东吴序
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主城核心+三轨交汇+低密纯改善+顶配精装，吴中主城断供多年的稀缺洋房/联排社区，自住舒适度拉满，兼具保值与流通性。
基础信息
·占地面积：1.6万方
·建筑面积：2.5万方
·容 积 率 ：1.5
·项目信息：23户联排/55户洋房、共78户
·产品规划：约215/245㎡联排、约168㎡洋房
·建筑风格：现代风格
·交付标准：联排毛坯，洋房精装
汲取人文厚蕴，匠著低密园景
承脉千年人文底蕴，提炼“坊市、水韵、山色、园趣、墨巷、匠心”六大地域基因，打造九大峰值场景体验，将江南诗意与水岸林隐生活场景结合，营造由外而内的低密隐贵园景，传递出一种兼具文化底蕴与自然美学的居住理念。
高定隐奢作品，稀贵塔尖范本
作为隐贵烟火里的稀贵墅居，东吴序以人性化横向空间理念，定制奢级生活场域，造极塔尖人居范本，限量仅23席，静候臻藏。
以稀缺地块激活主城更新，重构板块价值，为吴中主城核心稀缺低密墅区标杆，终结主城核心近10年低密奢改断供史。
1、它懂客户的“朝南情结”
一层 约9.7米 南向巨幕面宽，客厅搭配 6.55米 极致层高，IMAX巨幕采光面，堪比大平层一整个单元的采光尺度！
会客区LDK一体化超大方厅,满足客户最需要的会客商谈空间，排面和气场十足。
私密生活起居区，采用多套房式设计，且全部朝南，每位家庭成员都有足够的奢侈空间，互相陪伴又互不打搅，在家就能享受星级酒店总统套房的极致体验。
2、超高赠送！得房率高达约100%
院子+
地下空间+阳台+露台
这里有着远超传统联排的高得房率，约50㎡地下室+约13㎡餐客厅挑空+约14㎡2/3F露台+约60㎡星空露台，套内实际使用面积达 约403㎡ ！
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高达约60㎡屋顶星空大露台更是建筑延伸的“第二客厅”，可作为空中会客厅（派对/烧烤）、私享花园（花墙/绿植）、云端健身房（瑜伽/器械）或星空影院，随心可享。
3、打破原有空间壁垒可高级改造定制
项目 少承重墙+内部墙体可拆 布局，让户型拥有了极强的灵活性。业主可根据居者家庭成员结构和喜好高级定制，衍生出不一样的审美视角及功能体验。
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整个项目洋房产品 仅8F ，一梯两户，私享独立电梯厅，且全系仅此一版户型——不做小面积降门槛，也不盲目扩面宽迎合全客群，而是专注将产品做精做强，保证舒适功能的同时保障圈层的纯粹性。
从 空间效率、生活场景 到 资产属性 ，满足城市精英、新贵家庭及品质改善客群不仅追求空间的实用性，更注重居住体验的精致感、圈层认同感及长期资产价值的需求。
户型超级能打： 三卧朝南+双套房+约11.7米跑道式阳台 ，实际体验感可媲美市面上200㎡+。
约14.9米南向大面宽+LDKB一体化布局+双拐角270°采光阳台+多面大飘窗 ， 采光面被进一步放大，空间无限延伸，视觉效果超震撼。
主卧配套独立衣帽间、卫浴（淋浴+浴缸）及观景飘窗，仪式感拉满；
约11.7米阳台 串联客餐厨，既可日常晾晒，也可化身空中花园，适配养花、瑜伽、品茶等多种生活场景。
成熟住区 生活便捷
该地块位于吴中经开区长桥街道宝带西路南侧、龙西路西侧，占地面积约1万方。
位置非常不错，地处吴中老城中心，周边多个住宅小区，生活氛围浓厚；近地铁2/3号线，妥妥的“双地铁盘”；南侧紧邻吴中实小；此外，由于地块为商住性质，还自带商业配套，未来生活便捷。
交通：三轨环绕，通勤天花板
轨交出行： 西侧紧邻步行约234米至2/3号线盘蠡路站，1站到姑苏，2站达龙湖天街。约800米内有4号线，三轨交汇；紧邻吴中大道、东吴南路快速路，20分钟通达全城。
自驾系统： 南临宝带西路连接吴东快速路，东近龙溪路接驳南环快速路，形成 "双快速路 + 多轨交" 立体交通。
商业配套：占据城南核心商圈，1 站地铁即达丽丰购物中心、世茂广场；2 站直达龙湖东吴天街、海星生活广场，涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态，尽享都市繁华。
教育资源： 周边名校环伺，与吴中实验小学仅一河之隔，毗邻苏州外国语学校（吴中校区）、苏苑中学新校区，构建全龄段优质教育体系。
居住氛围：北邻成熟社区新吴苑，西接盘蠡南苑，南瞰河景，周边生活配套齐全，居住氛围浓厚。
周边可选项目对比
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