常州中吴·江南春
常州中吴·江南春售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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一、基础信息
区位：常州钟楼区白荡河畔兰陵路与迎宾路交汇处（原江南春宾馆旧址），毗邻老城厢核心区
开发商：晋陵集团旗下常州晋陵投资集团有限公司，物业为中吴物业（物业费待定）
社区规模：占地约6.55万㎡，建筑面积11.6万㎡，容积率2.0，绿化率47.5%；规划13栋住宅（含8-11层洋房、小高层及叠墅），共699户，车位比1:1.8
产权与交付：70年住宅产权，毛坯交付；合同交付时间为2026年2月
二、核心亮点
产品设计
立面设计：常州首个四面玻璃幕墙+铝板立面，窗墙比超80%，蓝灰色调搭配“银甲金边”镶边工艺
户型与价格：
户型图
LDK一体化，方正通透，空间自在舒展
阔尺方厅，多功能“社交公区”，雅呈待客仪礼
阳台面宽约 8.9 米，国宾尺度、四季畅怀
奢贵主卧套房，主人私密场域，纳藏岁月温润
常州中吴·江南春
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独立入户空间、LDK一体化，国宾礼遇
可变式方厅、横厅，宽纳层案境界、彰显大家襟怀
巨幕阳台面宽约 7.8 米，天地揽阅于心
双套房设计，主人房、父母房同享美好尊崇
一梯一户、豪阔大四房，十字厅入户、国宾礼遇
270°转角边厅，阔绰落地窗俯瞰白荡河盛景
阳台面宽约6.5米，阳光充沛、视野开阔
双套房设计，不凡尺度场域、一方自在天地
一梯一户，十字厅入户，国宾礼遇、门庭礼仪
LDK一体化，转角边厅、L型环抱观景，清风明月入怀
南北双阳台面宽约 6.6 米，坐观流水与闲云
双套房设计，专属私密空间，数代同堂、从容有序
景观与服务
双水环绕景观：白荡河及其支流环抱社区，内部打造“三轴十二境”江南园林，西侧规划体育主题沿河公园
国宾级服务：引入中吴宾馆总经理陈勇华创立的服务体系，提供管家、私宴定制、VIP权益等高阶服务
三、配套资源
交通
路网：紧邻中吴大道、兰陵路主干道，江南春桥直通市中心；地铁4号线（规划中）沿中吴大道布局
商业
2公里内覆盖九洲新世界广场、M会员商店、华润万象城三大商圈
教育
自带盛菊影幼儿园，对口东方小学（兰陵分校）、兰陵中学
文体
社区西侧配建江南春网球中心（14片标准场地+71个车位）
四、最新动态
在售房源：1#、3#楼建面约113㎡/138㎡装修洋房余量极少（1#楼余12套、3#楼余8套）
实景呈现：园林示范区及潋滟水景已开放，立面及公区精工细节实景可验
销售热度：2025年一季度以2.46亿元销售额登顶钟楼区三榜
注意事项
学区划分以教育局公示为准；地铁4号线为远期规划，需关注政府进度
国补政策仅限指定楼栋，具体优惠以签约时开发商确认为准
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