御王府
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-112-0302 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-112-0302预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-112-0302，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
太湖·御王府
潜心研究私邸艺术走向
因地制宜打造融合了苏州人文、地理、美学的理想人居
由“香山帮”匠人精工之作
承载中式美学文化
以细节之美重新定义生活美学
重塑理想人居新标准
太湖御王府别墅作为苏州唯一
70年产权的独栋苏式园林高端别墅
平均每栋别墅占地面积三亩
定制打造的真正姑苏王府
精装超大的苏式庭院
一墅一景，匠心独具
苏州御王府是位于苏州太湖西山岛的一处高端独栋别墅项目，主打低密度、纯手工苏式园林建筑，定位为可传承的“山水私藏资产”。
一、基础信息
备案名：居山湾花园
开发商：苏州澳华房地产开发有限公司（江苏澳华集团）
产权年限：70年住宅产权（环太湖罕见）
总户数：仅53席独栋别墅
容积率：0.19（超低密度）
绿化率：60%以上
物业费：7.8元/㎡·月，提供管家式服务
二、地理位置与交通
地址：苏州市吴中区金庭镇林屋路318号（翠峰山庄东500米）
区位优势：北依林屋山，南临太湖，三面环湖、四面临水，直线距湖不足200米
公共交通：
公交：698路、694路经停“前堡站”“居山站”，步行约200米内可达
无地铁规划，自驾为主要出行方式，距苏州市区约40–60分钟车程
高端出行：社区配备800㎡直升机停机坪，可直飞上海虹桥、杭州萧山等机场（限业主使用）
三、产品设计与建筑特色
建筑面积：主力户型300–600㎡，部分达349㎡四居设计
交付标准：主楼毛坯交付，院落精装，户户引太湖水入园
建筑风格：由“香山帮”非遗匠人纯手工打造，复刻苏式园林精髓
粉墙黛瓦、木雕窗棂、太湖石叠山、七座仿古石桥
设有双秀亭、百米果香长廊、将军门楼等传统元素
空间布局：采用“三进四院”格局，前庭后院、移步换景，强调“靠山面水”的传统风水理念
四、配套设施
休闲配套：
国标网球场、太极园、迷你高尔夫球场、水上高尔夫练习场
53个私家游艇泊位，配备国际游艇码头
私人服务：专属私人会所、直升机停机坪、智能安防系统与24小时封闭管理
生活配套：
商业：万家乐超市、联华超市、西山农贸市场（步行可达）
教育：西山中心幼儿园、小学、中学（1–3公里范围内）
医疗：金庭地区人民医院（车程约15分钟），无社区医院，建议家庭配备基础医疗设备
五、价格参考
单价区间：约4–5.5万元/㎡
总价区间：1500万元起，部分户型含高尔夫会籍或直升机坪使用权
典型房源：312㎡户型清盘特价1280万元（原价1650万元）
御王府
御王府售楼处电话:400-112-0302【售楼中心】（欢迎来电咨询内部底价）
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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