，是一次对国际社区气质的精准校准：全盘仅329户建面约240-512㎡联排产品，用建筑的低密，托起生活的高度。
本图为设计阶段的意向渲染图，仅供参考，不作为最终实施或交付的依据
森兰·绿城翡翠岛
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在这里，业主共享的远不止一座岛的生态资源，也不止于三座桥引渡的私密归家仪式。更珍贵的，是相近的资产量级与生活品位所凝结成的无形共识。
推窗，湖光林影如画卷铺展，归家，鸟鸣风吟似天籁相随，329户人家，如岛上疏密有致的乔木，各自向着天空舒展，根系却在土地深处悄然相连。他们既触达森兰的烟火丰盈，又安守水岸的静谧本真，让居住终于回归生活应有的温度与刻度。
本图为设计阶段的意向渲染图，仅供参考，不作为最终实施或交付的依据
当外高桥森兰二十年的国际社区沉淀，与绿城管理的精工匠心彼此相逢，这场无界之城与自然奢境的对话，成为一种可被感知的居住哲学。
它克制、有序、有品，像一首写给城市的诗，不急不躁，在上海的版图上，留下一笔值得反复细品的留白——不是空白，而是余韵，不是缺席，而是更高级的在场。
项目效果图部分户型图赏析
森兰本就是一个配套成熟的国际社区，这份成熟，源于十余年系统性造城的扎实沉淀，而非零散的配套堆砌。
它以生态先行的前瞻布局，打造了约 330 公顷主城绿肺，涵盖约 262 公顷绿地与 70 公顷水域，这份上海中心城区罕见的原生生态基底，既是社区的价值底色，也成为高净值人群集聚的核心引力。
更难得的是全维度无短板的配套兑现：教育上，明珠森兰小学到进才森兰实验中学（高杰校区）的公办体系，也有上海哈罗外籍人员子女学校的英式课程……
休闲上，落地国际赛艇中心、红土网球场等高能级运动社交场景；
商业上，山姆会员店、森兰花园城已成熟运营，多座高量级商业体也即将落地。
如今的森兰，早已是配套全面兑现、居住氛围浓厚的成熟国际社区，正迎来生命力最旺盛的阶段。
外高桥从操盘起就将森兰定位为"国际社区4.0"，与仁恒、绿城、星河湾联手， 形成从改善到顶奢的完整居住谱系。
通过这张版图，森兰板块已经沉淀了一批 最具购买力、国际化视野的高净值客群，形成充分圈层共识。
不可再生的生态底盘、18年沉淀的国际社区、高度共识的圈层纯度， 只有同时拥有这三层价值，才能称为「时代的孤品」。翡翠岛等待18年，终于有了匹配土地分量的终极答案。
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