上海松江三迪曼哈顿
上海松江三迪曼哈顿售楼部电话：400-112-0302（销售中心）
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⼀、基础信息
开发商：三迪地产集团（连续5年中国房地产百强企业）
项目定位：松江新城国际生态商务区核⼼商住综合体，涵盖五星级酒店、公寓、商业及办公业态
地址：松江区⼴富林路358号（毗邻14万㎡中央公园、8万㎡五龙湖）
产权性质：50年商办产权（2016年⾄2066年），⽀持不限购政策
物业费：5.5元/㎡/⽉（艾邦物业，提供24⼩时管家服务）
二、产品规划
核⼼参数
总建筑面积：约21万㎡，含5栋⾼层建筑14
容积率：未明确（低密设计），绿化率46%26
层⾼：
复式公寓：4.5⽶挑⾼（二期悦玺）45
平层公寓：3.3⽶9
户型及效果图
建面165-174平米
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三、交通配套
地铁：
9号线松江⼤学城站（直线距离1.7公⾥）16
T2有轨电⻋茸宁路站（项⽬楼下）46
⾃驾：
虹梅南路⾼架银都路⼊⼝，30分钟直达虹桥枢纽17
G60沪昆⾼速、沪松快速路（规划中）46
四、⽣态与商业配套
⾃然景观：
紧邻14万㎡城市中央公园+8万㎡五龙湖⽣态水域17
商业服务：
⾃建2万㎡精品商业街区（含酒吧⻛情街、影院）15
2公⾥内覆盖万达⼴场、印象城、⻨德⻰超市68
星级酒店：已签约希尔顿酒店及凯悦酒店78
五、⽣活配套
教育：
上海外国语⼤学松江外国语学校、松江实验小学68
松江⼤学城（12万师⽣）7
医疗：上海第⼀⼈⺠医院松江分院（直线2公⾥）69
休闲：恒温泳池、健身房、商务会议室（物业配套）18
六、价格动态
新房报价：
复式公寓：均价6.8万/㎡（2025年6⽉）711
商铺：3.7万-5.2万/㎡9
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