静安·大宁中心广场
静安·大宁中心广场售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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上海市静安区是上海地理位置最优越，最有历史文化底蕴以及最负盛名的辖区之一。静安区的商办楼宇主要集中在三个板块：以苏河湾为轴心的苏河湾板块，以南京西路为轴心的静安寺-南京西路CBD，以及以大宁公园为核心的大宁板块。
大宁，位于上海市静安区中内环之间，北起至中环线汶水路，南至内环线中山北路，东自俞泾浦路，西到彭越浦河，总规划地约10.92平方公里，是静安区一轴（南北高架）三带（南京西路、苏河湾、大宁）发展战略的最北侧发展带。
大宁板块的写字楼主要集中在大宁公园附近，这篇我们继续来介绍位于上海大宁CBD的地标建筑——大宁中心广场。
【项目概况】
大宁中心广场位于大宁灵石公园北侧，总建筑规划面积达50万㎡，由大宁集团分为四期开发打造：
其中一期项目大宁音乐广场位于万荣路777号，占地约3.9万㎡，总建筑面积约14.5万㎡，其中商业配套约4万㎡，办公面积约4.8万㎡，是一个集办公与商业街区于一体的综合性商办项目；
二期项目位于万荣路700号，原为上海第一机床厂厂房，是上海首批工业转型的城市更新项目之一，园区总建筑面积约9.8万㎡，以23栋创意独栋办公为主，既保留了老厂房原貌，又结合了现代办公的结构设计；
三期项目宁汇广场位于灵石路718号，总建筑面积约17.7万㎡，办公面积约10.5万㎡，绿化面积约2.1万㎡，地下车库约4.4万㎡（1160个），由19栋3~5层高面积不同的小独栋企业总部商墅组成，不仅是国内最大的研发中心飞利浦总部所在地，也是一个生态，环抱，文化与创意于一体的商务综合性办公项目。
四期项目大宁商务中心位于广中西路699号，竣工于2017年，项目占地约14301.5㎡，总规划建筑面积约8.2万㎡，其中办公面积约4.8万㎡，由一幢总高23层，总建筑面积约41606.45㎡的主楼写字楼与一栋7463.01㎡的四层独栋商业楼组成，整个建筑比较现代化，为大宁板块高品质5A甲级办公楼项目。
静安·大宁中心广场
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【二期租赁面积详情】
参考租金：4.2~4.8元/㎡·天
租赁面积：329.45~1005.95㎡
独栋面积：1015.59~2346㎡（5.5元/㎡）
物业费：18元/㎡·月（VRV独立空调）
交付标准：部分复式办公，部分精装，部分一楼层高10米以上
【三期租赁面积详情】
办公租金：3.6~5元/㎡·天
租赁面积：80~1065.73㎡
物业费：18~21元/㎡·月
空调配置：VRV独立空调
交付标准：精装修带家具，拎包入住
独栋办公：4.8~5.5元/㎡·天
独栋面积1：2735.08㎡
独栋面积2：2829.22㎡
独栋面积3：3775.6㎡
独栋面积4：7278.39㎡
办公物业费：18元/㎡·月（VRV独立空调）
商业物业费：24元/㎡·月
格局：部分独栋沿街展示面好，1楼4.5米高，2楼3楼4.2米高，一部电梯，2楼带露台
商业租金：5~5.5元/㎡·天
租赁面积：269~3479.66㎡
物业费：24~45元/㎡·月
招商业态：商业性质，可做餐饮，便利店，文化娱乐等
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