沐青云
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
如果说杭州上城区钱江新城半壁豪宅出自滨江之手，那钱塘区就是兴耀的天下。
自2013年的星悦湾起，兴耀在钱塘已累计拿下20子（包含合作），其中15盘已基本售罄，有不错的产品标准和口碑。
而本文，要为大家介绍的是兴耀在2026年4月8日拿下的钱塘区东部湾新城单元QT020303-05地块，也就是现在的 滨江兴耀沐青云府 。 （兴耀钱塘第十七子）
该项目于近日公示新版规划图：
主要变化在于下沉庭院发生调整，整体为水系环绕。另外在1 #和5#之间新增景观架构和水系景观 ，3 #和7#之间室外活动场地取消 。
整体来说，公区环境更好了。鸟瞰效果图如下：
6月中上旬前往项目航拍了解：
沐青云已经有6幢高层建设很快，示范区、下沉式庭院等也已经有雏形，预计最快7月初就能对外开放示范区，也有可能同步首开。
以下为小胖结合项目现场最新航拍，奉上的项目最新资料：
项目地块介绍
占位规划银泰旁
附地块基础信息：
出让面积：45310㎡；
容积率：2.14；
土地性质：商住；
位置：钱塘区，东至规划道路，南至10号大街，西至规划道路，北至规划道路；
从位置示意图中就能看到，新项目就在兴耀月琉璃和潮映杭园的北面，相对更近银泰。作为参考潮映杭园的均价在2.7、2.8万/平，本项目大概率也和潮映杭园差不多，基本确定3万内。
因为兴耀在下沙实在是太有经验了，所以一拿到地做什么样的产品，走什么样的流程，都已经有成熟的想法和团队了，所以在拿地短短半个月不到就有规划&产品消息释放。
项目户型图分析发布
南向开间很高
项目建设有约100-102-104-119-126-139-168方户型，户型分布如下：
沐青云
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
项目总价预计约200万+至500万内。
以下为项目产品过程稿效果图：
沐青云
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
从肉眼来看，整体的风格是偏年轻、时尚的，做了抬板、水系以及仪式感很高的归家礼序，且公区整体用了大面积的玻璃，从视觉效果来看，视野和通透度更好。
项目基础信息回顾
配套有，界面有提升空间
附周边航拍：
（其余三面界面已相对成熟，有多个住宅小区集中，东面可发展、提升空间很大）
周边配套介绍：
1、规划银泰就在隔壁；
2、在杭州五期地铁规划中有双地铁，即8号线西延和21号线在此交汇；
25年10月，板块重磅级商业综合体敲定。在1号大街与6号大街交汇处，银泰商业集团中标区口广场项目，计划将旗下in银泰商业矩阵全面引入，涵盖地标性商业高端商业综合体in77、景观地标型商业综合体inpark，以及区域型品质商业生活中心银泰城，总体量约50万方。 （数据来源于钱塘网）
（银泰效果图）
除了新银泰之外， 商业方面，金沙天街、吾角天街、金沙印象城和银泰百货都在潮映杭园直线距离不到2公里的范围内。
交通方面：在杭州五期地铁规划中有双地铁，即8号线西延和21号线在此交汇。 （信息来源：东杭州研究院&杭州地铁集团&杭州市综合交通专项规划（2021-2035））
其他方面：如金沙湖公园“小三亚沙滩”、邵逸夫下沙院区等宜居生活触手可及，周围大量的大学环伺，置身于活力满满的氛围中。
沐青云
售楼处电话：400-114-1223【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系，告知即删除。
