誉静安99
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
静安内环C位
3站人民广场，苏河一体化发展正轴，国际社区基因
踞守静安内环核心，百万方中兴城，国际氛围浓厚。誉静安步行约200米即达8号线地铁站，5轨交汇，3站直达人广，5站陆家嘴。
约1公里内静安大悦城、苏河湾万象天地等顶流商业环伺，瞬时抵达上海各大核心商圈，苏州河滨水步道、中兴公园、三甲医院与优质教育资源触手可及。
随着“苏河两翼一体化”规划兑现，位于发展正轴上的誉静安，势必将承接静安两大CBD融合的重磅红利。
示意图
示意图
03【越级空间】
静安内环惟一新规3.5代宅
近90%的超高得房率！
户型设计秉承“3.5代宅”高拓灵动的迭代超越，以小户型的总价，通过约30㎡+的LDKB 一体化通透布局，消融空间边界，拉伸视觉尺度，告别小户型压抑与局促。
89㎡户型图
其中三开间朝南面宽可达约8.8米，超高得房率，带来采光、通风、观景的越级感受。以大宅平权理念设计，保证每个房间的舒适尺度的同时，结合宽U厨房、玄关设计及S墙等设计，带来大宅的灵动感及仪式感。
89㎡样板房效果图
双阳台叠加全屋飘窗的高定设计 ，匹配静安高净值人群的奢居追求，演绎定制化生活剧场。
配备南向双联阳台，同频国际都会中心居所前沿理念，以可分可合、一空间多用途的设计，实现“小户奢宅化”。双联阳台一体，可以是全家共赏落日的大观景台，当装上玻璃门，就能成为次卧私享的静谧花园，或是让家政与观景分开，见生活精致优雅。
89㎡样板房效果图
同时搭配可改造飘窗，既可打造阳光阅读角、瑜伽冥想区，也能变身儿童玩乐天地、宠物小窝，空间不被固定格局束缚，随家庭成长不断焕新，让每一寸面积都物超所值。
精装标准同步“拉满”，标配大金中央空调、全屋地暖。选用美诺厨电、德国唯宝/高仪卫浴，搭载华为全屋智能系统，精装标准比肩单价20W+奢宅。
誉静安99
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04【高定产品】
四大设计天团聚首，敬献双子星作品
精准匹配客户需求，全维迭代静安人居
誉静安携手GAD、天华、笛东、维几等顶级设计天团，打造一座360度可欣赏的城市雕塑。项目外立面实现了100%全石材+高档铝板覆盖，呈现出近60%窗墙比的“环幕全景舱”迭代设计。石材的温润肌理奠定高级基调，让建筑始终历久弥新、穿越周期。同时，四大设计天团，以“六重归家礼序+法式庄园园林+全时态社区客厅”理念，打造全维升级的高定美学社区。
此外，由保利置业高端“翡丽管家”提供物业服务，其已通过荷兰管家学院认证，独有的服务体系覆盖健康、生活、护童、社群等全方位需求。未来还将围绕菁英成长、艺术美学等主题，构建深度邻里社群，让社区成为情感的联结地。
誉静安“双子星”地块——“誉静安88”及“誉静安99”，在静安内环核心区精准覆盖了从“国际先锋社区”到“半亿墅区改善”的全维度客群需求。它不仅是物理空间上的两个地块，更通过差异化的产品定位，共享核芯的地段、设计、配套与服务，共同构成了一个完整的“3.5代住宅”标杆作品，重新定义了苏河湾板块的人居图景。
【誉静安99】——半亿豪宅墅区
誉静安99，以半亿豪宅墅区为特色，采用“高层+别墅”的高低配设计，打造静安内环内稀缺的墅境社区，面向高端改善客群。
l建筑立面：以艺术立面打造为特色，设置峰冠及温润曲线，贯彻“四面平权、引光入室”的设计理念，营造出公建化的地标封面感
誉静安99建筑立面效果图
l庄园式园林：采用“双轴六园"的空间架构，打造“传世华邸艺臻庄园”。
誉静安99园林效果图
l会所&公区：自带约2500平泛会所（含架空层）超级场域。包含下沉会所，汇聚恒温泳池、专业级健身房、瑜伽室、会客厅等功能。
誉静安99恒温泳池效果图
誉静安99会所效果图
【誉静安88】——国际先锋社区
誉静安88，主打“国际先锋社区”，面向渴望入驻静安内环、以更时尚前沿的外立面设计，面向追求质价比和向往摩登街区生活的家庭。
l建筑立面：以270°环幕全景舱为特色，引光入室，提升采光度及视野，见风景在窗前舒展
誉静安88建筑立面效果图
l庄园式园林：以"隽永奢华”融合"国际潮奢”为特色，通过GARDENWALK串联六大主题花园，形成剧场感的园林空间。
誉静安88园林效果图
l会所及公区：以自带约4000m潮奢主理人街区为特色，与200万㎡中兴城的繁华生活无缝衔接。
誉静安88街区及架空层效果图
誉静安以三大唯一性，敬献时代菁英：
1.板块惟一性：静安内环，世界的核心土地，苏河两翼一体化发展正轴
2.产品惟一性：板块内惟一3.5代宅，近90%实得率，远超市场水平；
3.机遇惟一性：稀缺89㎡三房，上车内环最后门槛，静安内环惟一3.5代高定宅
抢占静安内环入场券
抢住中心奢宅的史诗级机遇
5月1日89㎡样板间即将雅绽
恭迎品鉴
誉静安99
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