星缦云渚
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星缦云渚已交付❗️
🏠主城低密洋房实景现房❗️❗️❗️
城北唯一洋房现房❗️❗️❗️
洋房目前还有少量房源（97-141）
99方总价265万起，121方330万起
城北CBD中央商务区核心位置
万象城~K11 Select ~ 无需摇号
家门口九年一贯制学校 精装修
建面约97-141㎡&首付38万起
户型图
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【项目名称】：地铁&越秀•星缦云渚
【 开 发 商 】：杭州地铁+越秀地产
【所属板块】：城北北部新城3.0（板块）
【产权性质】：重餐饮商铺
【建筑面积】：约39-135㎡
【主力面积】：主力面积 50-70㎡
【价格区间】：总价仅300万左右（具体一铺一价）
【 地 铁 】：4号线
【产品类型】：纯一楼
【商铺层高】：4.9米
【交付时间】：现铺（即买即交付）
【物业公司】：越秀
【 物 业 费 】：5.5元（含能耗）/平米·月
【 水 电 费 】：水费5.5元/吨 电0.8元/度
【小区户数】：1794户
【项目建筑面积】：38.24万方
【 得 房 率 】：96%
【商铺总套数】：30套
🔺商铺户型图
项目周边的潜在的消费客群，中大型小区环绕，且周边无重餐饮铺：天阳棕榈湾一共二期共2121户；天阳棕榈湾一期797户、勾庄水景苑东区和西区一共3578户、良和雅苑3320户，加上本项目1794户，合计1公里内住宅有近11000户；集小学30个班、幼儿园15个班、医院、公园、约5万人的直接消费群体将给本项目商铺带来源源不断的生意。
星缦云渚卖点锦集：
1、医院门口稀缺小面积可明火重餐饮现铺；
2、小区体量大，自带1794户超大型综合社区；
3、现铺实景呈现即买即收益，即买即用；
4、公立幼儿园 小学 医院 公交总站 体育馆人流加持；
5、双国企品牌开发商，品质服务有保证；
6、新型BLOCK街区，小资情调生活，回归自然；
7、商铺门口空间大，无遮挡，方便导入客流量；
8、周边住宅11000户（50000人）云集 均无可餐饮铺源；
9、开放式街区，营业时间超长。线上线下同步经营；
10、超高得房率 高达百分之九十六 大开间利用率高
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