大华西溪风情
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
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开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
西溪湿地仅 400 米，未来科技城核心腹地，本土老牌房企大华深耕 25 载匠筑 大华西溪风情，约 1500 亩超大体量湿地住区，容积率低至 0.5-0.74，杭州难得原生活水墅境。全盘覆盖 6 层精装电梯洋房、联排 / 双拼 / 独栋排屋两大改善产品线，17 万方西溪原生水系穿园而过，内外双湿地环抱，阿里高净值圈层聚集，实景现房 / 准现房同步在售，城市低密改善置业标杆，官方专属预约通道现已开放。
大盘航拍全景
园区中央湖景
观止洋房实景
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一、大华深耕城西，千亩成熟纯粹墅区大盘
项目由浙江大华地产开发，城西老牌实力房企，历经二十余年分期打磨，多组团完整交付，配套、园林、圈层全部实景落地，置业无规划等待风险。
超低密湿地规划，稀缺不可复制
总占地约 1200-1500 亩，总建面超 50 万方，整体容积率不足 1，是西溪板块少有的纯低密大盘；分为水岸茗苑、水榭茗邸、悦宫、观止、澄宫等多组团，洋房与墅区分区排布，无高层拥挤混居，圈层纯粹，以企业高管、科创人才为主。
17 万方原生活水园林，私享西溪支流
引西溪天然活水入园，3 万㎡中央生态湖、3.5 公里滨河步道、70 余处水景节点错落分布，乌桕、红枫、垂柳等名贵绿植全覆盖，整体绿化率高达 50%，社区内自带游艇码头，足不出户尽揽江南水乡景致，负氧离子充沛，天然城市康养氧吧。
全维社区内部配套，高阶生活自成一城
南北双高端会所：室内恒温泳池、专业健身馆、私宴茶室、多功能球类场馆；
约 2.3 万方风情商业街、社区公立幼儿园、全龄儿童游乐区、阳光草坪；
全人车分流设计，车位配比洋房 1:1.3、排屋 1:2，双车家庭停车无忧，地下精装星光入户大堂，归家仪式感拉满。
国家一级彩虹物业，24 小时专属管家服务
封闭式智能管理，人脸识别、全域监控、全天候园区巡逻；洋房物业费 3.8 元 /㎡・月，排屋 5.8 元 /㎡・月，精细化园林养护、家政增值、房屋托管一站式服务，多年成熟运维，社区整洁度常年稳居板块前列。
二、立体多维路网，串联主城、产业、枢纽
占位文一西路 833 号，阿里淘宝城东侧，城西主干道、双地铁、快速路三维路网全覆盖，通勤高效无阻：
地铁出行
距 5 号线荆长路站约 600 米，19 号线海创园站约 700 米，双线地铁直达蒋村、西湖、钱江新城、萧山机场，跨城通勤省时省力。
自驾快速路网
文一西路、文二西路、荆常大道横向贯通，近绕城高速五常出入口、运溪高架，15 分钟直达申花、西溪天街，25 分钟通达武林主城，自驾往返未来科技城办公十分便捷。
公共出行
社区门口数十条公交线环绕，直达梦想小镇、海创园、西溪印象城，短途出行无需自驾。
区位地铁示意图
三、全维成熟配套，产业、商业、教育、医疗全覆盖
【产业高地｜紧邻未来科技城核心】
一路之隔阿里巴巴淘宝城，周边海创园、梦想小镇、各类科创产业园集聚，城西科创人才聚集地，自住、资产保值双重优势凸显。
【繁华商业，步行即达多元商圈】
步行约 800 米亲橙里购物中心，盒马、星巴克、连锁餐饮齐全；
2 公里直达龙湖西溪天街、西溪银泰城，3 公里覆盖西溪印象城、博雅城，山姆、影院、潮流零售一站式配齐；
社区自带沿街底商，生鲜超市、药房、便利店下楼即达，烟火日常一步到位。
【全龄书香教育，一站式求学链】
社区内部配套幼儿园，3 公里内覆盖五常中心小学、海曙小学、五常中学、十五中崇德校区、维翰双语学校，公立 + 私立双教育资源，目送式上学，满足全家庭教育需求（学区以教育局当年官方划分为准）。
【三甲医疗护航，健康无忧】
直线 3 公里抵达浙大一院余杭院区（三甲），1 公里内五常街道社区卫生服务中心，日常体检、急症就医便捷，守护全家健康。
【生态双境｜400 米直达 5A 西溪湿地】
西侧直线仅 400 米直达西溪国家湿地公园，茶余饭后骑行、漫步湿地绿道，春日观梅、秋日赏芦，主城稀缺湿地生态资源，内外双水境，稀缺性难以复刻。
四、两大改善产品线，洋房 + 墅居适配全周期家庭
1、观止 6 层精装电梯洋房｜135-166㎡四至五房，收官准现房
全盘 6 层真洋房，一梯两户通透格局，无高低配遮挡，约 6000 元 /㎡高标准精装交付，中央空调、地暖、新风三大件配齐，国际一线厨卫品牌，得房率超 100%，赠送空间充足：
建面约 135㎡四房三卫：三开间朝南，贯通双阳台，四叶草格局，动静分区，二胎家庭优选；
建面约 166㎡五房三卫：楼王边套，270° 环幕采光，主卧整层独立套房，顶楼带星空露台、一楼附赠地下室，三代同堂从容居住。
2、290-550㎡联排 / 双拼 / 独栋排屋｜有天有地湿地院墅
引活水环绕组团，户户私家庭院、部分临河观景，地上多层 + 5.6 米挑高双层拓展地下室，预留私家电梯井，毛坯自由定制：
联排约 290-380㎡：南北双庭院，宽景大通厅，多套房布局，可改造影音室、酒窖、健身房；
双拼 / 独栋约 420-550㎡：超大私属花园，部分户型直面中央湖景，独立入户，私密性拉满，城西高净值终极改善藏品。
大华西溪风情
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