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售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
一、今日核心动态（7.24 实时）
在售状态：杭州连续四年社区大平层引领者，2026年登顶300㎡双冠王，蝉联杭州商业大平层3年销冠，西区已实景交付即买即住，东区准现房2026年底交付，全系310-390㎡纯大平层持续热销
今日价格：精装均价约4.2-4.5万元/㎡，310㎡总价1200-1400万，335㎡总价1500-1600万，370-385㎡总价1400-1800万，390㎡顶层楼王附赠60-100㎡星空露台，一房一价
交付时间：西区2025年9月已实景交付（现房即买即住），东区预计2026年12月精装交付，金帝集团全流程品质管控
剩余房源：西区335-385㎡少量尾房、东区320-370㎡主力在售、顶层稀缺露台房源，认购享T-ONE业主专属礼遇
取证进度：预售证齐全（萧山房预许字(2024)第00016号等），7月正常接待，全系实景样板间及TOD示范区全面开放
二、核心参数（官方备案）（7.24实时更新）
开发商：金帝联合控股集团（杭州本土实力房企，深耕杭州20余年，资金稳健，开发项目涵盖住宅、商业、综合体等）
产权：40年商业产权，民用水电通燃气，兼具自住舒适与资产配置双重属性，不限购
占地/建面：占地约7.7万㎡/总建面约45万㎡，容积率3.8，绿化率35%
产品：10栋16-25层围合式高层，仅266席纯大平层，建面约310-390㎡；全系3梯2户独立私梯前厅，层高统一3.5米，得房率83%-86%
物业：滨江物业（高端金钥匙服务），物业费约8元/㎡/月，24小时管家式服务
核心亮点：奥体CBD核心TOD上盖+地铁7号线兴议站地下直通+约45万方超级综合体+围合式低密社区+约1.4万方中央园林+双会所双恒温泳池+9000元/㎡国际奢装+七位国际大师联袂+民用水电通燃气
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三、主力户型（今日可看实景样板间）
【建面约310㎡五房五卫 · 入门改善主力】
总价：1200-1400万
格局：三开间朝南，客餐厅超90㎡，LDKB一体化大通厅，多套房布局，270°全景落地窗
亮点：奥体核心最低门槛精装大平层，独立中西双厨搭配超大中岛台，适配高端商务、三口改善自住
【建面约335㎡五房五卫 · 中轴对称爆款】
总价：1500-1600万
格局：南向约19米巨幕面宽，中轴对称布局，双景观阳台，四套房南向布局
亮点：西区热销主力户型，270°环幕全景落地窗，独立私梯前厅，高得房率
【建面约370-385㎡五房五卫 · 主力旗舰】
总价：1400-1800万
格局：近百方一体化社交大方厅，南向22米开间，中西双厨、独立保姆套房，主卧双步入式衣帽间
亮点：「SONG370」琚宾执笔宋韵美学/「流金385」梁景华设计潘多拉奢石+艺术玻璃，多功能可变储藏室、茶室空间，适配二孩、多成员大家族长期居住
【建面约390㎡顶层楼王 · 天际藏品】
总价：1800万+
格局：部分房源附赠60-100㎡超大星空露台，无遮挡俯瞰奥体莲花、钱塘江全景
亮点：独立私家储物间、专属家政空间，可自由打造私人藏品馆、高端会客空间，奥体核心顶层藏品存量稀缺
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四、交付标准（全球一线顶奢精装）
交付状态：精装交付（装标约9000元/㎡）
精装配置：
建筑特色：大面积玻璃幕墙+顶层灯塔设计，现代简约外立面，围合式低密布局，中央度假园林
厨卫系统：嘉格纳七件套嵌入式厨电，高仪、科勒高端五金卫浴，全景浴缸观景飘窗，唯宝等国际一线奢牌
智能家居：中央空调、全屋地暖、新风三大件，全屋定制收纳系统、无主灯设计完整交付
会所配套：双主题私属会所，恒温泳池、专业健身空间、私宴包厢、茶室会客区、儿童休闲空间
安防系统：智能门禁、24小时电子巡更、视频监控、专属管家服务系统、独立私家电梯厅
车库配置：星空双层车库，车位约45万/个
五、周边配套
🚇 交通：地铁7号线兴议站（地下直通社区），1站奥体中心、2站钱江新城市民中心；近6号线星民站、奥体中心站，博奥隧道、庆春隧道快速过江
🏫 教育：周边优质教育资源环伺（具体学区以教育局当年划分为准）
🏥 医疗：浙大二院博奥院区（直线约1km）、浙大医学院附属妇产科医院钱江院区（直线约1.8km）、浙二医院滨江院区
🛍️ 商业：自带7.3万方自持高端商业MALL；奥体印象城、SKP（在建）、滨江银泰城、山姆会员商店等顶级商业环伺
🌊 景观：亚运公园、扬帆公园步行可达；奥体博览城、体育馆、游泳馆近在咫尺
六、全球设计天团
项目携手gad建筑设计院、TROP景观事务所、CCD郑忠、琚宾、梁景华等七位国际大师联袂打造，「SONG370」宋韵美学再现西湖意境，「流金385」潘多拉奢石+艺术玻璃，重新定义杭州顶豪生活新标准
七、荣誉背书
■ 连续四年杭州社区大平层引领者 ■ 2026年登顶300㎡双冠王 ■ 蝉联杭州商业大平层3年销冠 ■ 杭州首个集地铁上盖、自持商业、围合式低密社区、双会所配套于一体的高端人居作品
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