建发朗云
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开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
从地理位置上可以看到，“未总”的起点很高。西侧紧挨世纪城建成区，这里坐拥奥体莲花碗、浙江之门和博地中心等地标集群。东侧又是依靠着亟待交付的亚运村。同时又 与杭州城市全新封面—江河汇板块隔江相望 。而本身 自带的大面留白意味着未来更为纯粹的规划和界面，想象空间巨大。
公共出行：距离 2号线盈丰路 站直线约1.2公里；距离 6号线丰北站 直线约1.6公里。丰北站另有规划的11号线和15号线。
自驾出行：民祥路：两端连接飞虹路和观澜路（闻涛路），途径平澜路（滨盛路）和奔竞大道（江南大道），与滨江紧密相连；
教育配套
除了隔壁滨江星翠澜庭自带的9班幼儿园外，北面不远处的亚运村还配备了4所教育配套（2所幼儿园、2所小学。运一地块幼儿园，媒体村幼儿园， 亚运村实验学校媒体村校区和运动员村校区（与崇文世纪城教育集团合作）），另距离盈丰小学约600m等。【注：期房不承诺学区，具体以交付后当地教育局划分为准】
杭州SKP
距离项目直线约500米。总投资约160个亿，将建设约20万方的顶奢商场和4幢高端写字楼（已签约瑞吉酒店），预计2025年投入使用。作为中国高端商场的代表性样本，连续十多年蝉联全国单店销售业绩第一。
亚运村商业配套
亚运村集结了万科滨水商业街和华润亚奥万象天地TOD。
亚奥万象天地是华润在杭州打造的首个万象天地系列，位于亚运村地铁站的上方，规划约10万平方米的购物中心、约450米长的花园艺术街和2幢迷你购物中心。
锦上添花的是新中式改善宅邸大行家建发操刀。这两年建发在杭州拥有不少口碑作品，比如养云静舍。外立面 四面大面铝板+大玻璃 ，结合大量金色勾边与“披檐”、窗间花格栅、“擗帘杆”、“方格挂䈋”等极具辨识度的元素，让人一看就知道这是建发造的高端系，雅致且高级。
新中式迭代出新，“宋韵”住宅首次落子杭州。 长达约68米宽幅的双檐“长卷飞阁”大门，磅礴不失细腻。景观依旧是经典的 三进归家礼序动线，融入了 十二重造景，一步一景，每一张定格都是一副山水画。局部风雨连廊，大围合+多组团的沉浸式园林，以及 双水系的配置 ，花林曲池，高台芳谢，在楼下散步都能逛个半天。
“长卷飞阁”的前场仪式，让人们在首开时感受到宋式门第的高雅威仪， “千山澜庭”与“春风时庭”的绽放，则将宋韵生活的全景呈现在人们眼前， 走在君悦廊的拼花地砖上，仿佛步入李公麟笔下《 西园雅集》的宋人园林之内。
朗云实景图
时代翻越过千年光阴，我们至今仍在那一格宋代的艺术宝匣中翻找灵感。在 这座建面约165-333㎡的风雅宋韵大宅中，不仅有盛行于当代的审美浪潮，更有温雅浸心的宋风吹拂而过。建发中粮·朗云打造“长卷飞阁、千山澜庭、春风时庭”三大山水归家韵律！
起步约 165㎡四房三卫户型，达到双套房+双阳台+4开间南， 约32㎡的餐客厅，采用LDKB一体化设计，配置中央空调新风一体和地暖系统，约7.7米长的南向阳台，和约3.8开间主卧尺度，主卧飘窗引风景入室，让您在享受奢华的同时，也能一览院内风景园林的宋韵雅致。
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朗云165 ㎡户型交付样板间实景图
约185㎡户型南向4.5面宽的空间尺度，次卧连接 约8.1米甲板式大阳台，可作为家庭花园或是艺术空间； 约38㎡LDKB一体化餐客厅北侧全景落地玻璃窗，与南向巨幕阳台实现空气对流与景观互通，享南北双园林景观资源。 主卧套房更是兼备衣帽间、约4米宽大飘窗、双台盆盥洗、淋浴浴缸双重体验，开启极致生活的空间体验。
建面约185㎡户型装配示意图
建面约198㎡C户型，拥有 超大边厅+全明卫。主卧打造 “270°梦幻全景套房”：超长无柱转角飘窗正对着园区景观带，每天早上窗帘打开，都仿佛置身山巅水涯的“玻璃盒子酒店”，一览城市无限风景。
建面约198㎡户型装配示意图
建面约269㎡打造 2个南向的浴缸主卧套房，以及3个阳台+超60㎡的转角厅，在大五房的空间格局中，将酒店式卧室的奢雅、公区的华贵气场进行完美糅合，予以改善大宅的至臻之享。
建面约269㎡户型装配示意图
20幢共890套， 绿化率 ： 35%， 容积率： 2.7， 建发物业物业费：5.2元/㎡， 外立面:四面铝板 + 石材+大玻璃的立面 （北面少量涂料），新中式 “千鸟脊” 屋顶。梯户比:2梯2户，开盘限价:46000元/㎡（含装修4000）
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