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全新二期「望潮」登场！望潮容积率约1.51，规划了高层、洋房、叠墅和排屋等多元产品系。
久违的好消息！据爆料，本周末望潮实景示范区迎来开放。相比一期，它的水准如何？
小胖君从前线带回一手实景谍照，往下阅读看一看，你觉得怎么样？欢迎评论区留言分享你的感受。
建面约108方4房神户型曝光
消失已久的洋房回归
首次入市的「公园洋房」建面约108方4房神户型，有哪些值得称道的亮点？
其一、这款洋房户型，简直是教科书级的模板，尺度空间表现真的太亮眼！
1、首置的面积，拥享改善的超级功能！
建面约108方做到了4房+1储藏间，居住、收纳、休闲等功能很强大。对比市面上只有160方以上的户型才会配独立储藏间，该户型可谓是“跃级”！
储藏室实景图：
三开间朝南，面宽接近约10米，采光更加优越；就连两个卫生间都有明亮窗户，让空间更通透。
公区实景图：
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三个卧室全部超过10方，居住更体面！
一步到位四房布局，南向主卧套房带飘窗，北次卧紧邻公卫，堪称类套房的存在！每一个卧室空间都比较均衡，小卧室也能放下1.5米的大床，妥帖照顾每一位家人的需求。
卧室实景图：
止是室内，这款洋房是1T2户型，相当于是“电梯入户”，赋予尊贵的归家体验。加上楼层低、住户少，不用担心电梯会超载，不用忍受高峰期电梯内的拥挤，也少了分秒必争的慌张，少了尴尬寒暄与压抑对视。
3、实得率高达约92%，每一个细节都考究到极致！
该户型还有过道消失术，几乎没有面积浪费，得房率做到了约92%，怎能叫人不疯狂？也就是说，得房率的增加，本质上是花同样的钱，享受到更大的空间。
并且，即便到了未来的二手市场，项目建面约108方洋房户型对于周边楼盘也具备压倒性的优势，流通更快。
其二、二期望潮全抬板块新规洋房，见所未见！
关键还有洋房采用最新的「计容新规」，全抬板规划设计，一层架空，低楼层相当于是传统住宅的3/4层，享有前所未有的视野和极为优越的采光。
此外，洋房的“亲地性”，站在窗台、阳台，可近享花草树木探入窗台的惬意，眼前就是四季变幻，与住别墅的感觉十分相近。
可以说，二期望潮洋房从产品形态端，就对其它同级楼盘，形成了碾压。
其三、杭州主城洋房极度稀缺，零星供应量！
更何况，当下市场上，洋房极度稀缺。
再结合建面约108方小面积、低门槛价格，主城区洋房产品有且仅有一个就是望潮建面约108方。
很多人还在遗憾没有抢到，幸运的是二期望潮低密排屋即将升级而来！譬如一期排屋地下室层高约7.75m，已经超过了市场绝大不多数产品标准，但二期望潮的排屋将这一数据提升至震撼的主楼投影下约8.5m，绝无仅有！
云启钱湾｜望潮效果图过程稿
此外，在空间布局上，二期望潮的排屋增加了一个套卧，实现“一层一代”的理想生活，真正做到家庭成员的“居住平权”。
云启钱湾｜望潮效果图过程稿
还有二期望潮的排屋区均好性更强，低密为单独组团，并且拥有专属的下沉式庭院会所，圈层更加纯粹！总之，望潮作为豪宅市场的「超级作品」，建发产品力再刷新！
约50万方钱塘江岸生活大城
超级配套下，兑现大爆发
经过近几年沉淀与积累，一脉钱江新城的东部湾新城尤其是金沙嘴，已逐渐进入爆发期。
①一流城市站位，与钱江新城同频共振
项目落位在之江东路上，大约四、五首歌的时间，就能到钱江新城CBD、江河汇IFC（在建）等杭州高阶地标商圈，享受着与城市高能CBD同频的生活配套。
云启钱湾、金沙嘴效果图过程稿
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目前，区域地标“第一高楼”东部湾总部大楼已建成，这里是浙商企业总部和产业型服务业总部聚集地；隔壁的亚运轮滑馆，宛如一座旋转的陀螺，与世界赛事激情共舞。
东部湾总部大楼、亚运轮滑馆实景图，源自：钱塘发布
花西子全球创新研发中心大楼也在如火如荼地建设中。掌玩大楼、沿江西区公园、体育公园等正前赴后继地登场。
花西子全球创新研发中心大楼效果图
还有，今年7月底，钱塘区与银泰集团签署战略合作协议，双方将联手在东部湾新城打造“杭州城东标杆级商业综合体”，网传可能要建个“钱塘版的in77”。（信息来源：大江东）
换句话说，无论杭州城市空间结构如何调整，云启钱湾所在，都具备不可替代的“战略性区位”价值。
②一流规划设计，打造理想生活大城
面对高度站位，云启钱湾围绕人文城市、公园城市、滨水城市、活力城市等设计理念，打造「约50万方的理想生活大城」，杭州东进的城市样板正在全力兑现中。
云启钱湾｜望潮及周边配套效果图过程稿
地标商圈：
建发代建十字绿轴商业街区，以空中连廊生态纽带，巧妙串联起商业、运动公园、烟火美食街与主题市集。将“下楼即享”的便利升华成可漫步的公园、可陪伴的亲子活力场、可扎堆欢聚的街区。
十字绿轴商业街区概念意向图，仅为过程稿示意，具体以实际交付为准
加上政府规划的邻里中心，集合商业、文化、教育、医疗等功能于一体，既补齐板块商业缺乏的空白，更是与中心共生的城市百变SHOW场。
名校学府：
除了商业的万象缤纷，项目在教育呈现上，也给了买家一枚“定心丸”。其西南侧就是建发代建的九年一贯制「养正学校」。
建发代建学校概念意向图，仅为过程稿示意，具体以实际交付为准
去年养正初中毕业生的重高率高达34.72%，优高率74.65%，稳居杭城中学第一阵营。名校在旁，对于重视教育质量的购房者而言，项目献上了十分诚意。（信息来源：杭州芽儿升学公众号）
加之代建幼儿园在旁，实现从“目送式上学”到“目送式入园”的全龄教育闭环。（新房不承诺学区）
公园大盘：
项目的自然资源，也为日常生活增添美好注解。
其近享青年林、沿江湿地公园等四大公园，鲜氧浓度超标，以及随处可见的步行道、自行车道、观景平台等，随时开启露营、钓鱼、晨跑、遛娃……
项目周边实景图
就连项目住宅区「含绿量」也是数一数二的。开发的地块红线消失在绿意里，界面与公园交相辉映，赋予一种「人园两相和」的生活方式。
云启钱湾｜望潮效果图过程稿
未来居住于此，没有车水马龙的环境噪音，取而代之的，是抬头即见的城市绿意，是踏步下楼的公园，更是惬意无比的生活闲情。
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